律师解答：
遗产房屋评估可以共同委托房产评估机构进行评估，也可以委托当地物价局、房管局或国地局的评估机构评估。遗产房屋评估如果是到法院诉讼，一般由法院委托评估机构进行遗产房屋评估。评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：
（一）第一顺序：配偶、子女、父母；
（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
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法律解析： 遗产房屋评估可以共同委托房产评估机构进行评估，也可以委托当地物价局、房管局或国地局的评估机构评估。遗产房屋评估如果是到法院诉讼，一般由法院委托评估机构进行遗产房屋评估。评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重...查看全文
法律解析： 遗产房屋评估可以共同委托房产评估机构进行评估，也可以委托当地物价局、房管局或国地局的评估机构评估。遗产房屋评估如果是到法院诉讼，一般由法院委托评估机构进行遗产房屋评估。评估机构会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重...查看全文
法律解析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
律师分析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
法律解析： 1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。 【法律依据】: 《国有土地上房屋征收与补偿...查看全文
法律分析:1、市场比较法：该评估方法最能直接反映评估对象的市场价格。2、成本法是通过求取估价对象在估价时点的重置价格或重建价格，扣除折旧。3、收益法是预计估价对象未来的正常净收益等。法律依据:《国有...查看全文
法律分析:农村房屋拆迁评估需要制定评估方案，向市建设局备案；进行公告公示，广泛征求意见及建议；依据对拆迁重大政策征求的意见进行论证，评审政策可行性和科学性；作出评估评测，制定应急预案；作出总体评估结论，形成专项评估报告报市...查看全文
法律分析：拆迁房屋价值的评估：被拆迁房屋的房地产市场价格，是由符合规定的专业估价机构，根据估价目的，遵循估价原则，按照估价程序，选用适宜的估价方法，并在综合分析影响房地产价格因素的基础上，对房地产在估价时点的客观合理价格或...查看全文
拆迁时房子的价值由房地产价格评估机构评估确定，可以通过协商选定或投票决定，也可以采取随机方式。根据《征补条例》，房地产价格评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，并向社会公开征求意见。...查看全文
被征收房屋价值异议处理及评估机构选择问题。对征收房屋价值评估结果有异议的，可向评估机构申请复核，若仍不满意可向评估专家委员会申请鉴定。被征收房屋价值由房地产价格评估机构评估确定，补偿不得低于市场价格。评估结果异议可申请复核，复核结...查看全文
法律分析:房产价格评估如下:选定具有资质的房产评估机构、提供产权证明等资料；制定评估方案，向市建设局备案；实地勘察搜集资料，作出专业判断、出具房产市场价格的评估报告。法律依据:《《中华人民共和国城市房地产管...查看全文
律师分析： 当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。 【法律依据】： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十九条...查看全文
法律分析:当你的房子遇到征收时，能获得多少补偿与房屋的价值息息相关，而房屋的价值并不是征收方张张嘴就定了的，房屋价值的认定有着自己法定的流程，征收方没有权力私自更改。法律依据:《国有土地上房屋征收与...查看全文
房产评估收费标准为凡依法设立并经资质审核合格的房地产价格可向委托人收取合理的费用，由政府定价和政府指导价的收费标准、收费项目，房地产价格评估收费、土地价格评估收费标准实行政府定价，其收费标准按照标的总额采取差额定率分档累进制，每宗...查看全文
房屋评估有两种方式：一是当事人协商确定价值，法院判决；二是委托专业机构进行评估，适用于当事人无法协商一致、争议较大的情况。...查看全文
律师分析： 离婚时法院评估房产会在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事人发送评估报告。 【法律依据】： 《房地产估价机构管理办法》 第四条 房地产估价...查看全文
本文介绍了买卖央产房屋评估价格的参考方法。可以参照过户指导价评估、网签价评估，或者依据合同价（最终成交价）进行评估。评估采用房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘在售房源的挂牌价格以及同类型楼盘的近期实际成交价格进行专业处理，换...查看全文
律师分析： 公租房又称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，各种社会主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租的保障性住房，是一个国家住房保障体系的重要组成部分。公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有...查看全文
法律分析:股权价值评估可以用收益现值法，用收益现值法进行资产评估的，应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率，计算出资产的现值，并以此评定重估价值。也可以用重置成本法。法律依据:_x000D_ 《...查看全文
您好，这个您可以咨询一下这个房地产评估那边的人，那么因为这个涉及专业的问题。...查看全文
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