法律分析:离婚房屋增值的处理:如果婚前个人财产购买，婚内房产增值的部分也属于一方个人财产，归个人所有，不参加分割；如果是婚前个人财产购买，婚后夫妻共同还贷。对于共同还贷的升值部分，在离婚时按照夫妻共同财产进行分割。...查看全文

房产增值部分分割应具体情况具体分析：婚前个人财产购买的房屋及婚内房产增值部分属于一方个人财产，离婚时不予分割；婚前个人财产购买的房产，婚后共同还贷，共同还贷的升值部分按夫妻共同财产进行分割，个人偿还的增值部分不予分割；婚后夫妻共同...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分的分法有以下几种情况： 1.一方在婚前支付了全部房款，并且将房屋的产权登记在一方的名下的，而且婚前已经取得了房屋的产权证，房产的增值部分可以认定为房产方的个人财产； 2.一方在婚前支付首付款并且按揭...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分的分法有三种情况：一方在婚前支付全部房款且房产登记在自己名下则增值部分为个人财产；一方在婚前支付首付并共同还贷则按比例分割；一方买房但另一方加名字则增值部分为共同财产，需协商或由法院判决分割。...查看全文

房屋为个人财产，增值部分不分割；婚前一方付首付，共同还贷房屋，增值部分原则上平分；婚后购买房屋为夫妻共同财产，增值部分原则上平分。另有约定从其约定。...查看全文

法律分析: 房产增值部分在离婚时的处理：如果房子是夫妻一方的个人财产，且房产是自然增值的，那么该增值部分为夫妻个人的财产，离婚时依法不予分割，仍归个人所有。若房子是夫妻共同财产，则增值部分属于夫妻投资的收益，应依法认定为...查看全文

法律分析： 离婚时，对于房产增值的计算方法规定为： 1、夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，该房产在婚后增值的部分，认定为房产方的个人财产。 2、一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者...查看全文

法律分析:离婚房屋增值的处理:首先应当先协商分割，协商不成可以向法院起诉，由法院根据具体情形进行分配，法院一般按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。离婚是指夫妻双方通过协议或诉讼的方式解除婚姻关系，终止夫妻间权利和义...查看全文

夫妻共同还贷时，离婚后可以分割不动产增值部分，但如果不动产登记在首付款支付方名下，需要双方协议处理。如无法达成协议，法院会判决不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方个人，婚后共同还贷款及相应财产增值部分需要由产权登记一...查看全文

法律分析： 离婚时房产增值的计算为，夫妻一方在婚前支付全部房款，将房屋产权登记在一方名下，并在婚前已经取得房屋产权证，该房产在婚后增值的部分，认定为房产方的个人财产。一方婚前所购买的房屋，另一方在婚前或者婚后在房产证上“加名”，该...查看全文

夫妻共同还贷的情况下，离婚时增值部分可以分割。若不动产登记在首付款支付方名下，夫妻共同还贷时应协商处理。若无法达成协议，法院可判决归产权登记一方。离婚时应根据产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文

离婚时，房屋增值部分分割由双方协议或由法院判决。具体分割如下：1、夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。...查看全文

离婚房屋增值部分的处理：1、婚前购买个人财产，婚后增值部分：婚前购买个人财产的房屋属于婚前财产。婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时不分割婚后财产增值部分，只属于房屋产权人；...查看全文

离婚房屋增值部分的处理：1、婚前购买个人财产，婚后增值部分：婚前购买个人财产的房屋属于婚前财产。婚姻财产增值部分也属于一方个人财产，不属于夫妻共同财产。因此，离婚时不分割婚后财产增值部分，只属于房屋产权人；...查看全文

法律分析:《民法典》规定房屋增值部分，若是婚前全款购买，且属于自然增值，则只是一方的个人财产。其余情况下，增值部分属于共同的财产。离婚时房产分割，可以约定一方享有财产所有权并对另一方进行补偿。法律依据:《《...查看全文

房屋增值部分在离婚时的分配：1、购房时，一方出资购买的，此房子属于购房者的个人财产。房子的增值部分属于房子价值的一部分，不属于夫妻共同财产。2、夫妻共同财产购买房屋的，则房子属于夫妻共同财产，离婚时按照夫妻共同财产予以分割，房屋增...查看全文

法律分析:如果该房子是属于夫妻共同所有的，离婚的房屋增值由双方协议处理，协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；如果该房子是属于一方个人的婚前房子在婚后产生的自然增值，不属于夫...查看全文

法律分析:离婚时，对属于夫妻共同财产的房屋，增值部分应该双方协商分割，协商不成可以请求法院判决。如果是一方婚前个人购买的房屋，只登记在自己名下的，然后婚后还贷的，婚后还贷部分以及婚后还贷的升值部分需要双方分割。...查看全文

夫妻离婚时房产增值部分分为四种情况：1、婚前房屋产权登记在一方名下，增值部分为个人财产；2、婚前首付及按揭贷款已付完，增值部分根据共同还贷比例分割；3、婚前一方购房，婚后另一方加名字，增值部分为共同财产；4、婚后购房属于夫妻共同财...查看全文

夫妻共同还贷时，离婚时增值部分可以分割。如果不动产登记在首付款支付方名下，离婚时由双方协议处理。如果无法协商，法院可以判决归产权登记一方，未还贷款为产权登记一方的个人。双方应根据由产权登记一方对另一方进行补偿。...查看全文