房子是两个人名字,卖房需要2个人一起吗-法律问答|晖律网

相关法律问题

问房子是两个人名字,卖房需要2个人一起吗？

律师分析：是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是两个人的共同财产。出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认...查看全文

问房子是两个人名字,卖房需要2个人一起吗？

答

法律解析：是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是两个人的共同财产。出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认...查看全文

问房子是两个人名字,卖房需要2个人一起嘛？

答

律师解答：是的,必须需要两个人同时签字方可,因为这是两个人的共同财产。出卖人将登记在其个人名下的法定共有房屋(包括夫妻共有、继承共有等)擅自签订买卖合同转让给他人,出卖人或其他房屋共有人以转让时未征得其他共有人同意为由请求确认...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名吗？

答

律师分析：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名吗？

答

法律解析：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房产证是一个人名字,卖房需要两个人签名嘛？

答

律师解答：房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第一千...查看全文

问房本上两个人名字,卖房需要两人吗？

答

法律解析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

问房本上两个人名字,卖房需要两人吗？

答

律师分析： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

问房本上两个人名字,卖房需要两人吗

答

律师分析:1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷...查看全文

问房本上两个人名字,卖房需要两人嘛？

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律师解答： 1.当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 2.夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记...查看全文

问房产证是两个人的名字，一个人可以卖吗

答

一个人做贷款，出两个人的房本是可以的，房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的。买房按揭人是抵押房产，高收入或有公积金的一方可以单方贷款。我买房的时候，签合同时夫妻...查看全文

问购买房子两个人名字离婚房子归第一个名字吗

答

法律分析：购买房子两个人名字离婚房子不一定归第一个名字：离婚房屋析产的一个主要的前提是夫妻共同房产的认定，而不是依据房屋产权证上名字的排名先后。只要被认定为夫妻共同房产，哪怕房产证上没有名字，也可以享有平等的房屋处分权利。...查看全文

问卖房子需要两个人共同签字吗

答

一、卖房要夫妻双方签字吗 1、卖房不一定要夫妻双方签字，如果该房产书属于夫妻共同财产的，要夫妻双方签字，因为属于夫妻共同财产的任何一方无权单独处分夫妻共同财产；但是如果该房产是属于一方个人财产的，就不需要夫妻双方签字。 2、根据《...查看全文

问房子是我个人财产卖房需两人签字吗？

答

法律解析：如果该房产确系房主的个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房合同书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。【法律依据...查看全文

问房子是我个人财产卖房需两人签字吗？

答

律师分析：如果该房产确系房主的个人财产，而且房主夫妻双方没有任何的夫妻财产约定，那么房主出售其名下的房产是不需要配偶同意的，卖房合同书上只需要房主一个人签名即可，但是，公证处需要对配偶取一个笔录，确认上述事实情况。【法律依据...查看全文

问房产证两个人的名字贷款需要两个人签字吗

答

房产证抵押贷款，需要双方签字生效。办理抵押贷款时，是必须要求产权人及其配偶都出面签字的，因为牵涉到夫妻共同财产分配问题。同时，结了婚之后房子就是共同财产借款也属于共同负债，夫妻双方共同承担还款责任，所以都是需要双方签字的。...查看全文

问婚后卖房子需要两个人都签字吗

答

房产证上只有一个人的名字，卖房子时不需要两个人签字。但是不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。...查看全文

问卖房子需要夫妻两个人的签字吗

答

房主个人财产出售名下房产无需配偶同意，但公证处需确认夫妻财产约定。...查看全文

问房子两个人的名字,一个人可以抵押吗？

答

律师分析：可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文

问房子两个人的名字,一个人可以抵押吗？

答

法律解析：可以，购房合同可以签两个人的名字，相当于房屋是共有财产，贷款时确定其中一个为借款人。房产证署名跟贷款不存在直接关系，跟购房合同上的购房人有关。只要签合同签署的是两个人的名字，房本就是两个人的，高收入或有公积金的一方可以...查看全文