国有土地使用权证和建设用地规划许可证区别是：
1.作用不同。建设用地规划许可证主要管项目的选址、性质、用途等;国有土地使用证主要管建筑物、构筑物所有人取得土地使用权的合法性注明。
2.颁发的部门不同。建设用地规划许可证由规划部门颁发;国有土地使用证由国土部门颁发。
3.颁发的对象不同。建设用地规划许可证颁发给建设单位;国有土地使用证颁发给产权单位或个人。
4.领取的时间不同。建设用地规划许可证是在征收土地前领取;国有土地使用证项目建成以后领取。
国有土地使用权证与建设用地规划许可证的差异
律师回答
摘要：国有土地使用权证和建设用地规划许可证的区别在于：1.作用不同，前者管土地使用权合法性，后者管项目选址和用途。2.颁发部门不同，前者由国土部门颁发，后者由规划部门颁发。3.颁发对象不同，前者颁发给产权单位或个人，后者颁发给建设单位。4.领取时间不同，前者在项目建成后领取，后者在征收土地前领取。
延伸阅读
国有土地使用权证与建设用地规划许可证的区别及影响
国有土地使用权证和建设用地规划许可证是两个在土地管理中扮演不同角色的重要证件。国有土地使用权证是国家授予土地使用者合法使用土地的证明，它确认了土地使用者对土地的所有权。而建设用地规划许可证则是国家对土地使用进行规划和管理的许可证明，它规定了土地的具体用途和建设条件。
这两个证件的区别主要体现在功能和用途上。国有土地使用权证注重确认土地使用者的所有权，保障其合法权益；而建设用地规划许可证则关注土地的规划和管理，确保土地的合理利用和开发。国有土地使用权证是土地所有权的象征，建设用地规划许可证则是土地开发和利用的指导。
这种区别也带来了一系列的影响。国有土地使用权证的获得可以使土地使用者在法律上拥有土地所有权，从而获得土地的收益和权益保障；而建设用地规划许可证的获得则意味着土地可以按照规划要求进行开发和利用，确保土地的合法性和可持续性。
综上所述，国有土地使用权证和建设用地规划许可证在土地管理中起到不同的作用，分别关注土地使用者的所有权和土地的规划管理。它们的区别和影响使得土地的使用和开发能够在法律和规划的框架内进行，为土地资源的合理利用提供了保障。
国有土地使用权证和建设用地规划许可证是两个在土地管理中扮演不同角色的重要证件。国有土地使用权证是国家授予土地使用者合法使用土地的证明，它确认了土地使用者对土地的所有权。而建设用地规划许可证则是国家对土地使用进行规划和管理的许可证明，它规定了土地的具体用途和建设条件。
这两个证件的区别主要体现在功能和用途上。国有土地使用权证注重确认土地使用者的所有权，保障其合法权益；而建设用地规划许可证则关注土地的规划和管理，确保土地的合理利用和开发。国有土地使用权证是土地所有权的象征，建设用地规划许可证则是土地开发和利用的指导。
这种区别也带来了一系列的影响。国有土地使用权证的获得可以使土地使用者在法律上拥有土地所有权，从而获得土地的收益和权益保障；而建设用地规划许可证的获得则意味着土地可以按照规划要求进行开发和利用，确保土地的合法性和可持续性。
综上所述，国有土地使用权证和建设用地规划许可证在土地管理中起到不同的作用，分别关注土地使用者的所有权和土地的规划管理。它们的区别和影响使得土地的使用和开发能够在法律和规划的框架内进行，为土地资源的合理利用提供了保障。
结语：国有土地使用权证和建设用地规划许可证在土地管理中扮演不同角色。国有土地使用权证确认土地使用者的所有权，保障其合法权益；建设用地规划许可证则规定土地的具体用途和建设条件，确保土地的合理利用和开发。这种区别使得土地使用和开发能够在法律和规划的框架内进行，为土地资源的合理利用提供了保障。
法律依据
根据《城市房地产管理法》第二十四条，下列建设用地的土地使用权，确属必需的，可以由县级以上人民政府依法批准划拨：
1.国家机关用地和军事用地；
2.城市基础设施用地和公益事业用地；
3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
4.法律、行政法规规定的其他用地。
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2.城市基础设施用地和公益事业用地；
3.国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地；
4.法律、行政法规规定的其他用地。
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