房屋买卖已过户能解除合同吗

律师回答
摘要:房屋买卖过户后一般不能解除合同,但如果有法定的取消理由,可以申请取消。当事人可以向法院或仲裁机构申请取消,并应返还已获得的房产,同时要带上房产买卖合同和相关资料注销登记备案。
房屋买卖已过户一般不能解除合同,但存在法定撤销事由的可以申请撤销。当事人可以向人民法院或仲裁机构申请撤销,对于已获得的房产应予以返还,并提供房产买卖合同及相关资料以注销登记备案。
法律依据
《民法典》第一百四十七条基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。

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