杭州购买商住房如何提取公积金-法律问答|晖律网

杭州购买商住房如何提取公积金

回答于2024-05-02 阅读（1067）

律师回答

摘要：杭州购买商住房提取公积金的流程包括四个步骤：职工准备支取凭证资料并提交到所在单位公积金管理部门，单位初审，审核办理，支取办理。提取条件包括购买、建造、翻建、大修自用住房，偿还购房贷款本息，无房而租赁住房用于自住，遭遇突发事件造成家庭生活严重困难，享受最低生活保障，离休、退休，部分、完全丧失劳动能力并与所在单位终止劳动关系，出境定居，工死亡或被宣告死亡，由继承人或受遗赠人办理住房公积金提取手续。

杭州购买商住房提取公积金的流程如下：1、职工准备支取凭证资料，包括身份证明、住房公积金缴存明细等，然后将这些资料提交到所在单位公积金管理部门，申请支取。
2、单位初审：单位核实无误后，将加盖财务印鉴章的《支取申请书》、《支取审批表》和支取证明资料(原件)，《支取审批表》凭证要素填写齐全，必须由本人签字，支取凭证资料的复印件需粘贴在《支取审批表》第一联后做附件，两人(含)以上办理部分提取时，还需打印《支取清册》，一并提交到住房公积金归集部门，若办理公积金个人账户销户的还需打印《利息支取书》。
3、审核办理：住房公积金归集部门对单位提交已打印好的业务表单、凭证资料认真审核，符合条件的，加盖公积金业务章。对符合条件未打印业务表单的，公积金承办人员进入公积金管理系统根据单位经办员提供的职工账号进行支取操作，打印业务表单并盖章。若公积金个人账户销户，则还需计算利息，打印《利息支取书》。每次支取额必须在购房合同、契税发票、借款合同等支取证明资料上注明。
4、支取办理：单位公积金经办员对公积金归集部门审核批准支取的，将业务表单提交银行支取现金或开具存款单。职工领取住房公积金时须签收。
二、提取条件
职工有下列情形之一的，本人及其配偶可以申请提取住房公积金：
(一)购买、建造、翻建、大修自用住房;
(二)偿还购房贷款本息的;
(三)无房而租赁住房用于自住;
(四)遭遇突发事件造成家庭生活严重困难;
(五)享受最低生活保障的。
职工有下列情况之一的，本人可申请提取住房公积金：
(一)离休、退休的;
(二)部分、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的;
(三)出境定居的。
工死亡或被宣告死亡，由继承人或受遗赠人办理住房公积金提取手续。

延伸阅读

根据《杭州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》，购买商住房提取公积金的具体流程如下：

1. 购房人向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款，并办理相关手续；
2. 购房人及其配偶在申请住房公积金贷款时，应提供婚姻关系证明；
3. 购房人及其配偶应提供商业贷款购房合同、协议或其他证明；
4. 购房人及其配偶应提供商业贷款还款明细、工资流水等证明；
5. 住房公积金管理中心审核购房人及其配偶的住房公积金贷款资格，通过后，出具《住房公积金贷款资格认定书》；
6. 购房人及其配偶应向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款额度，并提供相关证明材料；
7. 住房公积金管理中心审核购房人及其配偶的住房公积金贷款额度，通过后，出具《住房公积金贷款额度通知书》；
8. 购房人及其配偶应按照《住房公积金贷款协议》的约定，向住房公积金管理中心足额偿还住房公积金贷款本金及其利息；
9. 住房公积金管理中心对购房人及其配偶的住房公积金贷款本息情况进行监督和管理。

以上是杭州购买商住房提取公积金的具体流程。根据具体流程，购房人应仔细了解并按照相关规定办理手续，以免产生不必要的麻烦。

结语：杭州购买商住房提取公积金的流程包括四个步骤，分别是职工准备支取凭证资料、单位初审、审核办理和支取办理。职工有购买、建造、翻建、大修自用住房、偿还购房贷款本息、无房而租赁住房用于自住、遭遇突发事件造成家庭生活严重困难或享受最低生活保障的情形之一，本人及其配偶可以申请提取住房公积金。

法律依据

住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。
住房公积金管理条例（2019修订）：第一章总则第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例（2019修订）：第四章提取和使用第二十七条申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

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