虹口最近几年有哪些地方要进行拆迁？-法律问答|晖律网

虹口最近几年有哪些地方要进行拆迁？

回答于2024-05-01 阅读（1615）

律师回答

摘要：上海虹口区房屋征收方案生效，虹口区138街坊项目签约比例高达98.28%。调整的补偿方案包括签约奖和房源增加。被征收人需及时搬迁，否则征收人将申请法院强制执行。如对决定不满，可在60日内申请行政复议，或在六个月内提起行政诉讼。

需要看政府规划。
《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》以及《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》征求意见及修改情况公告、《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》、已经在唐山路796号张贴公布！
日前，上海市虹口区138街坊房屋征收项目签约以98.28%高比例生效，成为上海复工后首个生效的旧改地块。据悉，上海市虹口区138街坊共有1011户、3615名居民，超过60%的居民房屋建筑面积小于30平方米，坊内房屋多为砖木混合结构的二级以下旧里。
考虑到有些居民可能不方便现场观看，工作人员还将在近日向居民们发放公告的相关文件，居民们可以与经办人保持联系，通过电话、微信等了解和掌握相关政策。
经过对前期意见的汇总研究，区政府对补偿方案作了调整。两方面的变化请看对比。
一.按期签约奖
征求意见稿：选择房屋安置且在促签促搬奖期内签约的，按1万元/_×被征收居住房屋建筑面积计，低于40万元/证的，按40万元/证计。
正式方案调整为：促签促搬奖期内签约的，选择货币安置：建筑面积低于40_按18万元/证计，建筑面积40_以上的按7500元/_×被征收居住房屋建筑面积计；选择房屋安置：按1.3万元/_×被征收居住房屋建筑面积计，低于52万元/证的，按52万元/证计。
二.房源
征求意见稿：松江南站基地、奉贤南桥基地、本区彩虹湾。
正式方案：在原3处房源基础上增加2处：浦东新区曹路南拓展基地、嘉定城北基地。
因公共利益需要，根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（上海市人民政府令第71号）规定，现决定征收下列范围内的房屋，同时收回该范围内国有土地使用权。
房屋征收范围：东至大连路，南至平凉路、杨树浦路，西至东大名路、海门路，北至昆明路。（具体地址另行公布）征收范围内被征收人户、公有房屋承租人户应当及时搬迁，在
《上海市国有土地上房屋征收补偿协议》及《房屋征收补偿决定书》确定的搬迁期限内逾期未完成搬迁的，征收人将申请法院强制执行。
被征收人、公有房屋承租人对本决定不服的，可以在本公告公布之日起60日内向上海市人民政府依法申请行政复议，也可以在本公告公布之日起六个月内向人民法院依法提起行政诉讼。
附：《虹口区83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收与补偿方案》

延伸阅读

结语：根据《上海市虹口区人民政府房屋征收决定》及《虹口区116街坊房屋征收与补偿方案》的公告，上海市虹口区138街坊房屋征收项目已以高比例生效，成为上海复工后首个生效的旧改地块。考虑到居民的便利，工作人员将向居民们发放相关文件，并提供电话、微信等渠道以了解和掌握相关政策。补偿方案也有所调整，包括按期签约奖和房源的变化。如有异议，居民可在规定时间内申请行政复议或提起行政诉讼。详情请参阅《虹口区83，84，85、86、94，95、96、97、98、99街坊房屋征收与补偿方案》。

法律依据

国有土地上房屋征收与补偿条例：第五章附则第三十五条本条例自公布之日起施行。2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。本条例施行前已依法取得房屋拆迁许可证的项目，继续沿用原有的规定办理，但政府不得责成有关部门强制拆迁。
中华人民共和国国家赔偿法（2012修正）：第二章行政赔偿第三节赔偿程序第十一条赔偿请求人根据受到的不同损害，可以同时提出数项赔偿要求。
中华人民共和国城乡规划法（2019修正）：第三章城乡规划的实施第二十九条城市的建设和发展，应当优先安排基础设施以及公共服务设施的建设，妥善处理新区开发与旧区改建的关系，统筹兼顾进城务工人员生活和周边农村经济社会发展、村民生产与生活的需要。
镇的建设和发展，应当结合农村经济社会发展和产业结构调整，优先安排供水、排水、供电、供气、道路、通信、广播电视等基础设施和学校、卫生院、文化站、幼儿园、福利院等公共服务设施的建设，为周边农村提供服务。
乡、村庄的建设和发展，应当因地制宜、节约用地，发挥村民自治组织的作用，引导村民合理进行建设，改善农村生产、生活条件。

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