律师解答： 《中华人民共和国建筑法》经1997年11月1日第八届全国人大常委会第28次会议通过；根据2011年4月22日第十一届全国人大常委会第20次会议《关于修改〈中华人民共和国建筑法〉的决定》修正。《中华人民共和国建筑法》分总...查看全文

律师分析： 建筑木模板验收标准：清水板：1，边角整齐，表面光亮，平整，无破裂，起皮，（在不影响使用质量的前提下，允许个别有补漏之处）均视为合格。2，因装卸造成个别边角出现勒痕，并不影响使用质量，均视为合格。3，抽取整批数量的3‰中...查看全文

律师分析： 有下列标准： (一)完成工程设计和合同中规定的各项工作内容，达到国家规定的竣工条件。 (二)工程质量符合国家安全规定的标准，如符合房屋土建工程验收标准、安装工程验收标准等。 (三)符合工程建筑设计和工程建设合同约定的内...查看全文

律师解答： 祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人，也就是说，现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的，使用借由年限，一般是5070年不等，但不会批给私人，尤其是大城市。但是在县级以下乡、县，管理不严的地方有可能私人能申请到...查看全文

法律解析： 祠堂的修建所需要的用地现在已经不会批给私人，也就是说，现在外面新建的商住宅楼都是国家批给开发商的，使用借由年限，一般是5070年不等，但不会批给私人，尤其是大城市。但是在县级以下乡、县，管理不严的地方有可能私人能申请到...查看全文

法律解析： 合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将...查看全文

律师解答： 合同对房屋面积误差未作约定的，按以下原则处理：1、面积误差比绝对值在3％以内的，含3％的，据实结算房价款；2、面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。买受人退房的，房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将...查看全文

《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99;《施工企业安全生产评价标准》JGJ/T77—2003;《建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范》JGJ128—2000;《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》(2002年版)JGJ130—2...查看全文

一、建筑公司要交哪些税 建筑公司一般涉及的税种主要有营业税、城建税、教育费附加、企业所得税、印花税、个人所得税等，同时也有可能涉及增值税。 营业税是提供建筑劳务实现的收入与适用税率3%计算交纳。 城建税是以流转税(营业税、增值税、...查看全文

建筑抗震鉴定标准按不同类别分别要求不同，甲类建筑应按专门规定进行抗震验算和构造设计；乙类建筑可按设防要求进行验算，除9度外的构造可提高一度；丙类建筑应按设防要求进行验算和构造设计；丁类建筑在7~9度时可适当降低要求，6度时可不做鉴...查看全文

法律分析：城乡规划法第六十四条明确规定，“未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设”可以说据此明确了拆除违章建筑的权力由县级以上政府主管部门统一行使。...查看全文

一、国家政策对违章建筑如何赔偿有规定。违章建筑是指违反规范性法律文件的义务性或禁止性规定，未经相应行政主管部门审批、许可或者违背审批、许可的范围而进行建筑活动所产生的，经有权行政主管部门依法认定其违法性和社...查看全文

建筑业企业施工劳务资质改为备案制，由住房和城乡建设主管部门办理备案手续，简化审批流程。企业提交相关信息后，备案部门即可核发资质证书，企业可承接施工劳务。告知承诺方式改革的许可事项需明确资质目录、告知承诺书格式、核查办法和办事指南。...查看全文

建设工程的保修期根据不同项目而定，包括基础设施工程、房屋建筑、防水工程等，最长不超过24个月。根据《建设工程质量保证金管理暂行办法》，质保期一般为6个月、12个月、18个月或者是24个月。...查看全文

法律分析：一、私人建筑承包合同如何纳税具体税种：（一）增值税，税率3%，（二）城建税按实际缴纳的（营业税增值税消费税）缴纳。税率按纳税人所在地分别规定为：市区7%，县城和镇5%，乡村...查看全文

施工现场质量管理应有相应的技术标准、质量管理体系、检验制度和考核制度。建筑工程施工单位应建立质量责任制度和全过程的质量控制。建筑工程施工质量验收规范包括地基基础、砌体、混凝土结构、钢结构、木结构、屋面、地下防水、地面、装饰装修、给...查看全文

律师解答： 在工程分包的情况下，总承包方应按合同总金额减去支付给分包方的价款后的余额计算并缴纳营业税，分包方应对分包方完成的分包金额承担相应的纳税义务。同时，按照规定，总承包方属于法定扣缴义务人。 【法律依据】： 《中华人民共和...查看全文

违规占用农村土地建房将面临拆除和处罚，超审批面积无产权证和土地使用权证，可能被要求退还土地并拆除房屋，或缴纳超占部分面积的有偿使用费。违法行为应主动向审批机关报告，补交费用可避免罚款，但隐瞒已查实将被视为违章建筑。根据土地管理法，...查看全文

律师解答： 1.采用氨为制冷剂的制冷系统的冷库应建设在周边人口密度较小的地方。2.在制冷机房门口外侧便于操作的位置，应设置切断制冷压缩机电源的总开关，此开关应能停止所有制冷压缩机的运转，且应设置相关标识。若机器控制屏设于总控制间内...查看全文

法律解析： 1.采用氨为制冷剂的制冷系统的冷库应建设在周边人口密度较小的地方。2.在制冷机房门口外侧便于操作的位置，应设置切断制冷压缩机电源的总开关，此开关应能停止所有制冷压缩机的运转，且应设置相关标识。若机器控制屏设于总控制间内...查看全文