根据《民法典》相关规定，当事人应按约定履行义务。如果双方协商一致提前搬离，一般可退还房租。特殊情况下是否退还房租，需根据实际情况和合同约定确定。未履行或不符约定义务的一方应承担违约责任。...查看全文

租房合同一年提前退房是否可以退押金和房租的问题。根据《民法典》规定，一般情况下，租房合同一年提前退房构成违约，押金不予退还，房租也不退还。但如果双方协商解除租赁关系且无其他纠纷，押金应予全额退还。如果合同内没有相关约定，剩余租金可...查看全文

提前退租可能会退租金，但一般不全额退还，因为提前退租属于违约，需承担违约责任。根据《民法典》第577条和第585条，违约方应承担继续履行、补救措施或赔偿损失等责任。可以约定支付违约金或损失赔偿额的计算方法。...查看全文

律师解答： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

律师分析： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律解析： 提前退租是可以退还押金的。押金是作为房租的一笔预付款，如果提前退租就是不再使用房屋，也就不需要再支付房屋租金，是可以要求退还租金的。但是，提前退租构成违约是需要承担违约责任的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析:承租人无过错责任的情况下租房押金可以退还。押金是承租人将一定费用存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，造成损害的可以此费用据实支付或另行赔偿。双方法律关系不存在且无其他纠纷后押金应予以退还，但在违约...查看全文

租房押金的退还原则：无论租赁合同是否明确押金性质或规则，押金作为预付款处理，必须返还；除非合同另有约定，房东应在租赁关系终止、租客搬空、付清费用后当天全额无息退还押金；如有财产损失，可扣除相应金额后退还；若无损失，合同期满或解除时...查看全文

租房期间，除非双方在合同中特别约定，否则承租人不得提前退租，否则将承担违约责任。押金并非提前解约的违约金，而是为了赔偿租赁物损害而设定的。只要租赁物没有受损，押金应退还。若租房期间造成房东财产损失，房东可扣除相应押金，多余部分应返...查看全文

租房押金应作为租赁预付款处理，无论如何都要返还；对于未约定定金性质的款项，法院不支持主张定金权利；房东应在租赁关系终止后当天无息全额退还租房押金；如有财产损失，可相应扣除押金，剩余应退还；押金作为房屋及财产的担保，如无损失应在合同...查看全文

1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产损失可以相应...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产...查看全文

提前退租没签合同的情况下，可以要求退还押金；定金与押金的区别在于担保方式和返还后果；可以提前解除租房合同的情形包括不可抗力、明确不履行债务等；起诉书应包括原被告信息、诉讼请求和证据；法庭调查流程包括当事人陈述、证人作证等；口头合同...查看全文

经济合同中的押金问题：提前退租能否退还押金？根据合同约定和民法典规定，提前退租属于违约行为，押金可用于抵扣违约金。如果合同没有明确规定，按照民法典的一般规则处理。如果租房人未满足退租条件，押金将被视为违约金而不予退还；若按规定提前...查看全文

提前退房不退还租金。因为这种情况基本上是租户单方面违约，房东有权扣留租金作为违约金。需要承担押金赔偿的后果。对于租户来说，最好在退房前通知房东，并与对方协商，以减少经济损失。根据双方签订的房屋租赁合同中提前解除合同的相关协议，剩余...查看全文

律师分析： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 3、租房期间有财产...查看全文

根据《城市房屋租赁管理办法》第二十条至第二十三条的规定，如果承租人已交房租却不想租房子了，属于违约行为，根据违约条款规定，可以支付违约金后退回房租。同时，承租人有责任爱护和合理使用所承租的房屋及附属设施，如因承租人过错造成房屋损坏...查看全文

房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。 房屋租赁押金不予退还的要怎么办 房屋租赁的押金不予退还的，承租人可以依法向人民法院提起诉...查看全文

房屋租赁合同中是否提及在租赁到期之前提前退房需要承担的违约金以及其他相关内容,决定了是否可以退还押金。若合同中提到了相关条款,则提前退房时押金将无法退还;若合同中未提及此类内容,则可以与房东进行协商以解决提前退房问题。商铺合同中是...查看全文