房地产抵押注销登记所需资料包括土地房屋权属证书、交易合同申请表、原抵押合同、解除抵押证明、单位相关文件等；办理时限为当场结办；具体流程包括借款人领取申请表并签字，抵押人携带相关文件到抵押登记受理窗口办理手续，工作人员审核材料并办理...查看全文

房产抵押担保需要登记，但不必公证。根据《不动产登记暂行条例》和《中华人民共和国公证法》，抵押权属于需要登记的不动产权利，而不是必须公证的事项。公证机构在受理公证申请后应告知当事人相关法律意义和可能产生的法律后果，并记录存档。...查看全文

房产抵押只要当事人之间协商一致，申请办理公证的，可以公证。《公证法》规定，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：(一)合同;(二)继承;(三)委托、声明、赠与、遗嘱;(四)财产分割;(五)招标投标、拍卖;(...查看全文

房产抵押一般不需要公证，但银行和放款机构可能要求进行"抵押强制公证"，以便在债务人违约时快速处置房产。办理房产公证需要准备身份证明、财产所有权证明和协议书等材料，并亲自到公证处填写申请表格。公证人员核对信息后，出具具有法律效力的公...查看全文

法律分析:房产抵押担保不是必须公证。公证是对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。如果当事人是依法订立抵押合同，并且依法办理抵押登记手续的，即使不公证，也是有效的。法律依据:《...查看全文

押金不退违法，但可根据租赁合同约定退还责任。合同约定违约责任不退押金，房东有权不退；若无约定，应退还。合同到期后，应及时退还押金，否则违法。...查看全文

房产能抵押给担保公司。《城市房地产抵押管理办法》第三十条规定，房地产抵押合同自签订之日起30日内，抵押当事人应当到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记。第三十四条规定，以依法取得的房屋所有权证书的...查看全文

法律分析:借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般不要保证人为债务保证。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事...查看全文

房产抵押贷款的主旨是，借款人将房屋作为抵押物向债权人提供担保，无需提供保证人。根据《民法典》规定，债务人或第三人将财产抵押给债权人，债务人未履行债务或发生约定的情况时，债权人有权优先受偿。保证合同则是保证人与债权人约定，在债务人未...查看全文

房地产抵押担保登记是必须的，但并不一定需要公证。根据《中华人民共和国公证法》第十一条，公证机构可以办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）竞买、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、...查看全文

法律解析： 一般来说用房产证抵押贷款是不需要有担保人的。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第六百八十三条 第一款 机关法人不得为保证人，但是经国务院批准为使用外国政府或者国际经济组织贷款进行转贷的除外。第二款以公益为目...查看全文

法律分析:抵押房产证后贷款的一般不需要担保人。如果借款人到期后拒不还款的，银行等金融机构可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第三...查看全文

房产抵押合同需要到房屋管理部门申请公证，并提供相关材料；抵押合同公证应由抵押人所在地公证处受理，申请人需提交主体资格证明、抵押合同文本及相关证明材料。...查看全文

中国银行房产证抵押贷款是指借款人以已拥有的房产作为抵押，从银行获得贷款。申请流程包括提交申请、审查文件、提交房产证和保险单、签订合同并办理公证手续，最终获得放款。该贷款与二手楼置业贷款和一手楼贷款不同，因为借款人已经拥有房产所有权...查看全文

法律分析:房地产设立抵押遵循的原则有:_x000D_ （一）遵循自愿、互利、公平和诚实信用的原则；_x000D_ （二）遵循地随房走、房随地走、房地一体的原则；_x000D_ （三）遵循依法登记的原则；_x000D_ （四...查看全文

房地产设立抵押遵循的原则是要先有主债务合同才有抵押合同，也就是先有债权才有抵押权，设立抵押权必须去不动产登记中心办理抵押登记，否则不产生物权效力。...查看全文

质押合同是一种担保性质的合同，质权人与出质人签订，用于设定质押担保。质押合同需要采用书面形式，并包括被担保债权、债务履行期限、质押财产等条款。质押合同的生效要件包括质物移交、股票出质登记、商标专用权等财产权出质登记。...查看全文

质押合同和抵押合同都需要以书面形式订立。根据《民法典》规定，质押合同和抵押合同必须包括被担保债权的种类和数额、债务人履行债务的期限、担保财产的名称和数量等条款。质押合同的生效时间是在出质人交付质押财产时，质权人有权收取质押财产的孳...查看全文

房产抵押担保不一定必须公证。虽然需要进行登记，但并非强制要求公证。《不动产登记暂行条例》规定不动产权利包括多种类型，如房屋等建筑物、构筑物所有权、土地承包经营权等。根据《中华人民共和国公证法》，公证机构可以办理多种公证事项，如合同...查看全文

房产继承的办理流程和所需资料，包括继承公证和转移登记的步骤及相关费用。遗嘱继承和法定继承是两种方式，需要提供死亡证明、身份证明、房产证等资料。如果有多个法定继承人但只过户给其中一人，需要其他人书面同意放弃继承权。继承公证费按继承房...查看全文