房产证是证明房屋所有权的重要文件，每处房产都需要办理一个房产证。那么，什么是房产证？办理房产证要有好久？房产证的办理对于房产有什么影响？房产证对于房产有什么样的法律效力？
房产证的概念：
房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
办房产证需要多长时间?
买房子过程当中办房产证算是一个大问题。那么办房产证需要多长时间去哪里办理?其实国家有关部门是有详细规定的。根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。
按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。如果双方没有约定办理房产证的期限，由于开发商的原因，购房人在上述期限届满未能取得房产证的，出卖人应承担违约责任。
根据建设部《商品房销售管理办法》，要求房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定，预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证;现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。
房产证的取得时间，则首先要看您与开发商签订的合同，房产证的办理首先以合同约定为准，您需要查看合同内对此是如何约定的，如果超出合同规定的办理时间，开发商应该承担相关的违约责任。同时如果项目在证件等方面存在问题，也难以顺利办理房产证，建议您就此问题咨询开发商。
什么是房产证,办理房产证要有好久?
律师回答
摘要：房产证是证明房屋所有权的重要文件，每处房产都需要办理一个房产证。房产证的办理需要根据购房合同和当地相关部门的规定进行。一般情况下，购房者需要购买房屋后，开发商会在60天内将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门，之后就可以拿到房产证。房产证的办理对于房产的所有权具有法律效力，同时也是商品房买卖合同的重要组成部分。
延伸阅读
结语：房产证是证明房屋所有权的重要文件，每处房产都需要办理一个房产证。房产证的办理需要根据购房合同和当地相关部门的规定办理，通常是60天到90天不等。房产证的办理对于房产具有法律效力，包括证明房屋所有权归属和房屋所有者对房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。如果开发商未能在规定时间内办理房产证，业主可以追究其违约责任。因此，在购房过程中，购房者应当关注房产证的办理情况，并与开发商协商解决相关问题。
法律依据
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第一章 总则 第四条 国家根据社会、经济发展水平，扶持发展居民住宅建设，逐步改善居民的居住条件。
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