律师分析： 1、找当地房管部门或消协投诉，协商索赔； 2、交房后，拒交物业费管理费或采暖费(延期交房问题解决后再补交)； 3、协商未果，依法起诉，要求开发商赔偿损失。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当...查看全文

开发商延期交房又不给违约金，购房者可以将开发商起诉至法院，要求对方承担违约责任。我国法律规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。一、该如何处理房屋租赁中一方...查看全文

一、开发商延期交房又不给违约金怎么办 开发商逾期交付房屋，又不支付违约金的，属于合同违约纠纷，购房者可以向法院起诉开发商。 《中华人民共和国民事诉讼法》 第三条适用范围 人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间...查看全文

法律分析:开发商延期交房违约金不给当事人可以先行私下协商处理，要求开发商承担违约责任；协商不成的，可以按照房屋买卖合同中的约定申请仲裁或提请民事诉讼；开发商应当履行发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书；拒不履行的，当事人可...查看全文

法律分析:开发商延期交房又不给违约金，当事人可以向法院起诉对方，维护自己的合法权益。我国法律规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。...查看全文

开发商应延期交房违约金不给的处理：1、向当地房管部门或消协投诉，协商索赔；2、协商不成，依法起诉，要求开发商赔偿损失；3、交房后，拒绝支付物业费管理费或取暖费。应注意收集开发商延迟交...查看全文

开发商延期交房违约金的计算方法：根据最高法解释，若合同未约定违约金数额，逾期付款按未付购房款总额计算逾期贷款利息；逾期交付使用房屋按有关部门公布的同地段同类房屋租金标准确定。消费者应在合同中明确交房日期和赔偿标准。若对方未履行合同...查看全文

开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利息。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付房款利...查看全文

律师分析:开发商延期交房应注意搜集开发商延期交房的证据，保留延期交房的额外损失证据，还应注意诉讼实效，了解延迟交房退房条件，开放商延迟交付超过30-90天，买受人就有权要求退房，一般情况下开发商应向买受人双倍退还定金或支付...查看全文

购房者可起诉开发商违约纠纷，若开发商逾期交付房屋且不支付违约金。购房者可要求解除合同，若经催告后三个月内仍未履行。违约金可按逾期使用房屋期间有关主管部门公布或房地产评估机构评定的租金标准确定。...查看全文

开发商延期交房又不给违约金，购房者可以向法院起诉维护自己的权益，诉讼时效期限为三年。购房合同中，如果没有约定违约金数额或损失赔偿额计算方法，可以参照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布的同地段同类房屋租金标准确定违约金。...查看全文

开发商延期交房不赔偿违约金的，购房者可以携带身份证、购房合同、起诉状及副本向开发商所在地的基层法院提起民事诉讼。法院判决对方支付后，对方在履行期限内仍不支付，购房者可以向法院申请强制执行。一、债务纠纷案中债权人对债务人...查看全文

法律解析： 开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 【法律...查看全文

律师解答： 开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 【法律...查看全文

法律解析： 开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 【法律...查看全文

法律分析:开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。...查看全文

律师分析： 开发商延期交房要给违约金。开发商没有按照合同约定时间交房的，若房屋买卖合同对于违约金有明确约定的，按照约定处理。若买卖合同没有约定，根据合同法，购房人也有权要求违约的开发商支付违约金并继续履行交付房屋的义务。 【法律...查看全文

开发商延期交房违约金不给的处理方法：遇到延迟交付，应检查合同中是否有相关规定。如有规定，按照条款执行；如无规定，买受人可选择退房。同时，要了解延期交付的认定和赔偿标准。除特殊情况外，出卖人未按期限交付商品房的，应承担违约责任。...查看全文

买房遇到开发商延期交房怎么办?对此，有两种解决方法：一是行使合同解除权解除合同，二是要求出卖人支付违约金或者赔偿损失。 (一)买受人的合同解除权 出卖人延期交房，属于《合同法》第九十四条规定中“当事人一方延期履行主要债务”的情...查看全文