根据《城市房屋租赁管理办法》第二十一条，房屋设备的损坏责任应根据租赁合同约定，由房东负责维修。如果房东未及时修复，导致房屋发生破坏性事故，造成租客财产损失或人身伤害，房东应承担赔偿责任。对于租用房屋从事生产、经营活动的情况，修缮责...查看全文

楼房主管道损坏责任认定： 1.一般由物业负责。 2.装修或建造导致损坏，责任由装修单位或开发商承担；质保期过后，业主自负责任。 3.第三方导致损坏，责任由第三方承担。...查看全文

租房合同中，灯坏责任应根据具体情况确定。出租人承担质量问题或其他原因导致的损坏责任，承租人承担因使用不当导致的责任。双方需仔细阅读合同，正确使用房屋，避免责任问题。...查看全文

这段内容讲述的是租房合同中关于违约责任和赔偿损失的规定。根据合同或房屋性质使用导致租房物品损坏时，承租人不需承担赔偿责任。而承租人未按照租赁合同约定或者租赁物的性质使用导致租赁物损坏时，出租人可以解除合同并要求承租人承担赔偿损失的...查看全文

公共下水管属于公共设施，堵塞由物业负责疏通，损坏责任人维修，无责任人由物业用公共维修金维修。物业管理法规定下水道为公共设施，损坏由物业公司承担维修责任。业主个人原因导致损坏，业主承担维修费用，由物业公司维修，注意不影响邻居居住环境...查看全文

租赁合同中应明确约定租房自然损耗和租赁物损坏的修缮责任。如果承租人按约定方法正常使用租赁物导致损耗，无需承担赔偿责任；但若承租人未按约定方法使用导致损坏，则应赔偿损失。若租赁合同未特别约定，且损坏责任非承租人主要承担，则修缮责任由...查看全文

《中华人民共和国民法典》对出租房火灾责任的认定如下：1）由消防部门确定火灾原因，责任主体根据过错程度承担责任；2）房东对因老化线路或房屋损坏引发的火灾负责，租客无责任且可要求赔偿；3）租客个人原因引发的火灾，租客全责且自行承担个人...查看全文

《民法典》规定，除非另有约定，运输过程中货物损坏损失由买受人承担。出卖人出售给承运人运输的货物，在途中毁损或灭失的风险自合同成立时起由买受人承担。...查看全文

租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。...查看全文

律师分析： 租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。 ...查看全文

租赁房屋弄坏家具应当按照租赁合同中的约定以及家具的实际价值进行赔偿。出租人对自己所提供的家具应尽安全保障的义务以及保持家具符合约定用途的义务，但由于承租人自己操作不当等自身过错原因导致家具损坏的，由承租人负责赔偿。一、...查看全文

承租人在租赁物损坏中，有过错则需赔偿，无过错则不需赔偿。根据《民法典》规定，如果承租人按约定使用租赁物导致损耗，不需赔偿。但若承租人未按约定或租赁物性质使用导致损坏，出租人可解除合同并要求赔偿。此外，承租人应妥善保管租赁物，若因保...查看全文

租赁物损坏责任由租赁合同约定的责任方承担，取决于损坏原因和责任分配。如果合同未约定，出租人应承担修缮责任，除非承租人有主要过失，需承担赔偿责任。...查看全文

共用区域共用设施的维护保养责任由物业承担，包括主下水管道。住户有部分维护责任，但非人为损坏物业应负责修复，如管道脱胶渗水。装修期间的意外损坏可能不再由物业负责，修复费用需由同楼共用的住户共同承担。开发商对新交房屋有保修责任。...查看全文

楼房外墙雨水管损坏由业主承担，维修资金属于业主共有。业主享有权利，承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务。物业负责维修，如不处理可向住建局投诉。...查看全文

租房热水器损坏责任分配：出租人自然损坏负责，有约定或承租人过错则由承租人负责。出租人需按法律规定或约定承担维修责任，承租人自身原因导致损坏则需承担维修责任。...查看全文

租房床坏了的责任承担情况：如果床板损坏是承租人正常使用导致的，出租人负责维修；如果是承租人过错导致的，出租人不负责维修，承租人需要赔偿。根据我国民法典和租赁合同规定，出租人应确保租赁物符合约定用途，承租人应合理使用并保护房屋及设施...查看全文

出租房屋设备损坏的维修责任一般由出租方承担，除非承租人未按约定使用租赁物。出租人无需承担维修责任的情况包括承租人过失、不可抗力、双方约定由承租人负责维修等。但若出租人未履行维修义务导致房屋损坏，对承租人造成损失，出租人应承担一定责...查看全文

租赁物的毁损、灭失责任分析：1）不可归责于双方的原因，包括不可抗力等因素，双方可解除合同且无需承担责任；2）承租人按约定或租赁物性质使用导致毁损、灭失，双方可解除合同但承租人需证明无过失；3）可归责于承租人的毁损、灭失，承租人需赔...查看全文

出租房屋的维修费用由出租人负责，根据租赁合同和法律规定，出租人应及时修缮房屋，否则需承担赔偿责任。若租用房屋从事生产经营活动，修缮责任需双方约定。修缮责任人应认真检修房屋设备，保证居住和使用安全。若修缮责任人无力修缮，可与另一当事...查看全文