丢失购房合同和房发票的处理是：在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印。
一、商品房网签合同掉了怎么办
商品房网签合同丢失在购房合同没有做预售登记前，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
二、购房发票丢失了怎么办？最新处理流程来了！
如果丢失的是首付款发票，在房屋交付后会拿到总房款的购房发票，不会影响房产证的办理。如果丢失的是全款发票，可向开具发票方申请出具曾于×年×月×日开具××发票，说明取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小写金额、发票字轨、发票编码、发票号码等的书面证明，或要求开具发票方提供所丢失发票的存根联或记账联复印件，经主管税务机关审核后作为合法凭证入账，但不得要求开票方重复开具发票。我们要知道购房发票是开发商开具，可以找到开商，把自己的电子票记录弄出来重新打印或把发票存根弄出来复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可抵扣的凭证。如果没有购房发票办房产证受阻、不能提取公积金、办理落户会受阻、出售自用不满五年自住房需要提供购房发票计算个税。
三、预售合同丢了怎么办
购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部门备案一本，购房者一本。
如果购房者要办理银行按揭的话，购房者所有的那本合同要放在银行质押。开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。所以购房者一定要妥善保管好自己的购房合同。如果丢失了，要及时采取相应的补救措施，而在不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种：
1、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。
2、在购房合同做完预售登记，没开始办理银行按揭前，如果购房者丢失合同，可在报纸上刊登声明合同作废，到三个月期满后，拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同，然后和开发商重新签订一份合同，再去做预售登记。
3、在购房合同做完预售登记，已经办理银行按揭后，如果购房者丢失合同，除需要办理第二种情况所办理的手续外，购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议，并将新的合同放在银行质押。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十一条
房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
第四十二条
房地产转让时，土地使用权出让合同载明的权利、义务随之转移。
第四十四条
以出让方式取得土地使用权的，转让房地产后，受让人改变原土地使用权出让合同约定的土地用途的，必须取得原出让方和市、县人民政府城市规划行政主管部门的同意，签订土地使用权出让合同变更协议或者重新签订土地使用权出让合同，相应调整土地使用权出让金。
购房合同和房发票掉了应当怎样处理
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
购房合同和房发票掉了应当怎样处理呢
丢失购房合同和房发票的处理是：在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印。...查看全文
购房合同和房发票掉了怎么办
法律分析：在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印。...查看全文
购房合同和房发票掉了怎么办
法律分析： 在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房发票丢失，可以向发票开具方出具证明，假如购房发票是开发商开具，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印。 法律依据： 《中华人...查看全文
购房发票掉了怎么处理？?
法律解析： 购房发票是购房者重要的凭证之一，用来证明购房价格和税费等信息。若因各种原因导致购房发票丢失或损坏，购房者需要及时采取措施进行处理。首先，购房者可以向卖方索取购房发票或联系当地税务部门进行补办。购房者需要提供相关证明材料...查看全文
购房发票掉了怎么处理？?
法律解析： 购房发票是购房者重要的凭证之一，用来证明购房价格和税费等信息。若因各种原因导致购房发票丢失或损坏，购房者需要及时采取措施进行处理。首先，购房者可以向卖方索取购房发票或联系当地税务部门进行补办。购房者需要提供相关证明材料...查看全文
购房合同和房发票掉了具体怎么办
购房合同和房发票丢失之前，买受人可以与出卖人商议重新签订合同。如果已经登记但未办理银行按揭，需要在报纸上声明合同作废，三个月后可以申请注销原购房合同，并与出卖人重新签订。如果已经登记并且办理了银行按揭，除了上述手续外，还需要与银行...查看全文
购房合同和房发票掉了具体怎么办
购房合同和房发票丢失了之前买方可以与卖方商议沟通，重新签订；已登记但未办理银行按揭的，需要在报纸上刊登声明合同作废，三个月后可以申请注销原购房网签合同，再次与卖方签订；已登记且已办理银行按揭的，除了上述手续还需要与银行签订变更协议...查看全文
购房合同和房屋发票遗失应怎么处理？
购房合同和房发票掉了未做登记前买受人可以与出卖人协商沟通遗失情况，重新签订；已做登记、未办理银行按揭前需在报纸上刊登声明合同作废，三个月期满申请注销原购房网签合同，与出卖人重新签订；已做登记、已办理银行按揭后除上述手续外还需与银行...查看全文
购车合同发票都掉了怎么处理
法律解析： 当消费者丢失机动车销售发票后，可采取重新补开机动车销售发票的方法解决。(1)丢失机动车销售发票的消费者带上车辆行驶证和登记证书等手续到机动车销售单位取得销售统一发票存根联复印件（加盖销售单位发票专用章或财务专用章);(...查看全文
购房合同和发票丢了要怎样办
购房者丢失发票的补救措施：丢失首付款发票不影响手续办理；丢失全款发票需向发票开具方申请或找开发商提供存根或复印件；丢失购房合同的补救措施：1.未预售登记前作废合同，重新签订；2.已预售登记但未办理按揭，刊登声明作废合同，注销后重新...查看全文
购房合同和发票丢了要怎样办
如果购房者丢失的是首付款发票，则可不必过于担心。因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就不会影响购房者以后办理产权证、落户、提取公积金等手续。如果购房者丢失的是全款发票，那就需要向发票开具方申请，让其出具说明，或者拿着身份证...查看全文
购房合同和发票都丢了应该怎么办理
法律分析：一、购房合同和发票都丢了应该怎么办理去房管局申请调档，看看能否把购房合同和发票档案调取出来。购房者和开发商签订购房合同后，该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本：开发商二本，房管部...查看全文
购房发票掉了怎么办？
律师分析： 购房发票是购房者重要的凭证之一，用来证明购房价格和税费等信息。若因各种原因导致购房发票丢失或损坏，购房者需要及时采取措施进行处理。首先，购房者可以向卖方索取购房发票或联系当地税务部门进行补办。购房者需要提供相关证明材料...查看全文
购房发票掉了怎么补？
律师分析： 1、拿着购房合同去找开发商，开发商会存有购房发票的底根；2、请开发商在当地市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告；3、由开发商的工作人员到当地税务局补开发票即可。 【法律依据】： 《中华人民共和国发票管理办法实施...查看全文
购房发票掉了怎么办？?
律师解答： 购房发票是购房者重要的凭证之一，用来证明购房价格和税费等信息。若因各种原因导致购房发票丢失或损坏，购房者需要及时采取措施进行处理。首先，购房者可以向卖方索取购房发票或联系当地税务部门进行补办。购房者需要提供相关证明材料...查看全文
购房合同和购房发票丢了怎么办
购房合同和发票丢了，带着刊登遗失声明的报纸去找开发商，他们会补办的。如果购房发票丢了，可以拿着购房合同去找房开商，开发商有购房发票的底根，然后请开发商在当地的市级以上的报纸上登一则遗失并声明作废的广告，再由开发商派业务人员到当地税...查看全文
购房合同和发票丢了应该怎么办？
购房合同丢了如果是在购房合同没有做预售登记前丢失合同的，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。《国土资源部住房城乡建设部关于做好不动产统一登记与房屋交易管理衔接的指导意见》第二条加强房屋交易管理与...查看全文
购房合同跟发票丢了怎么处理？?
法律解析： 购房合同和发票是购房者的重要凭证，可以证明房屋的真实信息及购买者的身份。如果这些文件遗失了，需要及时采取措施。首先，建议购房者尽快向当地工商局等部门报案，以便保护自己的权益。同时，需要联系开具发票的企业或是相关部门，咨...查看全文
购房发票掉了怎么办房产证？
律师分析： 如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。 如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着...查看全文
购房发票掉了怎么办房产证
如果丢失的是首付款发票，可以不必过于担心，因为在房屋交付后会收到全款发票，有了全款发票就可以进行办理房产证、落户、提取公积金等手续，不会造成太大影响。 如果丢失的是全款发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以拿着身份证、购房...查看全文
推荐律师
张连珠
北京市-北京市-朝阳区
专职律师公司事务、公司事务
已服务73人次
