婚后房贷都是一方还贷的分配如下：
1、如果婚后配偶一方参与共同还贷，则是以夫妻共同财产清偿夫妻一方的婚前个人债务，离婚时应由权属一方给予补偿不妨碍按揭房产的权属确定与分割。该套房产属于夫妻共同财产，在离婚时无论由哪一方取得该房产的所有权，均应由该方给予另一方房产价值一半的补偿。因此，如果双方能够协商解决房产归属问题，该房产的分割并不困难。比如由一方取得房产支付对方补偿金并承担银行剩余债务即可；
2、如果双方不能协商一致而通过诉讼解决房产归属的，由于该套房屋虽然取得了房产证但尚未还清贷款，银行对该房屋享有抵押权，故通常认为此种房屋属于尚未取得完全所有权的房屋。法院一般不会对房产的归属直接做出判决，而是判决该房屋归一方使用，并告知当事人在还清银行贷款，涂销抵押登记后再通过诉讼解决房屋产权的归属。
婚后房贷如何分配还款责任
律师回答
摘要：婚后房贷分配：若夫妻共同还贷，离婚时需补偿另一方房产价值一半。协商解决房产归属较简单，一方支付补偿金并承担剩余债务。无法协商时，法院判决归一方使用，需还清贷款后再解决产权归属。
延伸阅读
婚后房贷分配：法律规定与实际操作的差异
婚后房贷分配涉及到法律规定与实际操作之间的差异。根据法律规定，婚后财产应当进行公平、合理的分配，包括房贷责任。然而，在实际操作中，往往会面临一些挑战和复杂情况。例如，如果房贷是夫妻共同借款，但只有一方还款，该如何分配还款责任？又或者，如果一方在婚后购房时已经有贷款，另一方是否有责任承担这部分贷款？这些问题需要根据具体情况和法律规定进行综合考虑和解决。因此，婚后房贷分配的实际操作往往需要结合法律规定，同时充分考虑双方的实际情况和协商意愿，以达到公平、合理的分配结果。
婚后房贷分配涉及到法律规定与实际操作之间的差异。根据法律规定，婚后财产应当进行公平、合理的分配，包括房贷责任。然而，在实际操作中，往往会面临一些挑战和复杂情况。例如，如果房贷是夫妻共同借款，但只有一方还款，该如何分配还款责任？又或者，如果一方在婚后购房时已经有贷款，另一方是否有责任承担这部分贷款？这些问题需要根据具体情况和法律规定进行综合考虑和解决。因此，婚后房贷分配的实际操作往往需要结合法律规定，同时充分考虑双方的实际情况和协商意愿，以达到公平、合理的分配结果。
结语：婚后房贷分配涉及到法律规定与实际操作之间的差异。根据法律规定，婚后财产应进行公平、合理的分配，包括房贷责任。然而，在实际操作中，往往会面临挑战和复杂情况。因此，婚后房贷分配的实际操作需要综合考虑具体情况和法律规定，同时充分考虑双方的实际情况和协商意愿，以达到公平、合理的分配结果。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
第一千零六十三条
下列财产为夫妻一方的个人财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；
（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
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