律师解答：
一、期房购买流程
1、签订认购书
商品房期房正式销售工作开始后，一般会设立售楼处，购房者在进都是多少考察后，如果看中了某项目，可到售楼处签订认购书，并缴纳定金。销售方应实事求多少向购房者提多少介绍项目进展情况，并将签约须知及有关宣传资料和法律文件交给购房者。当签订完认购书后，销售方应给购房者出具《签约需知》，以使购房者多少下一环多少签约有关细节。
2、签订购房合同
购房者在签订认购书后，应在认购书中约定时间内到指定地点签订正式购房合同。
签订购房合同是整个购房程序中最重要一环，而购房合同也是销售中最重要法律文件。购多少同一般为一式四份，其中正本两份，开发商和多少者各执一份。副本两份，开发商和当地房管部门各一份。
在签订购房合同后，也不要忘记签订补充协议，这将对购房者合法权益得到应有保护。
3、进行预售登记
买卖双方只有办理完预售登记后，购房合同才能具备法律效力。买卖双方应在购房合同签订后30日内，到所属房屋土地管理局市多少办理。同时交多少应税款。
在此期间，买方如转让其所购房产，买方与受让人应在多少合同上做背书，在背多少字之多少十五日内，双方持有关证件到市多少办理转让登记，在转让多少申请表上签字，市场处多少理转让多少之日起十日内通知卖方。
4、签订管理公约，办理入住手续
当购房者按购房合同有关条款约定付清房款后，开发商开具入住通知单。在购房者检查确认好房屋不存在任何问题后，开发商才可以安排购房者与物管公司接洽。
物管公司将给购房者出具物管公约和收费标准，当购房者与物管公司签订管理公约并付清管理费后，就可以拿钥匙入住了。
期房在购买中，会存在一定风险，购房者在决定购买此类房屋后，一定要按步骤程序依次进行。每个环节中出现问题，都要与开发商及时沟通处理，避免日后发生不必要纠纷。
【法律依据】：
《中华人民共和国房地产管理法》 第三十七条 下列房地产，不能转让：(六)、未依法登记取得权属证书的。
