土地征收赔偿标准的法律依据-法律问答|晖律网

土地征收赔偿标准的法律依据

回答于2024-05-02 阅读（2392）

律师回答

摘要：国家土地征收赔偿标准包括耕地、基本农田、林地及其他农用地、工矿建设用地等，补偿金额分别为5.3-15.6万元/亩。房屋征收与补偿应遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

国家土地征收赔偿标准有：
1.征收耕地补偿标准：旱田平均每亩补偿5.3万元;水田平均每亩补偿9万元;菜田平均每亩补偿15万元;
2.征收基本农田补偿标准：旱田平均每亩补偿5.8万元;水田平均每亩补偿9.9万元;菜田平均每亩补偿15.6万元;
3.征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.8万元;
4.征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿13.6万元。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第三条，房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、结果公开的原则。

延伸阅读

国家土地征收赔偿标准的适用范围和具体规定
国家土地征收赔偿标准的适用范围和具体规定是指在国家实施土地征收时，对被征收土地的所有权人、使用权人以及其他相关权益人进行合理、公正的经济补偿和安置安排的制度。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，土地征收赔偿标准主要包括土地补偿费、被征收土地上的房屋、树木、作物等的补偿费用，以及被征收人的临时安置费、搬迁费、补偿款等。具体标准会根据土地用途、地区经济发展水平、市场价格等因素进行调整和确定。同时，征收单位应当依法向被征收人提供相关的征收通知书和赔偿协议，确保被征收人的合法权益得到保护。

结语：国家土地征收赔偿标准是确保被征收土地权益人得到合理、公正经济补偿和安置的重要制度。根据相关法律法规，不同类型的土地有不同的补偿标准，如耕地、基本农田、林地及其他农用地以及集体建设用地等。标准的确定会考虑土地用途、地区经济发展水平和市场价格等因素。征收单位应遵循民主决策、正当程序和公开结果的原则，向被征收人提供相关通知和赔偿协议，保障其合法权益。这一制度的实施将促进土地征收工作的公正性和合法性。

法律依据

中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十七条在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请，由城市、县人民政府城乡规划主管部门依据控制性详细规划核定建设用地的位置、面积、允许建设的范围，核发建设用地规划许可证。
建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地，经县级以上人民政府审批后，由土地主管部门划拨土地。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第三十八条在城市、镇规划区内以出让方式提供国有土地使用权的，在国有土地使用权出让前，城市、县人民政府城乡规划主管部门应当依据控制性详细规划，提出出让地块的位置、使用性质、开发强度等规划条件，作为国有土地使用权出让合同的组成部分。未确定规划条件的地块，不得出让国有土地使用权。
以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后，向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设用地规划许可证。
城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中，擅自改变作为国有土地使用权出让合同组成部分的规划条件。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第四十一条在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设的，建设单位或者个人应当向乡、镇人民政府提出申请，由乡、镇人民政府报城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
在乡、村庄规划区内使用原有宅基地进行农村村民住宅建设的规划管理办法，由省、自治区、直辖市制定。
在乡、村庄规划区内进行乡镇企业、乡村公共设施和公益事业建设以及农村村民住宅建设，不得占用农用地；确需占用农用地的，应当依照《中华人民共和国土地管理法》有关规定办理农用地转用审批手续后，由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发乡村建设规划许可证。
建设单位或者个人在取得乡村建设规划许可证后，方可办理用地审批手续。

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