房子解押后多久可以办理过户

律师回答

房子解押后的过户时间,一般需要6个工作日左右。房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房产解押是原先贷款抵押在银行的房子,能够消除抵押,是彻底归属于自身的了。房子缓解压力的流程是,还清贷款后,到银行获得还清贷款证实和他项支配权资格证书,随后被告方带著身份证件和还清贷款证实及其项证支配权资格证书,到本地房子所在地房管所单位,规定销户抵押备案,一切正常房管所单位都是即便销户抵押备案。需要办理解押手续,借款人持本人有效身份证、他项权利证、房产证、还款证明等资料到原抵押登记部门办理房产解押手续。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十二条 房地产抵押时,应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。

还完房贷解除抵押流程本人可以不去吗

客户在还完房贷之后,对于后续的解押手续,如果没有时间,可以委托他人办理,并不一定要自己亲自去办理。客户只要找自己的亲朋好友去公证处开具授权委托书,然后将自己的身份证、房屋产权证、拿回来的他项权证和贷款结清证明等材料交给对方,再让对方带上材料和本人身份证去当地房管局办理解押手续即可。当然客户也可以等自己之后有时间了,再亲自去办理解押,毕竟房贷解押一般都没有时间限制,不过还完房贷后还是尽早解除房屋抵押登记会比较好,以免时间过长、部分材料丢失,影响到解押手续的办理。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房子解押后多久可以办过户

房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。房产解押是原先贷款抵押在银行的房子,能够消除抵押,是彻底归属于自身的了。房子缓解压力的流程是,还清贷款后,到银行获得还清贷款...查看全文

房子解押后多久可以办过户

房子解押后,有一个十五个工作日的归档期,归档完毕后可办理过户手续。如果急需过户,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,确认房产在归档状态。如果可以查到,可以办理加急归档,无需费用,只需房产权人携带身份证和房产证原件办理。办理加...查看全文

房子解除抵押后多久可以过户

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的,下面就由律师给大家讲解一下有关房产过户的相关法律法规的。 房产解压后...查看全文

房屋解除抵押后多久可以办理过户

如今的房产交易还是很多的,有的房主有抵押的这样的话就是需要先进行解除抵押的,这样才可以进行过户的,一般银行在解除抵押以后就是会出具还款通知单去房管局办理就行的, 房产解压后什么时候过户 一般情况是解除预抵押以后就可以的,每个地方...查看全文

解押多久后可以过户

房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房子抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么,房子解压后多久能过户?今天,网小编为你整理了以下内容,希望对你有所帮助。 一、房子解压后多久能过户 解押手续完...查看全文

房子解押后多久能过户?

律师分析: 房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。 付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下...查看全文

房子解押后多久能过户

法律解析: 房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。 付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下...查看全文

房子解押后多久能过户

法律解析: 房产证想要解押的话,那前提就要还清贷款才可以。一般情况下,房产证解押的时间大概需要一个礼拜,因为要办理相关手续,得到审批,才能进行解押。 付清抵押贷款,银行在1-3个工作日内出示结清手续,凭结清手续,前往房地产局,当下...查看全文

房产抵押解除后多久可以过户?

律师分析: 房子解押后过户时间一般需要6个工作日左右。. 房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场 (如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人...查看全文

解压后多久可以办理过户

法律分析:解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。...查看全文

房子过户后多久可以抵押贷款?

律师分析: 抵押贷款具体每个银行不同,时间一般都是需要30天左右。抵押贷款流程:借款人贷前填写居民住房抵押申请书,并提交银行抵押贷款的有关证明材料;银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查;借款人将抵押房产的产权证...查看全文

解除抵押后多久可以过户

一、房屋解除抵押后多久可以办理过户   房屋解除抵押后十五个工作日后可以办理过户。   解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如当事人着急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局...查看全文

车贷解押后多久可以过户

车贷解押后多久可以过户。...查看全文

房子保全解除后多久可以过户

一、房屋解除保全后几天能过户 依据我国相关法律的规定,房屋保全措施解除后,房屋所有权可以随时办理房屋产权过户,保全解除后交易不受限制的。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第一百零四条保全解除 财产纠纷案件,被申请人提供担保的,人民法...查看全文

房子银行解压后多久可以过户?

律师分析: 解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续...查看全文

房子银行解压后多久可以过户

解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可过户。如急,可在解押手续完成后第三天左右到房管局咨询,是否在房管局内部网已相到房产在归档状态,如可查到,办理加急归档,无需费用,办理后五个工作日可办理过户手续。办理加急归...查看全文

房子解押和过户可以一起办理吗

房子可以同时进行解押和过户。个人贷款还清后应携带身份证、房屋产权证、他项权利证明办理结清手续,银行出具还款证明等资料后凭结清手续到房地产交易中心办理注销手续完成房产证的解押,同时在房地产交易中心办理过户手续。一、房贷还...查看全文

房子解押后可以马上过户吗

房子解压是指先对正在处于抵押状态的房产进行解抵押,然后将房子抵押给银行,以获得比原贷款余额更多贷款资金的贷款方式。那么,房子解压后多久能过户? 一、房子解压后多久能过户 解押手续完成后,有一个十五个工作日的归档期,按正常归档完毕可...查看全文

房产过户后多久可以签抵押?

民法典规定,房屋过户后取得房屋所有权的,房屋所有人就可以抵押房屋为债务担保。《中华人民共和国民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭【抵押权的定义】为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财...查看全文

车辆过户后多久可以办理抵押贷款

汽车刚过户就可以抵押贷款。只要当事人征信良好,没有不良记录,同时银行流水符合要求,即使刚过户也可以去银行申请抵押贷款。新过户的车辆办贷款的部分银行需要一个月到半年左右的时间,具体时间以当地银行政策为主,建议去当地银行或贷款公司咨询...查看全文