债务转移合同订立条件有：
第一点、债务人必须有具有法律效力的债务，否则将被视为无效。
因为债务承担的前提是债务必须有效存在，债务一开始就无效或者在承担时已经撤除不存在的，即使当事人对此定有承担合同的，也不具有法律效力。
但是就效力有瑕疵的不健全的债务，在一定情况下是仍然可以成立相应的债务承担的。未来将要发生的债务，也是被允许设定债务承担；
但是要注意的是，必须等到该债务被确定成立时才能够发生转移的效果。在诉讼的债务中也是可以设定第三人承担债务。
第二点、所签订的债务转移合同的标的必须具有让与性。
第三点、需要有以债务承担为具体内容的合同。
第四点、一定要征得债权人同意，不得擅自进行债务转移。
一、不服合同的一方可以请他人代为承担责任吗
合同中负有义务的一方请求他人代为履行义务的，是一种债务转移的行为。债务转移必须具备以下条件才能产生效力。
1、须有有效债务存在。债务自始无效或者承担时已经消灭，即使当事人就此定有转让合同，也不发生效力。
2、转让的债务具有可让与性。
司法实务中通常认为下列债务不具有可转让性：
（1）性质上不可转移的债务，它往往是指与特定债务人的人身具有密切联系的债务，需要特定债务人亲自履行；
（2）当事人特别约定不得转移的债务；
（3）合同中的不作为义务。
3、须经过债权人的同意等条件。只有征得债权人的同意，原合同义务人与第三人之间的转让合同义务的协议才能对债权人生效。
二、非法集资的债务承担法律效力是怎样的
非法集资的债务承担不具有法律效力。因为非法集资的债务是属于非法债务，既然是非法债务，就是无效的，既然债务本身无效，则因为债务发生的债务承担自然也是无效的。
所谓债务承担，是指在不改变合同的前提下，债权人、债务人通过与第三人订立转让债务的协议，将债务全部或者部分转移给第三人承担的法律现象。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第五百五十一条债务人将债务的全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。
债务人或者第三人可以催告债权人在合理期限内予以同意，债权人未作表示的，视为不同意。
合同债务转移的前提是什么
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