律师解答： 建筑工程质量标准规范： 1、根据标准的约束性划分：强制性标准、推荐性标准。 强制性标准保障人体健康，人身财产安全的标准和法律、行政性法规规定强制性执行的国家和行业标准是强制性标准，省、自治区、直辖市标准化行政主管部门制...查看全文

法律解析： 1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范； 2、地基及桩基工程质量评价； 3、结构工程质量评价； 4、结构工程尺寸偏差及限制实测； 5、结构工...查看全文

律师解答： 1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范； 2、地基及桩基工程质量评价； 3、结构工程质量评价； 4、结构工程尺寸偏差及限制实测； 5、结构工...查看全文

工程质量保证金10％的约定不违法，一般约定工程质量保证金为3％，但自愿约定为10％也不违法。《建设工程质量保证金管理办法》规定，发包人应当在招标文件中明确保证金预留、返还等内容，并与承包人在合同条款中对涉及保证金的下列...查看全文

律师解答： (一)施工现场质量管理应有相应的施工技术标准，健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平考核制度。 (二)建筑工程应该按下列规定进行施工质量控制 1、建筑工程采用的材料、半成品、成品、建筑构配件、器具和设备...查看全文

法律解析： 1、检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收；2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；3、地基与基础、主体结构分部工程的勘察由设计单位项目负责人和...查看全文

法律解析： 1、检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收；2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；3、地基与基础、主体结构分部工程的勘察由设计单位项目负责人和...查看全文

律师分析： 1、检验批和分项工程由监理工程师组织施工单位、项目专业质量负责人等进行验收；2、分部工程应该由总监理工程师组织施工单位项目负责人和技术、质量负责人等进行验收；3、地基与基础、主体结构分部工程的勘察由设计单位项目负责人和...查看全文

建筑工程质量保证金的法律规定及合同内容要点。工程质保金比例调整为3%，可用银行保函替代。缺陷责任期履行后可申请返还。发包人应在14天内核实并返还保证金，逾期返还需承担违约责任。争议由合同约定的程序解决。总承包单位与分包单位的保证金...查看全文

建筑工程质保金的规定如下：1、在工程项目竣工前，已经缴纳履约保证金的，发包人不得同时预留工程质量保证金；2、工程质保金预留比例不高于结算总额的5%；3、社会投资项目采用预留的保证金方式，发承包双方可以约定将保证金交由“第三方”金融...查看全文

根据工程合同的约定，质量保证金可以通过一次性返还或分期返还的方式进行。一般情况下，在工程款结算时会扣留相应比例与数额作为质量保证金（按合同约定的方式与数额）。为了保证质量保证金的返还，建议约定在工程竣工后的2年内，质量保证金应在七...查看全文

法律分析:建筑工程质保期如下:_x000D_ （一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；_x000D_ （二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为...查看全文

建筑工程质量标准包括符合公司目标和管理计划、合同约定、设计施工图要求、规范标准和政府管理规章，确保工程按要求完成，顺利通过验收，实现使用功能。...查看全文

律师分析： 1、施工现场质量条件评价：施工现场应具备基本的质量管理及质量责任制度；施工现场应配置基本的施工操作标准及质量验收规范； 2、地基及桩基工程质量评价； 3、结构工程质量评价； 4、结构工程尺寸偏差及限制实测； 5、结构工...查看全文

律师分析： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供...查看全文

法律解析： 在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。（三）供...查看全文

法律分析:建筑工程质量质保期如下:装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装质保期为2年；供热与供冷系统质保期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏质保期为5年；建筑工程主体结构终生保修...查看全文

《房屋建筑工程质量保修办法》 第七条 在正常使用条件下，房屋建筑工程的最低保修期为： 一、地基基础和立体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限； 二、层面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为５年； 三、供...查看全文

法律分析：一、建筑工程质量保证金的比例是多少?建筑领域工程质量保证金预留比例上限，由5%降至3%。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与...查看全文

法律解析： 建筑工程质保金的新规定有工程质保金的预留比例由原来的5%降低到3%，其次首次明确了工程质量缺陷责任最长不能超过两年，也就是两年之后没有什么问题的话，开发商就应该把质保金返还给建筑单位，已经交过履约保证金的就不需要交工程...查看全文