法律分析：一、交契税后多久可以拿到房产证商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。法律没有明确的规定。二、产权证办理的程序是怎样的1、买卖双方至产权登记部门，上交办理产权证的相...查看全文

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条的规定，交契税后一般应当在商品房交付使用之日起90日内办理房产证现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续房地产开发企业应当协助商品房购买...查看全文

如果未缴纳契税，将无法办理房产证。办理房产证的流程如下：首先，在房产交易完成后一个月内，买卖双方需携带房屋买卖合同和其他证件前往房地产交易所进行买卖过户登记。其次，买卖双方在收到交易所办理过户手续通知后，需携带身份证、户口本、图章...查看全文

买房需要交税需要办房产证，一般情况下需要交完契税之后才能去办理房产证，那么交完契税后多久可以拿房产证呢?      交完契税后一般30天左右可以拿房产证，但实际...查看全文

法律分析：一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合理的。...查看全文

法律分析： 没交房不可以交契税，一般交契税是在房屋备案或者交房的时候才缴纳。因为房屋契税是以房屋所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。房屋还没有交付变更就交契税是不合...查看全文

法律分析：一般情况下交完契税大概一个月左右可以拿到房产证。契税应在办理房产证的时候缴纳。一般可以是由开发商代办，也可以自己去缴纳。购房者办理房产证需要提交身份证、户口本、购房合同、初始登记证、完税凭证等资料，不动产登记...查看全文

律师分析： 办理房产证时需要缴纳的费用: 1、权属登记费80元/套 2、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡ 3、抵押登记费：80元/户 5、权证印花税：5元/户。如果之前有缴纳则不需要交了。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

一、没交房能交契税吗 1、没交房一般不能交纳契税。房屋契税是以房屋所有权进行买卖后变更登记的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税，是房屋买卖中国家规定必须交的税收。所以，没交房不能交契税。 2、法律依据：《中华人民共和国...查看全文

房产交易时未交契税的不能办理过户。纳税人应当按照成交价的３—５％在签订土地、房屋权属转移合同的当天或者取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天交纳契税，凭完税证明领取房产证。一、进行土地流转要交什么税...查看全文

不交契税不能办理房产证。办理房产证的流程包括买卖双方在交易所办理买卖过户登记，然后交纳手续费、契税和印花税。根据《民法典》第209条，不动产物权需经登记方可生效。...查看全文

一般90天左右能拿到房产证，但是具体要多长时间要看房产证的办理进程，如果当事人是交完了契税之后马上就办理房产证，那么按照规定，不动产登记中心自受理登记申请之日起90个工作日内办结，如果当事人没有交完契税后没有马上办理房产证，拿证的...查看全文

没交契税不能拿到房产证。契税是指不动产产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。契税除与其他税收有相同的性质和作用外，还具有其自身的特征：1、宗旨是为了保障不动产所有人的...查看全文

契税是房产交易必须要交纳的税费，对于购房者而言是不可忽视的，那么新房还没交房可以交契税吗?      新房还没交房可以交契税，契税其实就是在交房以前交的，交房以...查看全文

1、没交契税的房子是不可以出售的。2、因为一般来说纳税人都应当在签署购房合同，即纳税义务发生之日起10日内向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款，如果该房子没有交纳契税的，那么土地管理部门...查看全文

交了契税还不一定可以办理房产证，契税一般是在交房前就需要交的，而办理房产证的必要条件之一就是交好了契税，只能说不交契税是一定不可以办房产证的，如果一直拖延交契税的话还会产生滞纳金。交了契税以及其他税费项目的就可以办房产证了。单位和...查看全文

房屋的购买已经是现代每个家庭的必备固定资产了，那么，对于相关的房屋法律来说，在房屋购买时是需要先交税还是办理房产证呢?以下资料是律师整理的针对买房是先交契税还是先办理房产证的相关解答以及关于它的其他相关小知识。 在我们购买房屋的...查看全文

律师解答： 办理房产证时需要缴纳的费用: 1、权属登记费80元/套 2、交易手续费：住宅 建筑面积 X3元/㎡ 3、抵押登记费：80元/户 5、权证印花税：5元/户。如果之前有缴纳则不需要交了。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文

契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，应缴税范围包括土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖、赠与、交换等。房产证是购房者通过交易取得房屋的合法所有权的凭证，包括房屋所有权证和房屋共有权证。房产证由不动产登记机关发放，是证明房...查看全文

房屋契税可以退。对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。购买者可以到开发商或者是房管局退契税。在依法办理土地、房屋权属登记前，权属转移合同、权属转移合同性质凭证不生效、无效、被撤销或者被解除的...查看全文