抵押权变更登记所需材料清单

律师回答
摘要:这段内容是关于房屋登记申请所需材料和流程的说明。申请人需要提交申请表、申请人身份证明、房屋所有权证、房屋他项权证和抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议。办理流程包括申请、受理、审核、记载于登记簿、收费和发证。房屋登记收费标准为每件80元或550元,具体收费根据房屋性质而定。受理公众办事时间为6个工作日。房屋预告登记费用为房屋登记费的30%,即每件225元。
申请表格:
1. 申请表(原件);
2.申请人身份证明(核实原件留存复印件);
3.房屋所有权证(原件及复印件);
4.房屋他项权证(原件);
5.抵押人与抵押权人变更抵押权的书面协议(原件);
注:因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的,不需提供第(5)项。因被担保债权的数额发生变更申请抵押权变更登记的,还应当提交其他抵押权人的书面同意文件(原件)。
办理流程:
1、申请
2、受理
3、审核
4、记载于登记簿
5、收费
6、发证
收费标准:
住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。
住房登记一套为一件,非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
因抵押当事人姓名或者名称发生变更,或者抵押房屋坐落的街道、门牌号发生变更申请变更登记的登记费:住宅40元/件;非住宅275元/件。
因行政区划调整变更地址:不收费。
受理公众办事时间:
6个工作日
一、房屋预告登记费用多少钱
房屋预告登记费指当事人约定买卖房屋或者转让其他不动产物权时,为了限制债务人处分该不动产,保障债权人将来取得物权而作的登记,由此而产生的费用就是预告登记费。
计费方式和收费标准:
1、房屋登记费按件收取,不得按照房屋的面积、体积或者价款的比例收取。
2、住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元。住房登记一套为一件;非住房登记的房屋权利人按规定申请并完成一次登记的为一件。
3、房屋登记收费标准中包含房屋权属证书费。房地产主管部门按规定核发一本房屋权属证书免收证书费。向一个以上房屋权利人核发房屋权属证书时,每增加一本证书加收证书工本费10元。
4、房屋登记费向申请人收取。但按规定需由当事人双方共同申请的,只能向登记为房屋权利人的一方收取。
5、房屋查封登记、注销登记和因登记机关错误造成的更正登记,不收取房屋登记费。
延伸阅读
结语:本文介绍了申请房屋抵押登记所需提交的材料和流程,以及相关的收费标准。同时,说明了房屋预告登记的费用和计费方式和收费标准。最后,提醒了办理房屋抵押登记的注意事项。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十九条 房地产抵押,应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正):第四章 房地产交易 第三节 房地产抵押 第四十七条 房地产抵押,是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时,抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
深圳不动产抵押权变更登记所需材料清单

不动产抵押权变更登记的材料要求包括不动产登记申请表、身份证明、不动产登记证明、抵押权变更证明材料等,如涉及其他抵押权人利益变更,还需提交其同意变更的书面材料和政府要求的其他材料。根据《不动产抵押权变更登记管理办法》第二条规定,一般...查看全文

房产抵押登记所需材料清单

个人房产抵押所需资料:房屋产权证、购房合同、身份证、户口簿、婚姻证明。 公司房产抵押所需资料:房屋产权证、土地使用权证、购房合同、企业法人身份证明、授权委托书、营业执照、组织机构代码证、公司章程、股东/董事会决议。...查看全文

房屋抵押登记所需材料清单

房屋抵押登记需提交申请书、抵押合同,若抵押房屋所有权,还需提交相关证件;若抵押在建工程,还需提交工程规划和施工许可证。《城市房地产抵押登记管理办法》规定,办理登记需提供身份证明、申请书、抵押合同、相关证件、抵押人权利证明、房产价值...查看全文

房产证抵押登记所需材料清单

《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定了房地产抵押登记所需材料,包括身份证明、抵押登记申请书、抵押合同、土地使用权证或房屋所有权证、抵押人权益证明、抵押房地产价值证明等,以及登记机关认为必要的其他材料。...查看全文

银行房屋抵押登记所需材料清单

银行房屋抵押登记所需材料包括:抵押权申请书、申请人身份证明、房屋所有权证、抵押合同、主债权合同以及其他必要资料如土地使用证、公司法人抵押决议等。...查看全文

办理抵押登记所需资料清单

办理房地产抵押登记需交验身份证明、抵押申请书、抵押合同、土地或房屋证明、共有人同意书、抵押权证明、房产价值证明等文件。登记机关审核后,15天内作出准予登记的答复。已有房屋所有权证的,登记机关在其上作他项权利记载,并颁发房屋他项权证...查看全文

著作权登记所需材料清单

申请材料包括申请表、身份证明和作品样本,具体要求如下:个人申请者提供身份证复印件,单位申请者提供营业执照副本复印件,创作人员提供身份证复印件。作品样本要求:文字作品提供创作稿,美术、摄影作品提供10cm×12cm照片2张,工程产品...查看全文

分公司变更登记所需提交的材料清单

分公司变更登记所需材料包括:申请书、指定代表证明、批准文件、名称变更证明、经营范围变更证明、营业场所使用证明、负责人变更文件和营业执照副本。...查看全文

抚养权变更所需材料清单

申请将抚养权从父母转移到自己名下需要提供离婚证、父母双方的身份证明文件、子女的出生证明、子女的身份证明文件以及其他根据法律规定需要的文件。离婚后更改抚养权需要办理双方协议、公证、提交相关证明材料等手续。离婚给孩子改姓需要父母双方达...查看全文

申请房屋所有权变更登记所需提交的材料清单

房屋所有权转移登记和二手房办理过户手续需要提交不同的申请材料,但这些材料都涉及到不动产权属证明和利害关系说明。不动产登记机构应该公开所需材料目录和示范文本等信息,以方便当事人办理登记手续。...查看全文

不动产抵押登记所需资料清单

提供抵押贷款所需的法律文件清单,包括营业执照、身份证明、授权委托书、借款合同、抵押合同、产权证明、决议书、前抵押权人同意、共有人同意书、抵押物合法声明等。...查看全文

公司变更登记地址所需提交的材料清单

公司变更登记地址需要提交的资料包括:公司变更登记申请书(法定代表人签署并加盖公章)、指定代表或共同委托代理人的证明(公司签署并加盖公章)以及指定代表或委托代理人的身份证件复印件。指定代表或共同委托代理人的证明应明确办理事项、权限和...查看全文

船舶抵押登记所需材料

办理船舶抵押权登记所需材料: (1)抵押权登记申请书; (2)2/3以上份额或约定份额的共有人同意设定抵押的证明文书(适用于多人共有情况); (3)抵押人和抵押权人的合法身份证明文件(身份证、营业执照、金融许可证、机构代码证); ...查看全文

失业登记所需材料清单

失业登记需带相关材料至户口所在地街道社区服务中心审批办理。所需材料包括失业证申请表、户口本、身份证复印件、两张一寸免冠照片、毕业证书复印件。交至街道劳动保障办后可成功登记。...查看全文

合并登记所需材料清单

合并新设公司需提交决议、协议、审计报告、清算报告、验资报告、章程、场地证明、注销公告报样、注销证明、身份证明、登记申请书、代理人证明等文件。...查看全文

结婚登记所需材料清单

结婚登记需准备好户口簿、身份证、近照彩色合影,共同向常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。申请时需填写《申请婚姻登记声明》并在登记员面前签字/按手印。...查看全文

企业股权变更所需材料清单

公司股权变更需提交材料:变更登记申请书、股东出资情况表、代表证明、股东会决议、股权转让协议、新股东资格证明、新章程、批准文件复印件、营业执照副本。...查看全文

抵押权变更登记?

律师分析: 下列情形可以申请抵押权变更登记,主债权合同、抵押合同的合同要素发生变更的,包括: 1、抵押当事人、债务人姓名或名称、身份证明号码等权利人基本状况变更; 2、变更抵押物(含部分变更); 3、抵押物坐落的街道、门牌号变更;...查看全文

不动产登记所需材料清单

不动产登记的必备材料包括申请表、申请人身份证明、不动产权属证书、完税证明、转移证明、测绘资料等。如果土地使用权为划拨,还需提供土地出让相关资料和缴纳凭证。...查看全文

法人变更所需的材料清单

变更法定代表人所需资料包括营业执照变更和税务变更两部分。营业执照变更需要提交公司变更申请表、股东会决议、公司章程(或章程修正案)、营业执照正/副本、新旧法人身份证原件加复印件加盖公章以及涉及到股权变更的转让合同。税务变更需要提交税...查看全文