《民法典》规定房屋买卖居间合同是不能毁约的，毁约需要承担违约责任，违约责任包含有：继续履行的违约责任、采取补救措施的违约责任、赔偿损失的违约责任。赔偿的损失包括因违约所造成的损失，还包括合同履行后可以获得的利益。...查看全文

法律分析：一、签了房屋买卖居间合同能违约吗签订房屋买卖居间合同后一般是不能违约的，一旦因为自己的原因违约的话，必须承担违约责任，赔偿违约金。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继...查看全文

律师分析： 房屋居间合同买方违约，卖方可以要求买方承担违约责任，并赔偿损失。按照规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

签了房屋买卖居间合同后不能随意违约。该合同自成立之日起生效，具备法律效力。如有需要违约，必须承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等责任。...查看全文

律师分析： 定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一...查看全文

签了房屋买卖居间合同不可以违约。房屋买卖居间合同自成立时生效，产生法律效力后随意违约的需要承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 民法典规定房屋买卖居间合同能毁约吗 不能，否则要承担违约责任。房屋买卖居间合同依法成立后...查看全文

法律分析:房屋买卖合同履行后任何时间都不能毁约。依法成立的房屋买卖合同受法律保护，房屋买卖合同生效后当事人必须按照合同全面履行约定的义务，不得随意毁约。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百零九条_x...查看全文

法律分析： 房屋买卖合同卖方毁约，买方可以追究卖方的违约责任，有交付定金的，可以要求卖方双倍返还定金；有约定违约金的，可以要求卖方支付违约金，没有约定的可以要求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 法律依据： 《中...查看全文

向对方发出书面通知,指出由于对方未按约定时间签约或造成买卖合同不能签订已构成违约,给出对方一个签约的宽限期,要求对方在该期限内签约,否则将承担违约责任。在宽限期规定的时间再次到中介公司,如再不能签约,再次要求中介公司出具证明。...查看全文

法律解析： 房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】: 《中华人民...查看全文

律师分析： 房屋买卖居间合同是否具备法律效力主要看是否满足以下几个方面的内容：1、当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力。2、合同当事人的意思表示真实。3、合同不违反法律或者社会公共利益。 【法律依据】： 《中华人民...查看全文

房屋买卖居间合同只有满足法定有效条件才有效，具体要求包括：合同必须按照法定形式签订；参与合同的当事人必须具备相应的民事行为能力；当事人签订合同必须真实表达意思；合同内容不得违反法律法规或公序良俗；还需满足其他法律规定的有效条件等。...查看全文

律师解答： 定金不能退。定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一...查看全文

法律解析： 二手房签了居间合同能毁约，但是该行为属于违约行为，毁约方应当依照合同的约定承担相应的违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担...查看全文

法律解析： 可以，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...查看全文

律师解答： 可以，但是需要承担违约责任，赔偿违约金。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，...查看全文

法律分析:解除房屋居间买卖合同可以一方与另一方协商一致进行解除，或者在合同中约定或法定的解除条件发生后向另一方送达解约通知，通知到达对方时解除房屋居间买卖合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六...查看全文

二手房居间合同是居间人与委托人订立的协议；房屋买卖合同是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，两者不同。...查看全文

居间协议是中介人向委托人提供合同订立服务的协议，委托人需支付报酬。房屋买卖合同则是出卖人将房屋所有权转移给买受人，并支付相应价款的合同。...查看全文

法律分析:居间协议不是房屋买卖合同。居间协议又称中介协议，一般是指中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。而房屋买卖合同是指出卖人转移房屋的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。...查看全文