法律分析：一、房产合同违约该怎么办1、要求继续履行当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。首先当事人一方可要求违约方继续履行合同，如对迟延履行约定了违...查看全文

法律分析:房产合同违约的，违约方应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十四条_...查看全文

违约的房产合同，违约方必须继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。如果违约方迟延履行约定的违约金，支付后仍需履行债务。...查看全文

法律分析： 租房合同违约可以先和对方协商，协商不成的可以请求基层组织调解，对调解结果不满意可以申请诉讼，也可以直接向法院起诉。一方违反租房合同约定需要承担违约责任，赔偿违约金和损失。 法律依据 《民法典》 第一百八十六条 因当事人...查看全文

法律分析： 房产合同违约的，另一方可以要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。但如果当事人在房产合同中约定了违约责任的，则按合同中的违约责任条款处理。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第五百零九条 当事人应...查看全文

法律分析:房产合同违约的，违约方应承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。当事人都违反合同的，应当各自承担相应的责任。当事人因防止损失扩大而支出的合理费用，由违约方负担。法律依据:《《中华人...查看全文

对于房产合同违约的情况，违约方应承担相应的责任。这包括继续履行合同、采取补救措施或者赔偿损失等。如果双方都违反了合同，那么双方都应承担相应的责任。如果一方为了防止损失扩大而支出了合理的费用，那么这些费用应由违约方来承担。...查看全文

法律分析:厂房合同房东违约，可按照签订的合同追究责任。我国法律规定，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。合同因违约解除的，解...查看全文

律师分析： 1、出租人的违约责任：未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金;给承租人造成损失的，还应负责赔偿。交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应...查看全文

违约金应予明确：法律没有规定一个明确的违约金数额标准，在民法典中，对于违约金数额的确定主要遵循一个原则：有约定从约定，无约定按照实际损失计算。按照法律规定，无论哪一方提出的损失数额，都必须自行举证加以证明。因此对于租赁合同解约的实...查看全文

当事人租房违约了，应由违约方按照租赁合同的约定承担违约责任，例如不退还押金的违约责任；如果合同中没有约定违约责任的，则由当事人进行协商，由违约方承担赔偿损失等责任。一、合同中违约责任的承担方式有哪些合同违约...查看全文

根据相关法律法规和实际情况，房屋买卖合同违约金的数额或损失赔偿额的确定可以参考以下标准：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算；逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管...查看全文

购房合同违约的解决途径包括友好协商、调解机构调解、仲裁和向人民法院提起诉讼。到法院起诉时，主张违约方承担违约责任并赔偿损失，另一方可以要求继续履行。租房违约金一般包含不超过标的的30%。如果合同没有约定违约金，当事人可以主张违约责...查看全文

律师分析： 买卖合同中买方违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括...查看全文

房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以维护自己的合...查看全文

律师分析： 租房合同中甲方一般是指出租方，出租方违约的，承租方可以要求其承担继续履行、采取补救措施、赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金，出租方应当向对方支付约定的违约金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七...查看全文

购房合同违约应该按照约定中的方法进行处理。违约的行为和损害的结果间有着因果关系。违约一方所承担的赔偿责任，只是限于因为其违约而给另一方造成的损失。对于协议另一方的其他损失，违约人是没有赔偿的义务的。违约的行为造成的损害含直接损害及...查看全文

律师分析： 房东违约首先要看双方签订的房屋租赁合同里的违约条款，有违约金的适用违约金，有定金的适用定金。如果合同没有约定违约条款，则可以要求房东赔偿实际损失。建议发生纠纷，双方友好协商解决，如果不能协商解决，应当及时地向法院起诉以...查看全文

买卖合同中买方违约的，守约方可以要求违约方承担违约责任或者赔偿经济损失。一方坚决履行合同的，守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。对于违约方确实不能继续履行合同的，违约方应当赔偿因违约而给对方造成的损失，包括直接损失和预...查看全文

法律分析:租房合同甲方违约，乙方可以请求甲方按照合同中约定的违约责任条款来承担责任；如果合同尚未约定违约责任条款的，那么双方可以协商由甲方承担采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；如果双方协商不成的，可以通过法院诉讼或者申请...查看全文