网签合同时，需要注意以下事项：
1、一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
4、一定要认准交房日期是否确定。
另外，在签约时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
一、网签是怎么回事？
1、房屋网签就是避免一房二卖，不过网签系统保护期是3个月，期限一过卖家可以再次签约，所以，尽量在3个月内办理过户手续。其次，网签后房东资质经过核实会更加可信。最后，网签有利于政府对二手房市场进行监控。在网签时需要注意，对于开发商提出的自己认为不合理的条款，需要提出自己的修改意见，进行协商，如果您认为您的利益在合同当中无法保障，而开发商又不同意修改或补充的话，购房者有权重新选择开发商及楼盘。
2、网签面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在面积差异处理条款中明确面积发生误差时的处理方式。
二、已网签未备案受影响吗
网签未备案是会受到很大的影响；而且房子现实已经网签未备案是不合法的，因为网签制度它是我们国家的法律当中明确规定的，必须要履行的许可制度。网签合同时，需要注意以下事项：
1、网签时一定要审查开发商是否具有商品房预售许可证，有了预售证，则通常开发商也具有了土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办房产证的关键。
2、网签时一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
3、网签时一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。
4、面积确认及面积差异处理。如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。
5、网签时一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套完成后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订什么是网签合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”，并注明开发商不能按时交房所需承担的责任。
签订网签合同要注意哪些事项?
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
签订合同要注意哪些事项
法律分析:签订合同要注意的事项:_x000D_ 一、核实确认对方当事人的主体资格；_x000D_ 二、必须以书面形式签订合同；_x000D_ 三、合同的必备条款要具体、明确；_x000D_ 四、订约时要遵守不得泄露和使用对...查看全文
签订合同要注意哪些事项？
律师分析： 订立合同的注意事项有：1、核实确认对方当事人的主体资格。2、合同形式：必须以书面形式签订合同。3、合同的必备条款要具体、明确：4、订约前的合同义务：5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理...查看全文
签订合同要注意哪些事项
法律解析： 订立合同的注意事项有：1、核实确认对方当事人的主体资格。2、合同形式：必须以书面形式签订合同。3、合同的必备条款要具体、明确：4、订约前的合同义务：5、对公司开出的授权委托书、介绍信、盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理...查看全文
签订合同要注意哪些事项
签合同前要注意：1.检查对方身份和履约能力；2.审查公章和签字人身份；3.审查合同条款；4.约定违约条款；5.约定争议管辖权；6.明确签订地；7.约定担保条款。...查看全文
签网签合同注意事项有哪些
签网签合同时需注意以下事项：出卖人是否有商品房预售许可证明；买卖双方是否具备相应的民事行为能力；买卖房屋是否真实意思表示；合同是否合法且遵守公序良俗。...查看全文
合同签订需要注意哪些事项
法律解析： 1、核实确认对方当事人的主体资格（是否为限制民事行为能力人等）。 2、合同形式： （1）须以书面形式签订合同。 （2）采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。 （3）倒签合同要标明合同背景。 ...查看全文
签订合同需要注意哪些事项？
首先，应掌握签订合同的对方个人、公司及法人代表的基本信息，应取得个人的身份证复印件、公司的营业执照复印件，并了解对方的住址。这个做法不仅是初步了解对方身份的真实性和合同签订的可靠性，更是是为了发生纠纷采取起诉或其他途径时，能找到确...查看全文
签订合同需要注意哪些事项
签合同时的注意事项包括你：1、签约对象的主体资格；2、注意合同名称和合同内容是否一致；3、注意列明商品的单价；4、注意明确约定违约金和赔偿金计算方法；5、注意用词严谨，明确当事人双方的权利和义务；6、注意定金和订金的区别；7、注意...查看全文
合同签订需要注意哪些事项？
律师分析： 1、核实确认对方当事人的主体资格（是否为限制民事行为能力人等）。 2、合同形式： （1）须以书面形式签订合同。 （2）采用口头、信件、数据电文形式订立合同的，必须签订确认书并盖章签字。 （3）倒签合同要标明合同背景。 ...查看全文
合同签订需要注意哪些事项
法律分析:合同订立需要注意的事项分别有:注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的审批制度和审查制度；注意合同的标的、价格、履行方式和履行期限；法律规定或当事人约定的其他事项等。法律依据:《《中华人民共和...查看全文
签订合同需要注意哪些事项
签合同需注意以下事项：1.确认对方身份资格。2.合同形式。3.必备条款具体明确。4.订前应尽协助通知义务。5.内容不得损害公共利益或国家集体利益。...查看全文
网签合同时要注意哪些事项
在签署网签合同时，要注意以下事项：确保卖方有商品房预售许可证明；确认买卖双方具备相应的民事行为能力；核实意思表示的真实性；同时检查合同的合法性和合理性等。...查看全文
网签合同时要注意哪些事项
法律分析:网签合同时要注意下列事项:卖方是否有商品房的预售许可证明；买卖双方是否均具有相应的民事行为能力；意思表示是否真实；以及合同是否合法、合理等。法律依据:《《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件...查看全文
签订合同有哪些注意事项
1、核实确认对方当事人的主体资格 （1）合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。 （2）合同对方为法人： 到当地工商部门查询其工商注册资料并实地考察其公司情况，确定其真实性； ...查看全文
签订合同注意事项有哪些
法律分析： 签订合同的注意事项包括： 1、注意合同的内容是否全面、合法； 2、注意签订合同的主体是否合法； 3、注意合同是否存在不平等的条款； 4、注意违约责任的约定以及违约金的约定等。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》 第四...查看全文
签订合同有哪些注意事项
一、签订合同有哪些注意事项1、核实确认对方当事人的主体资格（1）合同对方为自然人：核实并复印、保存其身份证件(勿以名片代之)，确认其真实身份及行为能力。（2）合同对方为法人：到当地工...查看全文
合同签订注意事项有哪些
法律解析： 签合同注意事项有： 1、合同双方的身份及年龄应当符合订立合同的限制条件； 2、合同应当体现双方真实的意思表示； 3、合同形式及内容合法； 4、合同内容应当明确具体。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四...查看全文
合同签订注意事项有哪些？
律师分析： 签合同注意事项有： 1、合同双方的身份及年龄应当符合订立合同的限制条件； 2、合同应当体现双方真实的意思表示； 3、合同形式及内容合法； 4、合同内容应当明确具体。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四...查看全文
签订合同应注意哪些事项？
签合同的注意事项是，注意合同的审批制度和审查制度；注意合同双方的主体身份和意思表示；注意合同的价格、标的和其他注意事项；注意合同双方在合同履行中是否有违约行为或违法违规行为；法律规定或当事人约定的其他事项等。 装修合同注意事项是什...查看全文
签订合同注意事项有哪些
法律分析： 签订合同注意事项包括： 1、合同当事人应当具备相应的民事行为能力； 2、合同的内容应当详细具体； 3、合同各方当事人的权利和义务应当平等合理； 4、合同应当符合法律规定，是当事人的真实意思表示。 法律依据： 《中华人民...查看全文
推荐律师
陈涛
北京市-北京市-朝阳区
专职律师知识产权、知识产权
已服务134人次
