个人房屋抵押贷款还不上该如何-法律问答|晖律网

不同的银行规定是不同的，一般会在处置房产前先通知你。例如有的银行规定连续3个月或者累计6个月无法按期还款，会发《催款通知书》，如果你还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将房产拍卖用以偿还贷款。另外，还不上贷款，不仅会影响到我们的抵押物，还会让个人产生不良的还款记录，影响征信，以后你想贷款就难了!那么个人房屋抵押贷款还不上怎么处理呢：
1、向银行申请展期。如果还不上款只是一时的，那么是可以向银行申请展期的，如果情况属实，银行不会那么苛刻。你可以通过协商与银行签订补充协议，调整每月还款额或者延长还贷期限。
2、向亲朋好友借钱。如果确实钱比较紧张，可以向亲朋好友求助，不管能不能借到，总是要先尝试，但是要打好借条，等经济宽裕了，及时还钱。
3、实在不得已，那只能任抵押物被拍卖。这种做法是不得已而为之，我们自然不希望自己的房子被拍卖掉，可能对于很多人来说只有这一套房产，是不想失去的，但是如果没有其他办法，那么只能这样。贷款机构拍卖抵押物后，所得价款优先用于偿还贷款本息，所剩的款项将会退还给你。
一、车贷还不上怎么办
1、向银行申请延期还款。如果你只是暂时周转不过来，不妨与银行联系，看看能否申请贷款展期。一般来说，若借款人事出有因，暂时无法还贷，经银行核实后，会给予一定期限的贷款展期。
2、问亲朋好友借钱。如果你想保留车子，也可以向亲朋好友借钱将贷款还清，待自己手上资金宽裕时，再一一还给他们。不过，借钱时最好打好欠条，并按时足额还款，正所谓好借好还再借不难。
3、申请小额信用贷款还款。汽车贷款暂时还不上的话，还可以找贷款公司申请小额的信用贷款进行还款，解一时之急。
4、等待银行拍卖车子。经银行多次催收后仍不还款，银行有权通过向法院起诉的方式，拍卖抵押车辆收回贷款。

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