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法律分析:具体问题具体分析。要点一:如果自建房建在耕地等农用地上,则基本属于违建。要点二:如果自建房建在宅基地上,则要区分情况处置首先需要明确的一件事儿是,即使是在自家的、经过确权登记颁证的宅基地范围内,农村村民也不能随便新建、扩...查看全文
法律分析:一、自己的宅基地盖房子算违建吗自家宅基地盖房不违法,农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用...查看全文
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。 在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。 农村宅基地建房的标准是什么 农村...查看全文
你好,建议收集证据报警处理 我们是自建房子,没有庭院,没有占用别人的土地,被别人抱怨,怎么处理? 他人盖房子占我的土地肯定是要积极主动维护自己有关权益的,但是被占用的土地资源自己得拿的出手所有权资格证书来证明。在无土地使用权证书的...查看全文
一、农民在耕地上建房屋违法吗 1、确认建房是否违法的依据,是建房者有没有取得土地管理部门的建房许可证。农村农民建住房,需要经过申请、审核、批准这样的程序,取得建房许可,并不能超过规定的建房面积,然后取得宅基地使用证,这样,这个建房...查看全文
我在别人的宅基地上盖了房子拆迁怎么补偿?我在别人的宅基地上盖了房子拆迁怎么补偿不会补偿,因为违反了《中华人民共和国土地管理法》的相关规定法律依据:《中华人民共和国土地管理法》1、第七十七条农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准,...查看全文
农村宅基地是农民用于建设自住房屋的土地,很多人会在自己的宅基地上建房,这样建房是否需要经过批准呢?要经过谁的批准呢?接下来由律师为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 农村宅基地不能盖房子了吗 要去国土所申请改建才可以...查看全文
法律分析:在自家宅基地上建房经批准不是违建。宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施,但宅基地使用权人在本村已建房屋的不可以再次建房。法律依据:_x0...查看全文
农村居民建造住宅的,要经乡镇政府审核,并经县级政府批准后,方可以实施。在合法获得的宅基地上按照规划建房,不属于违章建筑。如果超出宅基地范围或者不符合土地利用总体规划,或者未经批准的,就属于违建。一、宅基地使...查看全文
农村宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。那么非农业户口居民原在农村的宅基地怎么处理?接下来由网的律师为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读! 非农业户口居民原在农村的宅基地怎么处理 “村民”...查看全文
首先就是农村盖房就是规定了一户一宅,只要符合规定就可以申请宅基地。如果你申请不下来宅基地,可能就是你不符合规定。这个时候就算是自己有田地,也是不能够擅自盖房的,这样没有宅基地证盖的房就是违章建筑。一旦查到是直接就可以强制拆除的,农...查看全文
法律解析: 在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的; 建设单位或者个...查看全文
可以,但要符合规定。一般农村村民建住宅应按申请、审核、现场查勘、发放许可证、验收、确权办证等程序办理,未经审批擅自建住宅或其他建筑物属违法建筑,应予拆除。如果建房子超过了宅基地的范畴,或者进行商业用途,或者在住宅下方建...查看全文
在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。 在中介买房子中介费怎么算 一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费在目前也并没有一个统一的规定,所谓的房屋中介费收取标准,其实都是按照...查看全文
法律解析: 在自己家院子里盖房子,也需要办理审批手续,没有审批手续就建设,属于违法建筑。 【法律依据】: 《中华人民共和国城乡规划法》 第四十条 在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的,建设单位或者个人...查看全文
违法建筑需拍摄证据,根据《中华人民共和国城乡规划法》规定,建设单位或个人需向规划主管部门申请建设工程规划许可证,提交相关证明文件和设计方案。未获许可或未按规定建设者,将面临责令停止建设、罚款、拆除等处罚。...查看全文
自有宅基地上盖厢房不算违章建筑,违章建筑是指违反相关法规未经批准建造的房屋及设施,包括未申请批准、改变规划、改变使用性质、超期未拆除和通过伪造材料获得许可证的建筑。...查看全文
农村村民在自家宅基地盖房需申请并审批,符合土地管理法规定。乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应统筹安排宅基地用地,改善农村居住环境。乡(镇)人民政府审核批准农村村民住宅用地,涉及占用农用地需办理审批手续。...查看全文
法律分析: 在老宅基地盖房新政策:_x000D_ 1、农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。_x000D_ 2、农村村民建住宅,应当符合规划,不得占用永久基本农田,并尽量使用...查看全文
违章建筑大体上可以分为建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑。未申请或申...查看全文
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