法律分析：农村土地新政策包括以下几个方面、完善农村土地征收制度，改善农村宅基地制度。2、土地承包期延长30年。3、农村产业融合发展用地保障政策。4、建立农村集体经营性建设用地入市制度。6、承包地确权不能登记的情况规定。...查看全文

土地承包经营权主要通过双方当事人订立合同而创设，这是基于法律行为的取得。土地承包分为家庭承包和其他方式的承包两种，以采用农村集体经济组织内部的家庭承包方式为主。土地承包经营权自土地承包经营权合同生效时设立，由县级以上地方人民政府向...查看全文

1988年前，我国《宪法》禁止非法转让土地。然而，1988年的宪法修正案以及相关法律修改，允许土地的使用权转让。1999年的国土资源部规定了国有土地租赁的具体内容，包括签订租赁合同和支付租金。这意味着土地租赁被正式确认为国有土地使...查看全文

土地出让金是土地使用权交易价格，根据不同情况和标定地价的比例进行收取。个人住房转让按30%或60%收取，已购公有住房和经济适用房按10%收取，拆迁安置房按30%收取。土地出让金是地方政府预算外收入的重要来源，用于征地拆迁、土地开发...查看全文

农村土地确权是解决农村土地权属混乱问题的关键，通过土地登记程序确认和确定土地权属，夯实农村产权制度改革的基础。目前农村土地权属混乱的原因包括缺乏清晰的土地登记账目和管理系统、复杂的权属关系以及缺乏土地产权证书等。只有通过大规模的确...查看全文

什么是土地用途管制制度,土地用途管制制度的特点是什么 一、什么是土地用途管理制度 土地用途管制制度，是指国家为保证土地资源的合理利用，促进经济、社会和环境的协调发展，通过编制土地利用总体规划划定选定区域的土地用途，确定土地使用限制...查看全文

我国基本土地制度有《中华人民共和国土地管理法》。 土地用途管制制度也在此法中有所规定。 第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自留山，属于农民...查看全文

法律分析：具体国、地税的征收税种划分如下：一、国税负责征收的税种： 负责征收管理的税种和征管范围 1.增值税; 2.消费税; 3.进口产品增值税、消费税、直接对台贸易调节税(委托海关代征); 4.铁道、各银行总行、保险总...查看全文

土地权属制度：根据我国《土地管理法》的规定，城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。...查看全文

城市市区的土地属于全民所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于集体所有。 ...查看全文

法律分析：1、土地所有权是指土地所有者依法对自己的土地所享有的占有、使用、收益和处分的权利。土地所有者这种占有、使用、收益和处分权利，是土地所有制在法律上的体现。在我国，土地所有权的权利主体只能是国家和农民集体，其它任何组织和公民...查看全文

土地确权意味着确认土地所有权、使用权和他项权利，通过调查、申报登记和核发证书实现。确权要处理好土地权属与行政管辖权、特殊区域管理权、规划区的关系。...查看全文

律师分析： 国家编制土地利用总体规划，规定土地用途（将土地分为农用地、建设用地和未利用地），严格限制农用地转为建设用地，控制建设用地总量，对耕地实行特殊保护。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条 为了保障国家...查看全文

土地使用权转让的限定条件：转让的土地使用权必须是出让土地使用权，并符合出让合同或法律规定的转让条件。转让房地产需支付全部土地使用权出让金、完成投资开发要求，并持有房屋所有权证书。农民土地承包经营权受法律保护，承包期限为30年，调整...查看全文

法律分析： 土地使用权有偿有限期制度的依据是：除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 法律依据： 《土地管理法》 第二条 国家依法实行国有土地有偿使用制度。但...查看全文

法律分析：除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。法律依据：《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条_x00...查看全文

除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 土地使用权有偿出让方式有哪些 根据《土地管理法实施条例》第二十九条规定：国有土地有偿使用的方式包括： （1）国有土地使...查看全文

法律分析： 除了国家核准的划拨土地以外，凡新增土地和原使用的土地改变用途或使用条件、进行市场交易等，均实行有偿有限期使用。 法律依据： 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第八条 规定，土地使用权出让是指国家...查看全文

法律解析： 土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。 【法律依据...查看全文

土地用途管制制度是国家为保证土地资源的合理利用以及经济、社会的发展和环境的协调，通过编制土地利用总体规划划定土地用途区域、确定土地使用限制条件，使土地的所有者、使用者严格按照国家确定的用途利用土地的制度。...查看全文