只有购买第一套房时，满足一定的退税条件之后，才能进行退税。而购买二手房，是不能进行退税的，并且需要足额缴纳一定的税费。      购买二手房不可以退税，只有在购...查看全文

在二手房交易中，是需要涉及到个人所得税的缴纳的，并且这笔税是由卖方缴纳的。那么在交了个税之后是否还能退呢?      买二手房个税可以退，但要满足退税的条件:...查看全文

法律分析： 二手房契税可以退，但是需要符合契税退税的条件才行。法律依据：《中华人民共和国契税法》第九条 契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。...查看全文

无论是购买新房还是二手房，都是支付一定税费的。在满足一定条件的情况下，二手房是可以申请退税的。      二手房契税可以退，但是需要符合契税退税的条件才行。根据...查看全文

法律解析： 一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导...查看全文

根据具体情况，定金退还问题需分情况考虑。如果卖方无法履行义务，则定金可双倍退还；如果买方不履行义务，则定金不予退还。...查看全文

法律解析： 一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导...查看全文

法律解析： 一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导...查看全文

律师分析： 一般情况下二手房买房定金是不可以退的。签订合同交了定金后如果买方不想买了，则属于违约行为，应当适用定金罚则，不会退还定金。但是如果因为卖方原因导致合同无法履行的，则定金可以退还，且应当双倍退还。如果因为不可抗力的原因导...查看全文

不能退了，房屋过户之后其所有权已经转移。但是双方可以协商，房子还可以再进行买卖交易。房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从一方转移到另一方的全过程。...查看全文

购买二手房定金不一定可以退，要依据具体情况而定，如果收受定金一方违约的，要双倍返还定金。相关法律规定：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条【定金罚则】债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回...查看全文

买二手房个税契税由买方承担，但可按法定规定或协商约定。个税可免交条件为家庭唯一住宅且购买超过5年，契税不可免交。个税税率为交易总额1%或两次交易差的20%，契税税率为基准税率3%或优惠税率1.5%和1%。交易时需协商清楚，并以书面...查看全文

在购买二手房的时候买卖双方都需要缴纳一定比例的税费，其中就包括个人所得税。那么二手房交易中的个人所得税可以退税吗?      二手房个人所得税是可以退税的，但是...查看全文

如果是买方因为自身原因，在交付了购房定金之后，反悔不想继续履行交易的话，这种情况下构成违约。根据定金罚则，卖方可以不退还买方的购房定金。但要是在其他情况下，买方要求退还定金的话，就需要根据当时情况才能确定是否要退还定金。...查看全文

收定金方违约可双倍返还，如有其他损失可要求实际损失弥补；买方违约一般不能退还定金。...查看全文

法律分析： 买二手房交了定金可以退的有三种情况：任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的，应赔付定金双倍；因特殊情况如政策变化，天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还；对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的，不...查看全文

买卖二手房要协商，定金一般不能退。如果是卖方或不可抗力原因，可以退；如果是买方原因，则不能退。合同约定按照约定处理。卖方原因可要求双倍返还定金。...查看全文

律师分析： 二手房定金交了是可以退的，在卖方违约的情况下，作为买方可以要求对方双倍返还定金。依照法律规定，因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。 【法律依据】： 《最高人民法院关...查看全文

根据《民法典》规定，买二手房付了定金不能退。定金应抵作价款或收回，若一方不履行债务或履行不符合约定导致无法实现合同目的，无权请求返还定金；收受定金一方不履行债务或履行不符合约定导致无法实现合同目的，应双倍返还定金。但若双方在协议中...查看全文

二手房契税可以退，具体情况如下：1、纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税，但办理房产证时，发现实测面积与预售面积有误差，导致房款发生变化，致使纳税人多缴税款的，可以申请退税；2、纳税人超过应纳税额缴纳的税款...查看全文