拆迁安置房是指在市人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地的拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向具有本市市区户口(含农业职业)的被拆迁人定向销售的住宅房屋。
拆迁回迁房是指在原地拆迁安置的房屋。
拆迁安置房与拆迁回迁房的区别：
在市人民政府实施土地储备地块、非经营性公益性项目建设、城市基础设施建设和军事设施建设等行政划拨用地上进行房屋拆迁的，房屋拆迁补偿方式是原地产权调换的既是拆迁安置房，也是拆迁回迁房;但在出让土地上进行房屋拆迁的，如可以原地回迁的就是拆迁回迁房，而不是拆迁安置房。
一、拆迁住宅房屋应该如何补偿
房屋拆迁一般按以下方式补偿：
1、货币补偿，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第19条的相关规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
2、产权调换，产权调换通俗了说就是以异地或原地再建的房屋，和被拆除房屋进行产权交换，被拆迁人失去了被拆迁房屋的产权，调换之后拥有调换房屋的产权。产权调换有回迁房和安置房之别，调换标准由地方政府制定。
3、结合型补偿，这种补偿方式就是指既给货币补偿又给产权置换。
二、县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证
一、县城拆迁安置要多长时间可以拿到房产证
在6个月左右可以拿到。
拆迁安置房屋一般分为两大类：
1、因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。
2、因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
二、什么是拆迁房
拆迁房是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户,也包括征拆迁房屋的农户。
拆迁安置房大多属于小产权房，即土地属于集体土地(或国有划拨土地)，在政府允许之前，该类房产是不允许上市交易的。
安置房与回迁房的区别是什么
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回迁安置房与商品房的区别是什么？
回迁安置房和商品房的主要区别在于房价款和购买基础。回迁房享受国家政策优惠，价格相对低廉且不含土地转让金，购买基础是拆迁单位和被拆迁人签订的拆迁补偿协议。而商品房可立即上市，可进行贷款抵押，购买基础是开发商和购房者签订的《商品房买卖...查看全文
回迁房与安置房的区别
拆迁安置房和回迁房的区别是：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置房一般是在异地，回迁房一般是在原地或者就近区域；第二、分房的时间不同，拆迁安置房有的可能已经修好了，直接可以分房，有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房，而回迁房一般都...查看全文
定向安置房,回迁安置房的区别是什么
安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。回迁房是指开发商在征收土地时，赔给拆迁户的房子。安置房政府补偿给拆迁户的，而且5年内不可以自由买卖。而回迁房是开发商补偿给拆迁户，没有...查看全文
安置房和回迁房的区别是什么？
拆迁房和回迁房的区别是：拆迁房是政府为拆迁户在异地重新建造的安置房，回迁房是开发商在征收土地时赔偿给拆迁户的房子。安置房和回迁房都通过货币补偿方式补偿拆迁户，享受国家优惠政策。安置房可以转让，但需满足一定条件，如有产权证书和土地出...查看全文
回迁安置房与商品房的区别
回迁房就是拆迁后的安置房，一般是分配所得，不需要出钱购买，而商品房是由房地产开发公司在经政府批准后在特定位置修建的用于出售而赚取利润的房屋，一般要个人全资购买。在所有权方面，二者皆属于国家法定保护的个人所有产权房屋，都应颁发房产证...查看全文
回迁房与安置房有何区别？
回迁房不是安置房，区别有： 产权不同，安置房不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权； 质量不同，安置房的质量不如回迁房质量要求高； 交易时间的限制，安置房都有交易时间限制。 安置房有房产证吗 ...查看全文
安置房回迁房的区别
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拆迁安置房和回迁房的区别是什么
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拆迁安置房与回迁房有区别吗
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安置房和回迁房区别
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安置房和回迁房的区别主要是什么？
律师分析： 拆迁安置房一般是指在人民政府在进行拆迁过程中，以确定的价格、套型面积向符合条件的被拆迁人定向给予的住宅房屋。回迁房是指在拆迁所在区域原地回迁，还建给被拆迁人安置的房屋。两者的区别主要有：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置...查看全文
安置房和回迁房的区别主要是什么
法律分析： 安置房是指政府在进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对拆迁的住户进行重新安置所建造的房屋。回迁房是指开发商在征收土地时，赔给拆迁户的房子。安置房政府补偿给拆迁户的，而且5年内不可以自由买卖。而回迁房是开发商补偿给...查看全文
拆迁安置房和回迁房的区别
1、所谓回迁房是指动迁后，把你安置回到原来的地方盖的新房子居住；而安置房则是离开原来动迁的地方，在其它地方安置房子居住。如果你是被安置到原住地以外的房子居住就应该签安置协议，房证自然要等到房子真正归你了才能开始办理。2...查看全文
拆迁安置房和回迁房有什么区别
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拆迁安置房与商品房的区别是什么
拆迁安置房和商品房的区别： (1)安置房相对于商品房来说质量比较低; (2)相对于商品房安置房大部分是不属于完全产权; (3)安置房交易时间受限; (4)安置房是否可以交易取决于开发商时候对安置房进行产权登记; (5)安置房相对于...查看全文
回迁安置房和商品房的区别
回迁房和商品房的区别如下:回迁房是指国家进行旧城改造或征地拆迁后。对于被拆迁地区居民进行就地建房安置的房屋。商品房，一般是指经开发商进行房地产开发建设，在市场上销售的房屋。从房屋所有权来源看，回...查看全文
拆迁安置房和回迁房的差别是什么？
律师解答： 拆迁安置房和回迁房的区别是：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置房一般是在异地，回迁房一般是在原地或者就近区域；第二、分房的时间不同，拆迁安置房有的可能已经修好了，直接可以分房，有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房，而...查看全文
回迁房与安置房的区别及优缺点分析
拆迁房和回迁房的区别及安置房交易注意事项。拆迁房是政府为重新安置拆迁户而建的房屋，回迁房是开发商赔偿给拆迁户的房子。安置房入市交易需注意未登记领证、司法限制、共有权争议等情况。拆迁前的自有房可交易，但需交土地出让金；公房租住的不能...查看全文
回迁房和安置房有啥区别
拆迁安置房和回迁房的区别是：第一，房屋安置地点不同，拆迁安置房一般是在异地，回迁房一般是在原地或者就近区域；第二、分房的时间不同，拆迁安置房有的可能已经修好了，直接可以分房，有的可能需要过几年建设好了之后再进行分房，而回迁房一般都...查看全文
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