企业自用房房产税的计算方法是：年应纳税额=房产账面原值×（1-减除比例）×1.2%。房产税根据房产原值减除10%至30%后的余值计算，税率为1.2%。如果没有房产原值，参考同类房产核定。房产出租的税率为12%。房产税由房产所在地的...查看全文

法律分析:1、营业税:个人出租设备，属于营业税“服务业-租赁业”征税范围，应当缴纳营业税，税率为5%。而营业额未达到起征点的，免征营业税。2、房产税:以租金收入12%计算缴纳(根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条的规...查看全文

房产差额税的计算方法是根据纳税人身份和纳税方式确定，差额征收是指营业税项目，差额=总营业额-支付给另外的营业额。买房子差额税是指出售房屋时需要缴纳个人收入所得税，税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳。原房屋原值的计算依据是自建房...查看全文

1、房产税的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。...查看全文

律师分析： 根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。 (二)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳...查看全文

法律分析:房产营业税的计算是:房产证满5年，面积在144㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%、在144㎡以下的不需要缴纳；房产证未满五年的，面积在144㎡以上的需要缴纳总房价的5.5%、在144㎡以下的需要缴纳差价的...查看全文

法律分析：现时二手房营业税征收已经调整，具体如下： 1、个人转让/赠与非普通住宅...查看全文

工业用房房产税如何计算缴纳工业厂房房产税根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至3...查看全文

房屋出售需缴纳个人所得税，税率为差额的20%或全额的1%。原房屋原值包括自建房提供相关发票总和、购买商品房提供相关发票总和、购买二手房提供相关发票总和。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》，房产税由产权所有人缴纳，若产权所有人不在...查看全文

企业所得税应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。      企业纳税额简介:企业所得税应纳税所得额，按照税法规定，是指外商投资企业和外国企业在中...查看全文

法律分析：企业所得税中的应纳税额的计算公式为:应纳税额=应纳税所得额×适用税率-减免税额-抵免税额。法律依据 (1)《中华人民共和国企业所得税法实施条例》 第七十六条 企业所得税法第七十六条规定的应纳税额的...查看全文

一般税务批扣是指纳税人在银行建立存款账户，并和开户银行签订委托缴税协议后，由税务机关每月定时发起批量扣税信息，纳税人开户银行收到后从纳税人存款账户扣缴税款，并将扣款结果返回税务机关。...查看全文

工业用地土地出让基准地价：凡符合高新区产业政策的工业项目用地出让基准地价16万元/亩。为支持工业项目，采取以下政策予以优惠：1、投资额在400万美元以上，注册资金在200万美元以上的工业项目和经省主管部门认...查看全文

在我国境内所需要提供的应税劳务，或者是将自己的不动产或者是无形财产转让给他人的行为，都需要缴纳营业税。营业税是众多税收中的一种，它属于流转税，我国在早在的时候就调整了营业税的征收范围。房产交易便需要缴纳营业税，缴纳之前，税收管理部...查看全文

房地产营业税怎么算1.个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；2.契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；3.营业税：5.6%（...查看全文

商业用房买卖税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。 2、增值税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。 3、土地增值税：...查看全文

企业年纳税额计算公式为企业所得税=应纳税所得额*税率，纳税人范围包括国有企业、集体企业、私营企业、联营企业、股份制企业和其他有所得的组织。企业所得税是对国内企业和组织的生产经营所得征收的一种税，包括销售货物所得、提供劳务所得、转让...查看全文

纳税额是指全年所有税种的缴纳金额，包括增值税、营业税、消费税等。企业总纳税额包括增值税、营业税、城建税等税金的借方金额总和。财务报表的现金流量表可查看支付的各项税费累计数，减去资产负债表中应交税费的减少或加上增加，得到当期的纳税总...查看全文

（一）纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算。(1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的;(2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的;(3)直接转让土地使用权的.（二）对符合以...查看全文

律师分析： 您好，针对您的问题解答如下, 工业厂房房产税根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种： (一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。 其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1－10%至30%)×1．...查看全文