法律分析:1、交付租赁物的义务；2、维修租赁物的义务；3、出卖租赁物的通知义务；4、担保租赁物无权利瑕疵的义务。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承...查看全文

法律解析： 1、交付租赁物的义务；2、维修租赁物的义务；3、出卖租赁物的通知义务；4、担保租赁物无权利瑕疵的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付...查看全文

1、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 2、出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。 3、出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不...查看全文

租赁期满，承租人应返还租赁物，且应保持租赁物与使用后状态一致。房屋租赁合同无效、履行期限届满或解除时，出租人有权要求次承租人腾房，若次承租人逾期腾房，则出租人有权要求支付逾期腾房占有使用费。...查看全文

法律分析:租赁合同中出租人的义务:交付出租物的义务；在租赁期间保持租赁物符合约定用途的义务；租赁物以及权利的瑕疵担保义务；通知承租人房屋租赁合同终止的义务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百二十三...查看全文

根据《民法典》的相关规定，租赁合同中，出租人有三项主要义务。首先，出租人有责任按照约定交付租赁物，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。其次，出租人应履行租赁物的维修义务，除非另有约定。最后，如果出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，出租...查看全文

租赁合同中，出租人的主要义务包括交付房屋、维修损坏房屋、确保房屋安全和履行其他约定义务。根据《商品房租赁管理办法》和《民法典》的相关规定，出租人必须按照约定交付房屋，并在租赁期内保持房屋符合约定的用途。未及时修复损坏的房屋影响承租...查看全文

1、先搞清楚出租人是否属于房屋所有者，避免从二房东手上租赁房屋，减少日后产生纠纷的可能性。 2、对房屋的相关设施作出检查，注意安全问题，不能一味只图租金便宜，为日后安全埋下隐患。 3、签订租房合同的时候，需要对合同内容作出全面了解...查看全文

租赁合同出租人的责任有：交付出租物；保持租赁物符合约定用途；承担租赁物和权益的瑕疵担保；通知承租人合同终止。...查看全文

《民法典》对出租人和承租人的权利和义务进行了规定。出租人有权查验承租人身份证明和定期查看房屋使用情况，应督促承租人办理居住登记。承租人有权查验房屋安全状况，应合理使用房屋，转租需征得出租人同意。出租人需履行维修义务，否则承租人可自...查看全文

房屋租赁合同的出租人的义务如下：一、出租人应当按照约定将租赁物交付承租人使用;二、出租人应当履行租赁物的维修义务;三、权利的瑕疵担保义务;等等。出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同的出租人的义务分别有:妥善交付房屋的义务；保障房屋有效安全使用的义务；维修房屋及其附属设施的义务；法律规定或租赁合同当事人直接约定的其他义务等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

租赁合同中，承租人的主要义务包括按约定用途使用房屋、按期缴纳房租和履行其他合同约定。根据《民法典》规定，承租人应按约定方法使用租赁物，若约定不明确，则根据物品性质使用。同时，承租人有责任妥善保管租赁物，如因保管不善导致物品损坏或丢...查看全文

律师分析： 出租人的义务：1、交付出租物；2、在租赁期间保持租赁物符合约定用途；3、租赁物的瑕疵担保义务。承租人的义务如下：1、支付租金；2、按照约定使用租赁物；3、妥善保管租赁物。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第...查看全文

法律分析:融资租赁合同出租人的义务有向出卖人购买租赁物，将租赁物提供给承租人使用，在承租人行使索赔权时，应当协助的义务，以及不得擅自变更与承租人有关的合同内容等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第七百...查看全文

出租人的义务：1、交付出租物。出租人应当按照合同约定的时间和方式交付租赁物。租赁期间保持租赁物符合约定用途；2、租赁合同是继续性合同。在其存续期间，出租人有义务继续保持租赁物的法定或者约定质量，使租赁物与约...查看全文

法律解析： 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 ...查看全文

法律解析： 出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期间保持租赁物符合约定的用途。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条 ...查看全文

租赁合同中出租人的义务及解除条件： 出租人的义务包括交付出租物、保持租赁物符合约定用途、物的瑕疵担保和权利的瑕疵担保。 出租人解除租赁合同的条件由当事人协商一致，可包括不可抗力、明确表示不履行债务、迟延履行债务等情形。 根据《民法...查看全文

法律解析： 租赁合同中承租人的主要义务如下：1、按照约定的用途使用房屋；2、使用的过程中遵照合同约定方法；3、按期向出租人支付房租；4、合同中约定的其它应履行的义务。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁...查看全文