一、公民个人买房子怎么缴税
公民个人买房子是要缴税的，具体情况分买新房和二手房，购买二手房交税更多。新房房税项：契税、公修基金、印花税等;二手房：契税、个税、营业税(未满5年的)、交易手续费、转移登记费、国土工本费5块、权证费、中介费如果要按揭的还有抵押登记费、评估费、按揭服务费等。土地出让金一般为总房款的1%，在购房改房或类似这样的房产的时候进行交纳,并且只需要交纳一次,如果以后你再卖房,则买方不再需要交纳。印花税是一个很古老的税种,目前一般按照每本房权证收取5元的政策来收取,但是在有些地方印花税可以获得暂免。
二、以下情况要交房产税：
1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;2、征收范围限于城镇的经营性房屋;3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。4、房产税的纳税人包括：(一)产权属国家的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人的，由集体单位和个人纳税。(二)产权出典的，由承典人纳税。(三)产权人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税。(四)产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。(五)无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。个人买房子所需要交纳的税种和标准在相关的法律规定中都有非常明确的规定，另外在进行房产购买的时候售楼部和中介机构一般都会对相关税种进行告知的确认，需要注意的是，交纳相关税种是需要在法律的规定下进行合法的操作，如果出现违法犯罪行为，则需要随后相应的违法责任。
个人购买房屋的税收缴纳方式
律师回答
摘要：公民个人购买房产需缴纳税款，新房包括契税、公修基金、印花税等，二手房还需交个税、营业税、转移登记费等。土地出让金为总房款的1%，只需交一次。房产税适用于城镇经营性房屋，自用房按房产计税余值征收，出租房按租金收入征税。纳税人包括产权属国家的、集体和个人的、承典人等。购房需遵守法律规定，否则需承担违法责任。
延伸阅读
结语：购房涉及多种税费，包括契税、公修基金、印花税等。买新房和二手房的税费有所不同，二手房交税更多。此外，还有土地出让金、交易手续费、权证费等费用。房产税适用于城镇经营性房屋，征税对象为房屋所有者或承典人。个人购房需要遵守法律规定，合法缴纳相关税费。购房前应了解相关税费，并确保合法操作，否则将承担相应的违法责任。
法律依据
中华人民共和国车辆购置税法： 第五条 车辆购置税的应纳税额按照应税车辆的计税价格乘以税率计算。
中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
中华人民共和国契税法： 第十条 纳税人应当在依法办理土地、房屋权属登记手续前申报缴纳契税。
中华人民共和国契税法： 第八条 纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。
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