购房人在付清房款后，办理产权过户并领取房产证是预售商品房买卖流程的最后一步。购房人需要提供相关材料，如购房合同、身份证等，到房屋土地管理局办理过户手续。房产证办理完成后，购房人正式成为房屋的合法所有者。...查看全文

根据我国《刑法》的规定，有期徒刑是一种刑罚，它指的是在一定期限内，犯罪分子会被剥夺人身自由，并关押在特定场所。有期徒刑的刑期幅度大，具有广泛适用性；在一定期限内对罪犯实行关押，剥夺其人身自由；罪犯应强制接受教育和劳动改造；法定其他...查看全文

赠与行为是无偿的财产所有权转移，需要通过赠与合同完成。赠与合同要求双方意思一致，受赠人接受才能成立。赠与合同可任意撤销，但在公益性赠与和公证赠与中有限制。一旦财产权转移完成，赠与人失去任意撤销权。...查看全文

死刑缓期两年执行是指对犯罪分子判处死刑后，在法律允许范围内不立即执行，而是宣告缓期两年执行的一种制度。在考验期内，罪犯需积极遵守监规、认罪悔罪、积极改造，以减刑为无期徒刑。然而，少数罪犯可能在考验期内再次犯罪，导致死刑立即执行。...查看全文

流转税是指在市场交易中征收的产品生产、流通和非产品买卖的税款，是商品交换和货物流转的产物，也是政府的财政收入。它包括增值税、消费税、营业税和关税。...查看全文

偷税罪是指纳税人采取虚假申报、隐匿收入等手段逃避纳税的行为。偷税数额在一万元以上不满十万元的，或者多次犯罪的，可处三年以下有期徒刑或拘役，并处相应罚金；偷税数额在十万元以上的，可处三年以上七年以下有期徒刑，并处相应罚金。扣缴义务人...查看全文

《农村五保供养工作条例》中规定的五保户是指无法定扶养义务人或扶养义务人无能力扶养的老年人、残疾人和未成年人，以及无劳动能力和无生活来源的农村居民。...查看全文

租赁合同期限的标准包括不定期租赁和定期租赁，不定期租赁可随时终止，定期租赁不能超过法定期限，超过部分视为不定期租赁，续租期限不得超过20年，合同更新可分为约定更新和法定更新。...查看全文

口头遗嘱的主旨是：口头遗嘱是在危急情况下所立的遗嘱，具备特定的条件才能生效，包括遗嘱人有订立遗嘱的能力、真实的意思表示和合法合规的遗嘱内容。根据《中华人民共和国民法典》的规定，口头遗嘱需要有两个以上的见证人在场见证。在危急情况解除...查看全文

非法集资行为的主要条件包括：未经批准或借用合法经营形式吸收资金；通过媒体、推介会、传单、手机短信等途径公开宣传；承诺在一定期限内以货币、实物、股权等方式还本付息或给付回报等。...查看全文

承揽合同的主旨是规定了承揽人和定做人之间的权利和义务。承揽人的主要义务包括按约定完成工作、亲自完成主要工作、检验和保管材料、保密工作等。定做人的主要义务包括验收工作成果、支付报酬、提供材料和技术资料、协助承揽人工作等。双方应遵守合...查看全文

监外执行是指根据法律规定，对特殊原因不宜收监执行的罪犯，在居住地社区矫正机构执行刑罚的一种制度。被判有期徒刑、无期徒刑和拘役的罪犯适用，死刑犯一律收监执行。执行过程中发现情况变化，需经司法机关审批。罪犯在监外执行期间，刑期仍在计算...查看全文

交通肇事罪属于过失犯罪，包括疏忽大意和过于自信。如果违反交通规则导致重大事故、重伤、死亡或财产损失，将受到刑罚。醉酒驾驶、超速、超载等特别恶劣情节将受到更重的处罚。对于驾驶公共交通工具的人员使用暴力、干扰正常行驶或擅离职守，也将受...查看全文

房屋典当是指房屋所有人将其房屋以约定的典价典当给承典人，承典人在典期内获得房屋使用权和管理权，期满后产权所有人可赎回产权。期间承典人不收利包，产权所有人典出的房屋不收租金，但在典期内继续使用需交纳房租给承典人。...查看全文

合同欺诈是指在虚假情况下与对方签订合同，要构成合同欺诈需要满足行为人存在欺诈故意、实施欺诈行为、对方因此陷入错误、对方签订合同是因为对方错误的意思表示。欺诈行为包括欺骗、隐瞒、提供虚假信息。...查看全文

买卖合同是一方转移标的物所有权于另一方，另一方支付价款的合同。买卖合同具有有偿、双务、诺成、不要式等特征，是双方根据民法典规定签订的协议，要求严格遵守约定，否则承担法律责任。...查看全文

质押合同需要有主合同，担保合同是主合同的从合同。质押合同不算保证合同，是担保合同的一种。质押合同是出质人与质权人基于主债务合同达成的书面担保合同，担保期限内担保物由质权人占有。质押合同的效力附属于主合同。...查看全文

劳务派遣合同是劳务合同，涉及劳动者、派出公司和服务单位三方关系。在事业单位中常用，当事业单位没有编制但需要人员时，会使用派遣人员。派遣人员属于派出公司的人力资源，暂不算用人单位员工，待用人单位有编制后可转为员工。...查看全文

现代户籍制度是国家依法收集、确认、登记公民人口基本信息的法律制度，以保障公民权益，以个人为本位的人口管理方式。户口关系则是基于现代户籍制度产生的亲属关系。...查看全文

商标侵权行为包括未经许可使用相同或相似商标、销售侵权商品、伪造注册商标标识等。根据《商标法》第57条，以上行为均属于侵犯注册商标专用权，包括易混淆的商品和帮助他人侵权的行为。...查看全文