律师分析： 房屋买卖只要还没有过户在买家名下，都可能成为无效交易。 1、根据物权法规定，业主任何情况下任然对房屋具有支配权，业主都可以让其合同属于无效。通常情况下，都会定金法则的约束。 2、买方在赎楼前自愿放弃定金。不再继续交易 ...查看全文

法律解析： 房产证无效的几种情形如下：第一：房屋灭失的。房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；第二：假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；第三：法院判决无效的。房产证取得程序不合法...查看全文

房产证无效的几种情形如下：第一：房屋灭失的。房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；第二：假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；第三：法院判决无效的。房产证取得程序不合法的，法院可以...查看全文

律师分析： 房产证无效的几种情形如下：第一：房屋灭失的。房屋不存在，房屋所有权也会随即消灭，房产证不债具有法律效力；第二：假房产证无效。房产证上登记机关印鉴为假的，房产证为假，房产证无效；第三：法院判决无效的。房产证取得程序不合法...查看全文

法律分析： 房产证须由房地产管理部门发放，非房地产管理部门发的房产证是无效的，没有房产登记机关印鉴的无效或印鉴不真实的，房产证就是假的，无法律效力。如果房产证取得的手续或者过程不合法，以及办理过程中权力机关有不当行为的，房产证存在...查看全文

房产证是房屋产权最好的证明，所以不少人在买下房子后会留意房产证办理的时间以及流程。不过需要知道的是，如果房屋在有产权证的情况下出售的话，那么有些时候房产证是无效的。    &nbs...查看全文

法律分析:申请人采用提供虚假材料等欺骗手段申请登记的条件下房产证过户无效。采用欺骗手段办理房产证过户应当依法给予治安管理处罚，给他人造成损失的依法承担赔偿责任。法律依据:《《不动产登记暂行条例实施细则》》第...查看全文

房地产买卖合同下列情况下无效：1、当事人恶意串通，损害他人合法权益的；2、当事人不具有相应的民事行为能力的；3、司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；4...查看全文

法律分析:房地产买卖合同在下列情况下无效:买方或卖方是无民事行为能力人；房地产买卖合同合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效；或者房地产买卖合同违背公序良俗的等。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

房地产买卖合同无效的情况有：买卖双方其中一方是无民事行为能力人；合同违反法律、行政法规的强制规定导致无效；或者合同违背公序良俗等情况。...查看全文

购房合同无效的情形如下：1、签订商品房买卖合同后，未经过购房者同意，卖家私自将房屋抵押或者出售给第三人的。2、开发商没有取得商品房预售许可证明或者提供虚假的商品房预售许可证蒙蔽购房者来进行房屋的买卖的。...查看全文

租房合同无效的情况有以下几种：1、合同违反法律、行政法规的强制规定；2、租赁房屋是未经批准或未按批准内容建设的临时建筑；3、合同内容违背公序良俗等法律规定。...查看全文

律师分析： 以下情况合同无效： 1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有...查看全文

律师分析： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规定的；4、租赁期限违反法律的规定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零三条 无...查看全文

购房合同无效的情况分别有以下几种：无民事行为能力人订立的购房合同无效；行为人虚假意思表示签订的购房合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的购房合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的购房合同无效；法律其他规定。 哪些...查看全文

法律分析:租房合同下列情况下无效:_x000D_ 1、合同违反法律、行政法规的强制性规定；_x000D_ 2、租赁房屋属于未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑；_x000D_ 3、合同内容违背公序良俗等法律规定的情形。...查看全文

1、未经竣工验收的房屋出租，房屋租赁合同无效。2、违章建筑的房屋出租，房屋租赁合同无效。3、被确定为拆迁的房屋出租，房屋租赁合同无效。4、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许...查看全文

法律分析:以下情况合同无效:1、出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法...查看全文

以下几种情况购房合同会被认定为无效：（一）与无民事行为能力人、限制民事行为能力人所签订的购房合同；（二）侵犯法律法规的强制性规定，合同无效；（三）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的房屋；（四）损害集...查看全文

律师解答： 1、无民事行为能力人订立的房屋租赁合同；2、行为人与相对人以虚假的意思表示订立的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规定的；4、租赁期限违反法律的规定的。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百零三条 无...查看全文