未进行结婚登记手续的,双方属于同居关系,同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有处理,共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割。
一、同居期间财产纠纷如何处理
同居生活期间双方所得的收入和购置的财产,按一般共有财产处理,对共有财产的分割,有协议的,按协议处理;
没有协议的,应当根据等分原则处理,并且考虑共有人对共有财产的贡献大小,适当照顾共有人生产生活的实际需要等情况。
二、非法同居后财产如何分割
非法同居的财产按共有财产进行分割,即共有人可以通过协商确定财产的分割方式。协商不成,且共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应分割实物;难以分割的,应当对折价或者变卖、拍卖取得的价款予以分割。
三、持有房产三分之二可以买卖吗
持有房产三分之二可以买卖。处分共有房地产或者动产,对共有房地产或者动产进行重大修复的,应当经占三分之二以上的共有人或者全体共有人同意,但共有人之间另有约定的除外。对共有物的管理费用和其他负担有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,由共有人按照其份额承担。共有人可以协商确定分割方式。共有房地产或动产可以分割,不会因分割而减少损失价值,实物应当分割;难以分割或者因分割而减少损失价值的,应当分割折扣、拍卖、变卖取得的价格。买房写两个人名字不是一定要有结婚证,没有结婚证,房产属于二人共有的房产,可以按照共有财产的相关规定进行处理,即共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》第三百零四条
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的不动产或者动产可以分割且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
共有人分割所得的不动产或者动产有瑕疵的,其他共有人应当分担损失。