购房合同应该由谁保管

律师回答
摘要:购房合同的重要性在于其作为履行义务和保护权利的凭证。为了避免争议和纠纷,购房合同应该一式多份并由所有签约方至少保留一份。一旦发生纠纷,书面合同可作为证据明辩事实。如果对方无法提供其他能推翻合同约定的证据,裁判机关可根据合同做出最终判决。因此,丢失或不保留原合同可能使个人处于不利地位。
购房合同应一式多份,由签订合同的所有当事人至少保留一份。合同的主要作用之一是作为履行义务和保护权利的凭证。一旦在交易中发生争议和纠纷,书面合同可以作为证据,明事辩理。如果对方没有其他可以推翻合同约定的证据,裁判机关可以根据合同作出最终判决。丢失或不保留原合同可能会使自己处于不利地位。
延伸阅读
购房合同的保管责任应由买方或卖方承担的原因是基于法律和实际考虑。首先,买方和卖方在购房合同中都承担了重要的权利和义务,因此对合同的保管负有责任。保管合同可以确保双方的权益得到有效保护,避免合同的遗失或篡改。其次,买方和卖方对于合同的保管也能提高交易的透明度和可追溯性,减少纠纷的发生。此外,根据实际情况,买方通常需要合同作为贷款、税务或其他相关手续的证明文件,而卖方可能需要合同作为交易的凭证。因此,将保管责任分给买方或卖方,能够更好地满足双方的合理需求,并促进购房交易的顺利进行。
结语:购房合同一式多份,至少由签订合同的当事人保留一份。合同作为履行义务和保护权利的凭证,可作为争议和纠纷的证据。丢失或不保留原合同可能使自己处于不利地位。买方和卖方应承担保管责任,以确保权益得到保护,提高交易透明度和可追溯性,满足双方需求,促进购房交易顺利进行。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第四条民事主体在民事活动中的法律地位一律平等。
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
购房合同由谁保管?

律师分析: 购房合同应当一式多份,由签署合同的所有当事人各自至少保留一份。购房合同和其他所有的合同一样,是当事人就交易的具体内容经过口头协商后进行的书面记录。合同主要的作用之一是作为履行义务、保障权利的凭证,一旦就交易的某项问题发...查看全文

合同纠纷应该由谁管辖?

合同纠纷由哪个法院管辖:1.因合同纠纷提起的诉讼,如果合同没有实际履行,当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地的,应由被告住所地人民法院管辖。2.双方当事人在合同中对交货地点有约定的,以约定的交货地点为地;没有约定的,依交货方式...查看全文

保险合同纠纷应该由谁来管辖?

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十一条因财产保险合同纠纷提起的诉讼,如果保险标的物是运输工具或者运输中的货物,可以由运输工具登记注册地、运输目的地、保险事故发生地人民法院管辖。因人身保险合同纠纷提起的...查看全文

购房协议由谁保管?

律师解答: 购房合同应当一式多份,由签署合同的所有当事人各自至少保留一份。购房合同和其他所有的合同一样,是当事人就交易的具体内容经过口头协商后进行的书面记录。合同主要的作用之一是作为履行义务、保障权利的凭证,一旦就交易的某项问题发...查看全文

租房合同应该由谁写

法律分析: 租房合同应该由房东写。具体来说,房屋租赁合同应包括以下条款: 1、双方当事人的情况,合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。 2、住房具体情况住房的具体位置,写明住房的确切位置,如位于某路某号某室;住房面...查看全文

保证合同应该由谁签订?

签订保证合同的当事人应该是保证人和债权人。法律关于保证合同的规定是保证合同是为保障债权的实现,保证人和债权人约定,当债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的情形时,保证人履行债务或者承担责任的合同。 签订保证合同的当事人是谁 签订...查看全文

法人章应该由谁来保管?

按公司章程规定处理,没有规定一般由法定代表人保管。1、法定代表人章如果单独使用代表法定代表人自己,如果与公章一同使用就代表公司行为。2、一般来讲公章权力最大,但你们可以限定公章的使用,例如使用公章需两个股东以上同意并进行登记的制度...查看全文

购房合同原件由谁保存

贷款购房合同,涉及到购房者、银行双方法律关系,一般会一式二份,原件在银行和购房者手里。只有购房合同复印件是无法办理房产证的,必须提供原件。...查看全文

购房合同应该跟谁签订

购房合同必须与房地产开发商签订,中介不能直接与购房者签订。注意合同中的比例数字,如违约金。合同是解决纠纷的主要凭证,购房前需审查开发商的资格和五证。购买现房时,需办理大产权证的审批手续并登记。办理产权证时需核实是否包括所购房产。购...查看全文

购房合同应该跟谁签订

购房合同是购房方和卖房方签订的买卖合同,以房屋为标的物。法律规定,买卖合同是出卖人将房屋的所有权转移给买受人,并支付价款的合同。...查看全文

购房合同应该跟谁签订

法律分析:购房合同是购房方和卖房方签订的,因为购房合同是以房屋为标的物的买卖合同。法律规定,买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人,买受人支付价款的合同。法律依据:《民法典》第五百九十五条_x000D_...查看全文

购房合同应该跟谁签订

购房合同是购房方和卖房方签订的合同,以房屋为标的物。法律规定,买卖合同是出卖人将标的物的所有权转移给买受人,并支付价款的合同。...查看全文

运输合同纠纷应该由谁来管辖?

我国《民事诉讼法》第28条规定,“因铁路、公路、水上、航空运输和联合运输合同纠纷提起的诉讼,由运输始发地、目的地或者被告住所地人民法院管辖。”上述3个地方各人民法院对这类运输合同纠纷都有管辖权,当事人可以选择其中一个法院起诉。另外...查看全文

合同应该由谁作废

合同作废一般由有解除权的合同当事人解除。有下列情形之一的,当事人可以解除合同:1、因不可抗力无法达到合同目的;2、履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表示不履行主要债务;3、当事人...查看全文

劳动合同由谁保管

签订或变更劳动合同时,用人单位和劳动者各保留一份文本,自行保存;解除或终止劳动合同时,文本仍由用人单位和劳动者各保留一份,劳动者无需保存,用人单位需至少保存两年备查。...查看全文

劳动合同由谁保管

一、劳动合同由谁保管一般在签订劳动合同时,有多少个当事人就需要实际签订多少份劳动合同,而各个当事人都是自己保管自己的合同。因此劳动合同单位是不能进行统一保管的。劳动合同由用人单位与劳动者协商一致,并经用人单...查看全文

购买新房房产契税应该由谁交

法律解析: 购买新房房产契税应该由买受人交纳。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

购买新房房产契税应该由谁交?

律师分析: 购买新房房产契税应该由买受人交纳。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。 【法律依据】: 《中华人民共和...查看全文

购买新房房产契税应该由谁交

购买新房房产契税应该由买受人交纳。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。一、契税可以让别人代缴吗...查看全文

购买新房房产契税应该由谁交

法律分析:购买新房房产契税应该由买受人交纳。契税是不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时,就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收,是向产权承受人征收的一种财产税。法律依据:...查看全文

推荐律师

王静

北京市-北京市-海淀区

认证律师房产纠纷、房产纠纷

已服务201人次

热门法律问题