二手房无房产证时，买卖双方应签订合同并协商，等待卖方办妥证件后进行产权过户。买方有权要求卖方办理房产证。买方需提供购房合同、卖方身份证明、房屋权属证明等材料。买方需前往房产部门办理过户手续，核实房屋信息。过户完成后，买方取得房屋所...查看全文

法律分析:二手房过户房产证需要买卖双方携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、购房合同向房地产管理部门提出申请；审核通过办理核税缴税手续，填写申请书并领取受理通知单；换领新证，领取过户单。法律依据:《《不...查看全文

二手房交易流程：1.买卖双方了解房屋信息并签署买卖合同；2.向房地产交易管理部门申请审查；3.办理产权转移过户手续；4.办理贷款手续；5.付清所有房款和物业费。...查看全文

1.买卖双方持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出申请，并申报成交价格，拿受理单； 2.房地产管理部门核查； 3.缴纳契税等二手房交易税费； 4.房地产管理部门核发新的房屋产权证。...查看全文

法律分析:买二手房过户房产证需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管理部门提出申请；审核通过核税缴税，填写申请书并领取受理通知单；换领新证开具过户回执，领取过户单。...查看全文

买卖双方提出申请，包括房地产权属证书、合法证明、转让合同等文件，并申报成交价格。房地产管理部门核查，缴纳税费后，核发新的房屋产权证。...查看全文

法律解析： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

法律解析： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

法律分析:二手房办理房产证过户需要双方携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料，到房产交易中心办理房产证过户手续；房产局给予回执单，按照回执单上面说明的日期缴纳税金；税金缴纳完毕后完成房产证过户。...查看全文

律师解答： 二手房办理房产证过户流程包括： 1、对交易房屋产权进行调查。 2、买卖双方签订二手房买卖合同。 3、评估房产 在正常情况下，房产评估需要找评估公司，此过程大约要5～7个工作日。 4、办理贷款 若购房者办理公积金贷款和商...查看全文

买卖二手房需要提供证明文件、合同等申请到房地产管理部门，核查后缴纳税费，最后领取新的房屋产权证。...查看全文

《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，没有房产证的二手房不能过户，且存在多种情形下的房地产不得转让，包括不符合法定条件的土地使用权、被司法机关和行政机关限制的房地产权利、被收回土地使用权的、未经共有人同意的共有房地产、存在权属争...查看全文

根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款规定，二手房过户需要先办理房产证。具体的过户流程包括：向不动产登记机构提出过户申请，提交申请书、身份证明等相关材料，经审核符合条件后办理过户登记。根据第二十条规定，不动产登记机构应在受理登记...查看全文

二手房过户需买卖双方携带相关证明到房产管理部门申请，审核并缴税后领取受理通知单，最后领取过户单和新的房产证。...查看全文

一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的，可以到房产所在地不动产登记事务中心提交房屋买卖合同或者赠与合同等材料，并到税务窗口进行审税，在依法缴纳税费后，办理过户手续...查看全文

法律分析:办理二手房房产过户需要签订二手房合同，向房地产管理部门提出过户申请；审核过户材料，核税缴税；出具税务收据，递交收据；填写申请书，领取受理通知单；领取房产证，核发过户单。法律依据:《《不动产登记暂行...查看全文

第一、买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。第二、如卖方提供的房屋合法，可以上市交易，买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖...查看全文

在房屋买卖过程中，卖房人需要携带身份证及复印件、户口簿、结婚证（结婚时）、房屋产权证、土地使用证、房屋买卖合同；购房者需要携带身份证、复印件和户口簿，当事人需亲自到房产登记部门签字。之后，要到公证部门办理房屋买卖合同公证，再到房地...查看全文

法律分析:买二手房过户需要买卖双方当事人携带身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证、二手房购房合同向房产管理部门提出申请；审核通过核税缴税，填写申请书并领取受理通知单；换领新证开具过户回执，领取过户单。法律依...查看全文

在二手房买卖过程中，买卖双方需要建立信息沟通渠道，对房屋进行现场验房、调查位置、议价、确定购买意向，并要求出卖人提供合法证件。随后，双方签订买卖合同，办理贷款手续，缴纳相关税费，最后到产权交易中心办理过户手续。...查看全文