中介签阴阳合同承担什么责任

律师回答

法律分析:一、中介签阴阳合同承担什么责任
对中介签阴阳合同的责任承担与否,要从以下几点来看:
首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。
其次,即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这一行为并无明确规定,仅有行业规范和行政性处罚规范,故法院一般不会直接判决中介因协助避税而承担责任,最多是依职权建议有关机关追缴税款和进行行政处罚。
最后,行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。
二、什么是阴阳合同
实务中,当事人为了降低交易成本、逃避税费,买卖双方往往会签订两份交易价格不同的合同。真实的交易价格比较高,但并不提交到税务和房管部门,而是把另一份交易价格比较低的合同备案网签,并按比较低的价格缴纳税费。
阴阳合同不仅使国家税收蒙受损失,而且动摇社会对诚信经营、履约和纳税的信心,扰乱市场经济秩序。实践中,鉴于买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了我国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚;如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。同时,买卖双方签订“阴阳合同”后,虽然也可能有一部分人侥幸蒙混过关,但由于这类合同大多都存在未经登记、很不规范、约定不明甚至只是口头约定等情况,履行过程中很容易出现矛盾。
三、阴阳合同违法但不代表买卖合同无效
签订阴阳合同为了逃税,这当然是违法的。以避税为目的签订的相关条款法律上是无效的,但是,并不能因此直接导致双方所签订的买卖合同无效。
因为双方的房屋买卖行为本身并不违法,双方达成的交易价格也不违法,违法的只是双方在买卖过程中达成的避税条款。在这个法律关系中,买卖合同是基础,避税条款只是履行买卖合同中的环节之一。避税条款违法无效,并不能直接导致整个买卖合同无效。
因此,如果双方因阴阳合同为由发生纠纷,没有特殊情况和约定的话,以此为由是无法认定合同整体无效,或因此解除合同的。
综上所述,针对中介签阴阳合同承担什么责任的这个问题,答案其实很简单,中介签阴阳合同承担法律责任如下:如果查明中介确实参与了阴阳合同的签订,那么行政机关有权利行相关的行政处罚。

法律依据:《刑法》第二百零一条纳税人采取欺骗、隐瞒手段进行虚假纳税申报或者不申报,逃避缴纳税款数额较大并且占应纳税额百分之十以上的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处罚金;数额巨大并且占应纳税额百分之三十以上的,处三年以上七年以下有期徒刑,并处罚金。扣缴义务人采取前款所列手段,不缴或者少缴已扣、已收税款,数额较大的,依照前款的规定处罚。对多次实施前两款行为,未经处理的,按照累计数额计算。有第一款行为,经税务机关依法下达追缴通知后,补缴应纳税款,缴纳滞纳金,已受行政处罚的,不予追究刑事责任;但是,五年内因逃避缴纳税款受过刑事处罚或者被税务机关给予二次以上行政处罚的除外。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
中介签阴阳合同承担什么责任

对中介签阴阳合同的责任承担与否,要从以下几点来看: 首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 其次,即便有证据...查看全文

二手房阴阳合同中介承担责任吗?

阴阳合同中介需承担责任,违法行为可受行政处罚,甚至构成偷税罪。法院对阴阳合同的认定相对宽松,根据差价大小、恶意串通、避税等情况决定合同有效性及过户价格条款。处理阴阳合同需基于实际情况,法院调查取证后认定责任。如需处理相关情况,可咨...查看全文

二手房阴阳合同中介承担责任吗

法律分析:二手房阴阳合同中介是需要承担责任的,要对偷逃税款的行为予以行政处罚。订立阴阳合同是一种逃税的违法行为,税务机关一旦发现,可根据《税收征收管理法》对双方偷逃税款的行为予以行政处罚。交易双方的行为如触犯《刑法》,有可能构成偷...查看全文

签阴阳合同该承担什么责任

法律分析:签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分,民事责任是合同无效的后果,刑事责任是逃税罪。一方以欺诈、胁迫的手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销。...查看全文

签阴阳合同该承担什么责任?

律师分析: 签阴阳合同应当承担返还财产,赔偿损失的责任。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,合同违反法律法规的,应当承担相应的行政和刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与...查看全文

签阴阳合同该承担什么责任

法律分析:一、签阴阳合同该承担什么责任签订阴阳合同的责任包括民事责任和刑事责任两部分,民事责任是合同无效的后果,刑事责任是逃税罪。相关法律规定《中华人民共和国民法典》第一百四十六条【...查看全文

签阴阳合同该承担什么责任

法律解析: 签阴阳合同应当承担返还财产,赔偿损失的责任。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,合同违反法律法规的,应当承担相应的行政和刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人...查看全文

阴阳合同中,中介公司所承担的责任是什么?

首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。 其次,即便有证据证明中介参与阴阳合同,但现有民事、刑事法律对于中介这...查看全文

阴阳合同中介有责任吗

阴阳合同中介是否有责的问题需要进一步根据实际情况分析。首先,法律上要有证据证明中介参与了阴阳合同,才会有责任问题,证据主要指中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬殊。其次,即便有证据...查看全文

阴阳合同中介有责任吗

法律分析: 有证据证明中介参与了阴阳合同的,中介需要承担相应责任。一般由行政主管机关和行业协会有关机关追缴税款和进行行政处罚。需要注意的是,要有中介在过户价格确认书或补充协议上签字或盖章,或者同时在预约和现售上盖章但两份合同差价悬...查看全文

签阴阳合同该承担哪些责任

签订阴阳合同是恶意串通,损害国家利益,是无效合同。签订合同的双方都可能面临行政处罚或刑事调查。根据《中华人民共和国民法典》第五十八条规定,合同无效或者撤销后,因合同取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。有过错...查看全文

阴阳合同里中介公司有什么责任?

律师分析: 按照上面的责任,在阴阳合同纠纷中介是否存在责任,还得看情况而定:1、要是中介没有参与签订阴阳合同,那产生阴阳合同纠纷时,中介自然就没有责任。. 2、从法律上讲,要是有证据证明中介参与了阴阳合同,中介才会有责任问题。. ...查看全文

签阴阳协议该承担什么责任?

律师解答: 签阴阳合同应当承担返还财产,赔偿损失的责任。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,合同违反法律法规的,应当承担相应的行政和刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与...查看全文

签阴阳协议该承担什么责任?

法律解析: 签阴阳合同应当承担返还财产,赔偿损失的责任。行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效,合同违反法律法规的,应当承担相应的行政和刑事责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十六条 行为人与...查看全文

签订阴阳合同应承担哪些责任?

签阴阳合同该承担的责任是,如果合同无效的,则当事人因合同所得的财产要予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应折价补偿;有过错的一方还要赔偿对方由此所受到的损失。 签阴阳合同违法吗 签阴阳合同是违法的。对于阴...查看全文

阴阳合同纠纷中介有责任嘛?

律师解答: 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介就要承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

阴阳合同纠纷中介有责任吗?

律师分析: 如果中介故意隐瞒了真实信息或故意提供了虚假信息,比如明知出售方不是产权人本人,也不是合法的代理人,就介绍给买受人,从而造成买受人的损失的,中介就要承担赔偿责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第一百四十八条...查看全文

阴阳合同纠纷中介有责任吗

法律分析:阴阳合同纠纷中介未参与合同签订的没有责任,但中介未提供与订立合同有关的真实情况、故意隐瞒重要事实或提供虚假情况导致签订阴阳合同,造成买受人的损失的,中介不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。法律依据...查看全文

签阴阳合同时需要承担哪些责任

签订阴阳合同是恶意串通,损害国家利益,是无效合同。签订合同的双方都可能面临行政处罚或刑事调查。根据《中华人民共和国民法典》第五十八条规定,合同无效或者撤销后,因合同取得的财产应当返还;不能返还或者不需要返还的,应当折价补偿。有过错...查看全文

签阴阳合同要负什么责任

合同无效具体的情形有:1、一方以欺诈、胁迫的方式订立合同,损害国家利益;2、恶意串通,损害国家、集体或者第三方利益;3、以法律形式掩盖非法目的;4、损害社会公共利益;5、...查看全文