我是在自己宅基地上盖的房子13年盖的现在政府说我的是违建算吗

律师回答
摘要:根据《中华人民共和国城乡规划法》第四十条,进行建筑、道路等工程建设时,必须向相关政府部门申请建设工程规划许可证,并提交相关证明文件和设计方案。符合规划条件的项目可获得许可证。未获得许可证或未按规定进行建设的,将被责令停止建设,必要时要进行拆除,并可能面临罚款或没收违法收入的处罚。
这个是没有固定的时间限制的,是可以拍到违法建筑的,但是在拍到后是会来认定你是否属于违法建筑的,如果是的话,那么是需要拆除的。《中华人民共和国城乡规划法》第四十条在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。申请办理建设工程规划许可证,应当提交使用土地的有关证明文件、建设工程设计方案等材料。需要建设单位编制修建性详细规划的建设项目,还应当提交修建性详细规划。对符合控制性详细规划和规划条件的,由城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府核发建设工程规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府应当依法将经审定的修建性详细规划、建设工程设计方案的总平面图予以公布。第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的,由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设;尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的,限期改正,处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款;无法采取改正措施消除影响的,限期拆除,不能拆除的,没收实物或者违法收入,可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。
延伸阅读
政府对自建房屋的合法性审查:宅基地上建房的法律规定是什么?
在中国,政府对自建房屋的合法性进行审查是非常重要的。根据法律规定,宅基地上建房需要符合一定的条件和程序。首先,宅基地必须是合法的,所有权清晰,并且用途符合规定。其次,建房的规模、结构和用途必须符合当地的规划和建设要求。此外,还需要获得相应的建设许可证和施工许可证,并按照规定的标准和程序进行施工。如果在建房过程中违反了相关法律法规,政府有权认定其为违建,并可能采取相应的处罚措施。因此,自建房屋时,建议遵守法律规定,确保合法性,以避免违法违规行为带来的风险和问题。
结语:合法性审查对于自建房屋在中国来说至关重要。根据法律规定,宅基地建房必须符合条件和程序。所有权清晰、用途合规是首要条件。建房规模、结构、用途需符合当地规划和建设要求。获得建设和施工许可证,并按规定标准施工。违反法规,政府可认定为违建并采取相应处罚。建议自建房时遵守法律,确保合法,避免风险和问题。
法律依据
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第二章 城乡规划的制定 第十七条 城市总体规划、镇总体规划的内容应当包括:城市、镇的发展布局,功能分区,用地布局,综合交通体系,禁止、限制和适宜建设的地域范围,各类专项规划等。
规划区范围、规划区内建设用地规模、基础设施和公共服务设施用地、水源地和水系、基本农田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产保护以及防灾减灾等内容,应当作为城市总体规划、镇总体规划的强制性内容。
城市总体规划、镇总体规划的规划期限一般为二十年。城市总体规划还应当对城市更长远的发展作出预测性安排。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第六章 法律责任 第六十五条 在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。
中华人民共和国城乡规划法(2019修正):第一章 总 则 第六条 各级人民政府应当将城乡规划的编制和管理经费纳入本级财政预算。

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