房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记...查看全文

离婚有房贷的房子可以过户给对方，但需支付首付和贷款的一半，剩余贷款由所有权人偿还。离婚双方共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，将名字登记变更为原夫妻一方，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。如需将离婚双方中的一方拥有的按揭房...查看全文

经典案例： 我去年5月贷款买房，同年8月与妻子登记结婚，今年年匆理好房产证(写的是我的名字)。近期我打算离婚，与妻子协商目果是：我把房子给妻子，她给我一定经济补偿。因为贷款没还房产证抵押在银行。应怎样办理过户? 详细回答： 你所说...查看全文

法律解析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

法律分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。_x000D_ 根据《不动产登记暂行条例》第十六条第一款的规定，申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：_x000D_ （一）登记申请书；_x0...查看全文

房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记...查看全文

法律分析:离婚过户有贷款的房子需要到接收银行填写转按揭申请表，签订新的贷款合同，双方携带身份证、户口本、离婚协议、离婚证、房屋的相关产权证等资料到公证处办理析产公证，到房产交易办理房产证更名过户手续、提交免征契税申请，十五...查看全文

离婚后按揭房过户，一般有六个步骤。具体如下：1、购房者需要先还清按揭房的贷款；2、购房者需要向房产部门申请过户；3、购房者需要提交相关资料；4、房产部门审核购房者递交的资料；...查看全文

律师分析:房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属...查看全文

法律分析：房子有贷款，离婚后房子过户，必须先付清银行贷款，离婚双方当事人共同申请办理夫妻离婚房屋所属权登记手续，并根据相关规定由被过户方继续缴纳按揭。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十四...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。2．一般认为一方...查看全文

如果您正在考虑离婚过户有贷款的房子，可以尝试通过转按揭或付清全部银行贷款来办理过户手续。当事人也可以选择到公证处办理析产公证，到交易中心办理转绘，到房管局办理免征契税申请并缴纳登记费，取证。离婚房屋过户需要的材料包括离婚证、离婚财...查看全文

律师分析： 房子有贷款，离婚想要过户应先提前还清贷款或者变更贷款人，此后再办理过户手续。申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：（一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证...查看全文

贷款未还清的房产分割方式是：如果房产是夫妻共同贷款构买的，房产和债务都是归夫妻共同所有，房产分割是协议优先，协商不成，向法院起诉。如果是一方婚前支付首付，结婚后共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一...查看全文

法律分析:离婚贷款房子过户的办法:一般情况下，由双方携带本人身份证、离婚证（离婚判决）、房产权属证，前往不动产登记机关申请过户登记。且贷款房屋尚未取得不动产登记簿的，还应当征得贷款机构的同意，否则不得办理过户。...查看全文

根据我国法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。具体来说，离婚后按揭房的过户情况大致包括以下三种：1、是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻其中一方需要离婚双方当事...查看全文

法律分析:房屋贷款离婚按照如下方式过户:继承人必须向不动产登记中心提供继承关系证明材料、被继承人死亡证明、房产权属证等材料；经登记中心审查，确认符合登记条件的，即可核准过户登记，并发给新房产权属证。法律依据...查看全文