房产继承怎么解决

律师回答
摘要:房产继承需按遗嘱或法定继承顺序分割。按方案分割后,继承人自动获得物权,无需过户手续。但再转让需办理过户登记。
房产继承的解决方式如下:需按照遗嘱或法定继承的顺序确认继承份额,然后进行分割。当事人根据分割方案主张遗产继承。如果继承人取得房产,则一般无需办理过户手续,自继承开始后,就自动取得物权。但如果再次转让,则需按程序办理过户登记,才能进行二次转让。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条_x000D_继承开始后,按照法定继承办理;_x000D_有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;_x000D_有遗赠扶养协议的,按照协议办理。_x000D_第一千一百二十七条_x000D_遗产按照下列顺序继承:_x000D_(一)第一顺序:_x000D_配偶、子女、父母;_x000D_(二)第二顺序:_x000D_兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。_x000D_继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;_x000D_没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。_x000D_本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。_x000D_本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。_x000D_本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

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