法律分析:双方协商为主。建议先离婚再过户。离婚的时候可以在协议上注明房屋归个人所有，这样手续就相对简单，而且哪怕对方反悔也有法律条款可以得到法律的保护。至于手续和手续费，离婚前办理和离婚后办理是一样。法律依...查看全文

本文讲述了离婚和过户哪个更重要,以及买房抵押和租赁哪个优先。离婚需要办理过户手续才能独占房屋,过户和离婚哪个更重要?根据财政部和国家税务总局的规定,夫妻之间房屋、土地权属变更不视同于买卖、交换或赠与行为,因此过户更重要。买房抵押和...查看全文

在一般情况下，是需要离婚以后再过户的 离婚财产如何分割 离婚时的财产分割是离婚所产生的法律后果，法律允许夫妻双方在离婚时就财产问题自行协商处理，对于未达成协议的由法院根据具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫妻共同财产的分割，...查看全文

法律分析:先离婚还是先过户由当事人双方自己决定，如果是协议离婚的，双方协商达成一致，签订了离婚协议的，可以先就已经达成一致的财产办理过户手续，然后去办理离婚手续。法律依据:《《婚姻登记条例》》第十条_x00...查看全文

律师分析： 建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如果离婚...查看全文

律师分析:建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕你老公反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果你老公反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。如...查看全文

律师分析:先离婚再过户比较好，因为离婚前先办理过户手续，不算个人财产，离婚后如果要变卖房子，那还需要另一方本人亲自到场签字的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿...查看全文

建议先离婚再过户：离婚的时候可以在协议上注明房屋归你所有，这样手续就比较简单了，而且那怕对方反悔也有法律条款可以保护你，离婚后婚前的财产也是属于夫妻共有财产，如果对方反悔私自卖房也必须要你本人亲自到场签字。...查看全文

离婚时的财产分割是离婚后的法律后果，夫妻双方可以自行协商处理财产问题，否则法院将根据具体情况判决。根据民法典规定，夫妻可以约定财产归属，否则按照顾及子女和女方权益的原则进行分割。如果夫妻约定共同财产制，离婚时需要分割婚后所得和个人...查看全文

律师解答： 当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理过户，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理过户，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 当然是先办理离婚手续，再由双方凭离婚证、离婚协议、房产证、双方身份证、户口本，到住房所属房管部门申请办理过户，因为没有离婚，还是夫妻，把住房过户给一方，住房还是婚后取得共有财产。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

先离婚，再凭离婚证、协议、房产证、身份证、户口本到房管部门办理过户手续。婚内共有财产不能私自过户。过户是合法程序，把所有权转移给另一方。...查看全文

离婚后，双方需携带相关证件到房管部门申请过户。如果未离婚，则需先办理离婚手续。过户是正常程序，将共有财产过户给一方。...查看全文

双方可先协议离婚再卖房，或先卖房再协议离婚，法律无强制规定。协议离婚需签署离婚协议书，包括自愿离婚意愿和对子女抚养、财产及债务处理等事项的一致意见。...查看全文

法律分析:先在婚姻登记员的见证下签署离婚协议书，再给离婚证。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离...查看全文

法律解析： 一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商。但是建议还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条 夫妻双方自愿离婚的，应...查看全文

先办理离婚手续。按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《民法典》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。1、是将离...查看全文

法律分析:一般离婚是先离婚还是先房屋过户这个法律没有明确的规定，这是要由双方来进行协商。但是建议还是先过户再离婚，这样对于自己的风险要小一些。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零七十六...查看全文

法律分析：先离婚还是先房屋过户在相关的法律法规中并没有具体的强制性规定，双方当事人可以协商自由选择。但是在实际应用中，大多是先离婚再办理房产过户，这样子更能保障双方当事人的合法权益。法律依据：《中华...查看全文