交房产税时需要带什么资料

律师回答
摘要:交房产税时需携带以下材料:房产税申报表、房屋所有权证、土地使用权证,无证需提供购房合同、发票等证明产权材料;租赁房屋需提供租赁合同;首次申报或信息变更需提交税源明细表。
交房产税时需要携带以下材料:
1、《房产税纳税申报表》3份。
2、房屋所有权证。
3、土地使用权证。
4、没有房产证或者土地使用权证的,应提供购房合同、发票等,证明房地产权属的材料。
5、租赁的房屋应提供房屋租赁合同。
6、首次申报或房产、土地信息发生变更时,应报送《从价计征房产税税源明细表》《从租计征房产税税源明细表》各3份。
延伸阅读
房产税申报所需资料清单
申报房产税时,需要准备以下资料清单:1.房屋所有权证或不动产登记证明;2.身份证明文件(如身份证、户口本等);3.购房合同或房屋买卖协议;4.房产评估报告;5.房屋租赁合同(如有出租情况);6.房屋建筑面积证明;7.房屋购买发票或其他购房凭证;8.个人或企业的纳税证明;9.银行流水或财务报表;10.房屋装修发票或装修合同(如有装修情况);11.其他相关证明文件(如房屋维修、改建证明等)。请在申报前仔细核对以上资料,确保完整齐备,以避免延误申报进程和可能的罚款。如有疑问,请咨询当地税务部门或专业税务律师。
结语:交房产税时,需携带《房产税纳税申报表》、房屋所有权证、土地使用权证、购房合同等材料。租赁房屋还需提供租赁合同。首次申报或信息变更时,需提交《从价计征房产税税源明细表》。请核对所需资料,确保完整,避免延误和罚款。如有疑问,请咨询税务部门或专业律师。
法律依据
中华人民共和国城市维护建设税法: 第十二条 在依法办理土地、房屋权属登记前,权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的,纳税人可以向税务机关申请退还已缴纳的税款,税务机关应当依法办理。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国城市维护建设税法: 第三条 契税税率为百分之三至百分之五。
契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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