物业费多久不交有滞纳金

律师回答
物业能否就业主拖欠物业费加收滞纳金,应完全依照物业管理服务合同的规定。如果业主与物业签订的合同中含有加收滞纳金的条款,那么物业就可以对逾期不缴物业费的业主收取滞纳金。严格来说,这里的滞纳金本质上其实是违约金,因为欠缴物业费违反了双方签订的物业服务合同。一般情况下,交房的时候业主与物业公司会签订一份前期物业管理合同,合同中就有说明业主收房之后,就需要缴纳物业费。即便房子还处于装修的阶段,业主并没有入住新房,但物业公司从这个时候开始就已提供物业服务,业主自然需要支付一定的物业费。
法律依据
《物业管理条例》 第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。

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