房产税与契税的区别与联系

律师回答
房产税与契税的区别与联系有以下:1、房产税和城市房地产税,以房屋为征税对象,房产税的计税依据是房屋计税价值或房产的出租收入;2、城镇土地使用税,以土地为征税对象,以实际占用的土地面积为计税依据;3、土地税,以土地和地上建筑物为征税对象,以额为计税依据;4、耕地占用税,以纳税人实际占用的耕地面积计税,按照规定税额一次性征收;5、契税,以转移土地、房屋使用权的行为为征税对象,以成交价格为计税依据。
法律依据
《中华人民共和国房产税暂行条例》 第二条 房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理的单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或者使用人缴纳。前款列举的产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称为纳税义务人(以下简称纳税人)。 《中华人民共和国契税法》 第一条 在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属,承受的单位和个人为契税的纳税人,应当依照本法规定缴纳契税。

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