房屋买卖合同是合法有效的，但是法院扣押房屋的行为也是合法的。虽然现在很难再进行房屋登记，由于房屋被扣押导致你的房屋买卖合同无法履行，因此可以请求法院解除合同，并请求被执行人承担违约责任。
法律客观：
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十六条规定，被执行人将其财产出卖给第三人，第三人已经支付部分价款并实际占有该财产，但根据合同约定被执行人保留所有权的，人民法院可以查封、扣押、冻结;第三人要求继续履行合同的，应当由第三人在合理期限内向人民法院交付全部余款后，裁定解除查封、扣押、冻结。
多家法院如何处理同一房产被冻结的问题
律师回答
摘要：房屋买卖合同被扣押后，可以请求法院解除合同并要求被执行人承担违约责任。根据法律规定，如果被执行人将财产出卖给第三人但保留所有权，法院可以扣押财产。如果第三人要求继续履行合同，需在合理期限内支付全部余款后解除扣押。
延伸阅读
法院对同一房产冻结问题的处理方法与程序
法院对同一房产冻结问题的处理方法与程序通常包括以下步骤：首先，当涉及到同一房产被冻结的情况时，法院会收到相关申请并进行审查。其次，法院会核实相关证据和文件，以确定冻结房产的合法性和必要性。接下来，法院会召开听证会，听取双方当事人的陈述和辩论，并评估双方的权益。在此基础上，法院会作出决定，决定是否继续冻结房产，并冻结的期限。在冻结期间，法院还会指定专人进行管理和监督，以确保冻结措施的有效执行。最后，一旦相关纠纷得到解决或冻结期限届满，法院会解除对房产的冻结，恢复当事人的权益。这些是法院处理同一房产冻结问题的一般程序和方法。具体情况可能因案件性质和法律规定而有所不同，当事人应当根据具体情况咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。
法院对同一房产冻结问题的处理方法与程序通常包括以下步骤：首先，当涉及到同一房产被冻结的情况时，法院会收到相关申请并进行审查。其次，法院会核实相关证据和文件，以确定冻结房产的合法性和必要性。接下来，法院会召开听证会，听取双方当事人的陈述和辩论，并评估双方的权益。在此基础上，法院会作出决定，决定是否继续冻结房产，并冻结的期限。在冻结期间，法院还会指定专人进行管理和监督，以确保冻结措施的有效执行。最后，一旦相关纠纷得到解决或冻结期限届满，法院会解除对房产的冻结，恢复当事人的权益。这些是法院处理同一房产冻结问题的一般程序和方法。具体情况可能因案件性质和法律规定而有所不同，当事人应当根据具体情况咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。
结语：房屋买卖合同的有效性受到法律保护，但法院扣押房屋也是合法的。如果因房屋被扣押导致合同无法履行，您可以请求法院解除合同并要求被执行人承担违约责任。根据最高人民法院的规定，当第三人已支付部分价款并实际占有财产，但被执行人保留所有权时，法院可以冻结财产。具体的冻结程序和方法可能因案件性质和法律规定而有所不同，建议您咨询专业律师以获取准确的法律建议和指导。
法律依据
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十二条 人民法院查封、扣押财产时，被执行人是公民的，应当通知被执行人或者他的成年家属到场；被执行人是法人或者其他组织的，应当通知其法定代表人或者主要负责人到场。拒不到场的，不影响执行。被执行人是公民的，其工作单位或者财产所在地的基层组织应当派人参加。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
对被查封、扣押的财产，执行员必须造具清单，由在场人签名或者盖章后，交被执行人一份。被执行人是公民的，也可以交他的成年家属一份。
中华人民共和国刑事诉讼法（2018修正）：第二章 侦查 第六节 查封、扣押物证、书证 第一百四十四条 人民检察院、公安机关根据侦查犯罪的需要，可以依照规定查询、冻结犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产。有关单位和个人应当配合。
犯罪嫌疑人的存款、汇款、债券、股票、基金份额等财产已被冻结的，不得重复冻结。
中华人民共和国民事诉讼法（2021修正）：第三编 执行程序 第二十一章 执行措施 第二百五十一条 被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
采取前款措施，人民法院应当作出裁定。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
法院如何处理银行存款冻结问题？
只有当地执法机关如检察院、法院和公安机构等要求，银行才能冻结账户，最长期限为六个月，超时自动解冻，无解冻期限，只要执法机关要求到期或解冻通知，银行立即解冻。...查看全文
如何处理非法冻结他人财产的问题?
《刑法》第三百一十四条【非法处置查封、扣押、冻结的财产罪】隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 怎么冻结他人银行卡 欠债不还的情况下，债权人可以向人民法院申请...查看全文
被法院冻结的房屋过户问题
查封的房产不能买卖，也不能过户。变卖已被查封的房屋是妨害民事诉讼，法院可罚款、拘留，构成犯罪可追究刑责。已售未过户的房屋可强制执行，除非第三方无过错。...查看全文
法院如何处理房产查封问题？
法院查封房产后，债务人可以偿还债务并向法院申请解封，或提供其他财产作为担保。若当事人认为查封错误，可申请异议。根据最高法院解释，申请执行人与被执行人和解后可请求中止或撤回执行申请。...查看全文
法院如何处理房产保全问题
法院可能会在最长三年内保全房产，针对可能因当事人一方行为或其他原因导致判决无法执行或难以执行的案件，法院可以采取保全措施，包括责令申请人提供担保或禁止其作出一定行为。对于离婚房产是否需要保全，要根据是否满足保全条件来判断。...查看全文
同一房产被多家法院查封如何处置
同一财产被多家法院查封的情况下首先是享有抵押权的债权人可以优先受偿，如果没有抵押权，对于轮候查封的，查封在先的债权优先受偿，在查封在先的清偿之后还有剩余的则由查封在后的依次受偿，分配的顺序就是以此类推的。其他债权人在财产处置的时候...查看全文
如何处理被多家法院查封的房产？
同一财产多家法院查封，首先享有抵押权的债权人优先受偿；无抵押权的债权人按查封顺序依次受偿，剩余由后查封者分配；其他债权人可申请参与分配。法院可轮候查封同一财产，优先受偿的是享有抵押权的债权人。...查看全文
法院如何处理房产冻结及拍卖？
房产一般不会被冻结，而是被查封或拍卖；冻结通常适用于动产财产。冻结期限为六个月，扣押动产期限为一年，查封不动产或冻结其他财产权期限为两年。关于拍卖，法院会和当事人商议确定拍卖机构，并会通知何时进行拍卖。...查看全文
处置法院冻结的资产如何处理
一、法庭审理过程中对查封,扣押,冻结财物如何处理 1、人民法院审理刑事案件过程中，对查封、扣押、冻结财物，按以下情形处理： (1)、人民法院对查封、扣押、冻结的涉案财物及其孳息，应当妥善保管，并制作清单，附卷备查;对人民检察院随案...查看全文
如何解决非法冻结财产的问题？
被非法冻结财产的可以要求解除冻结。如果非法处置被查封、冻结的财产，就有可能构成刑事犯罪。《刑法》第三百一十四条规定，隐藏、转移、变卖、故意毁损已被司法机关查封、扣押、冻结的财产，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。 怎么...查看全文
如何处理银行卡被法院冻结？
根据相关规定，当人民法院冻结的银行卡账户符合以下情况时，应及时解封：1、该账户被用于查封、扣押、冻结案外人财产；2、申请执行人撤回执行申请或放弃债权；3、冻结的财产无法通过拍卖或变卖获得款项，且申请执行人和其他执行债权人不同意接受...查看全文
银行卡被法院冻结，如何处理？
法院冻结银行存款的处理方式分为两种情况：一是原告在诉讼前或过程中申请财产保全，被告可提供担保解冻；二是被告拒不履行判决，需先履行义务后才能解冻。冻结期限为六个月（存款）、一年（动产）、两年（不动产、其他财产权），可延长一半期限。...查看全文
住房公积金被法院冻结后如何处理
职工和企业缴纳的公积金都是存在个人公积金账户余额里面的。个人是可以提取公积金账户里面的余额。如果法院冻结了住房公积金，那么住房公积金应该怎么提取呢?哪些情况下能够提取住房公积金呢? 一、住房公积金被法院冻结后怎么提取 法院查封了住...查看全文
住房公积金被法院冻结后如何处理
法律解析： 法院冻结银行卡之后的解冻方式为：当出现法定解除事由时，法院作出解除冻结保全措施后，向登记机关发出协助执行通知书，由相关机关进行冻结解除。 【法律依据】: 《住房公积金管理条例》 第二十五条 职工提取住房公积金账户内的...查看全文
法院拍卖房产如何处理费用问题？
被执行人负责评估价格，法院应委托资产评估机构进行评估，并将评估结果告知执行双方当事人。当事人可申请复议。《中华人民共和国民事诉讼法》规定，法院可对未履行义务的被执行人财产进行查封、扣押、冻结、拍卖、变卖。...查看全文
如何处理房产问题？
家暴离婚，无法协商房屋归属，法院处理方式： 1.双方同意竞价取得房屋所有权，法院准许； 2.一方主张房屋所有权，评估机构评估市场价格，获得所有权一方应补偿另一方。...查看全文
离婚后房产过户的问题，法院如何处理？
离婚后过户房产可能被法院强制执行，夫妻共同债务需要双方共同偿还，除非与债权人约定由一方偿还。如果过户房产的方式存在恶意，影响债权人权益实现，债权人可请求撤销并申请强制执行。根据《中华人民共和国民法典》第五百三十八条和第一千零八十九...查看全文
银行卡被法院冻结了如何处理
法院冻结银行存款，区分两种情况来确定处理方式：1、原告在起诉前或者诉讼过程中，申请法院采取财产保全措施，法院依法冻结被告的银行存款。这种情况下，被告可以提供相应的财产担保，由法院解除对银行存款的冻结；2、被...查看全文
法院诉讼中如何处理房产继承问题
法院诉讼继承房产的过程包括起诉、答辩、开庭审理、调查阶段、法庭辩论、判决宣告等。遗产房继承纠纷的诉讼费包括案件受理费、申请费以及相关人员费用。起诉材料包括起诉书、证据材料、身份证明及委托书等。遗产房的法定继承顺序为配偶、子女、父母...查看全文
没有结婚证，如何处理房产问题？
手印可以鉴定出来。按手印不是本人也是能查出来的。因为按手印需要与当事人的手指进行吻合鉴别，如果不能辨别真伪的，也是需要进行专门的鉴定，手印是由于手指、手掌皮肤花纹上的汗液或附着物，在肌力的作用下接触客体时引起客体表面形态的变化，而...查看全文
推荐律师
叶青宇
北京市-北京市-海淀区
合伙人律师刑事辩护、刑事辩护
已服务125人次
热门法律问题
