赠与合同任意撤销权的行使条件有哪些-法律问答|晖律网

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前。
若赠与财产的权利已经转移，赠与人不得撤销赠与。若赠与财产的权利已经转移一部分，则赠与人仅能就未转移部分为撤销，对已经转移部分不得撤销。
对于动产而言，在赠与物交付前，赠与人可以撤销赠与。对于不动产而言，在办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。对于财产权利而言，根据法律规定转移权利是否以登记为生效要件，在财产权利交付或办理权利转移登记之前，赠与人可以撤销赠与。
2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。
由于救灾、扶贫等具有社会公益性质的赠与使得赠与具有了重要的社会意义，若赠与人可以随意撤销这种赠与，则违背了社会公序良俗。
3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。
此类合同中，赠与人作出赠与的意思表示不能不说是经过法律上的慎重考虑，不存在一时冲动考虑欠周的问题，如果允许赠与人随意撤销这种赠与，既严重违背诚实信用原则，也蔑视公证的严肃性。所以，若赠与合同已经过公证，则不得撤销。
一、赠与人的任意撤销权不能“任意”使用
为了维护交易的有序性，赠与人行使任意撤销权是有条件的和相对的，下面为限制的情形：
（一）赠与人撤销赠与必须在还未赠与之前。
例如，赠与金钱，金钱已经交给了受赠与人，就不可撤销。如果赠与金钱是分期，那么已经赠与了的钱就不能拿回，但是还未赠与的部分可以撤销。
对于动产，如手机，交付之前也可以撤销赠与。对于不动产，如房子，就以办理权利变更手续之前（房产变更登记）之前可以行使撤销权。
（二）赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与。
由于救灾、扶贫等赠与具有重要的社会意义，为了维护社会的公序良俗，无论当事人以哪一种形式订立合同，都不能行使任意撤销权。
“社会公益”的范围包括：
1、救助灾害、救济贫困、扶助残疾人等困难社会群体和个人活动。
2、教育、科学、文化、卫生、体育事业。
3、环境保护、社会公共设施建设。
4、促进社会发展和进步的其他社会公共事业。
（三）赠与人撤销赠与，仅限于没有公证的赠与合同。
如果该赠与合同经过了公证，那么就不能任意撤销。

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