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购房合同签订注意事项:1.避免合同空白部分,划掉格式文本中的空白,避免纠纷。2.将开发商口头承诺写入合同。3.详细约定交房条件,如备案表、道路畅通、环境良好、水电开通等。4.要求违约赔偿标准改为“按个人住房商业贷款利率”。5.要求...查看全文
购房合同有效性的条件包括:一、合同当事人具备完全民事行为能力;二、双方当事人自愿签署合同,不存在欺诈或一方施加压力使另一方签署合同的情况;三、购房合同不违反法律行政法规的强制性规定,不违反公共秩序和良好道德风尚。根据《民法典》第1...查看全文
购买二手房时需要注意的事项包括选择信誉良好的中介公司、核实签约主体资格的真实性、写明房产和附属设施的交验时间和费用承担时间、约定明确的违约条款、赔偿责任和赔偿金额。此外,在买卖过程中应该注意房产证的办理情况,如果房屋没有房产证,可...查看全文
交易磋商是国际贸易中不可或缺的环节,对于买卖双方签订合同以及后续履行具有直接影响。贸易磋商的程序包括询盘、发盘、还盘和接受,其中发盘和接受是必不可少的。通过书面和口头形式进行的交易磋商,最终达成交易后,双方建立合同关系并签订合同。...查看全文
租赁合同要点:1、10年内租金不得私自涨价,需双方商量;2、如因拆迁等原因无法继续履行合同,房东应退还已缴费用;3、明确租金缴纳方式,可按季度或年支付,建议找中间人共同签署合同,合同一式三份。...查看全文
泉州大桥南片区海丝景城小区A3-00-000室的安置房买卖协议书内容包括房屋基本情况、付款时间与方式、房屋交付和违约责任条款。买受人需支付购房款并办理产权过户手续,出卖人应交付房屋和钥匙。若买受人逾期付款,出卖人有权解除合同并收取...查看全文
学校实习生劳动合同的主旨是根据相关规定,实习期分为两种情况:一种是与单位建立劳动关系,需签订劳动合同并支付劳动报酬;另一种是教学需要的社会实践,不建立劳动关系。实习协议应包含基本信息和工作内容,遵循法律规定,确立双方权利和义务。劳...查看全文
在购买期房时,需要签订一份认购书,其中应包含以下内容:双方姓名、所购房屋的地址、购买房屋的面积、购房总金额、购房日期、合同履行期限、定金数额以及违约责任条款。在签订认购书时需要注意房屋产权是否明确,房屋质量是否合格或是否与合同要求...查看全文
在签署二手房购房合同时,购房者需要仔细了解合同中的相关细节,包括房屋情况、房龄、产权明确等。此外,购房者还需核对自己的二手房的房龄,确保房屋符合过户手续的要求。在签约购房合同时,购房者需要核对自己的二手房的房龄,并确保房屋的产权明...查看全文
厂房租赁合同的主旨是确保甲方和乙方的基本信息,并明确租赁物的位置、面积、功能及用途,租赁期限,费用支付等具体内容,最后双方签字盖章确认合同起止时间,以确保合同具有法律效力。...查看全文
律师委托代理合同要点:代理费及时间;代理期限;权限范围;合同当事人是事务所;其他费用承担。委托合同是以委托人名义、费用办理委托事务,按约支付报酬。各国民法对委托合同限制不同。...查看全文
租房合同约定双方的法律责任和义务,包括房屋质量、数量、租金等。出租人应按时交付符合约定的房屋,承租人可转租但需承担责任。根据法律要求,双方需签订合同并备案。如出租方未按约交付房屋,承租人可要求解除合同或变更内容。租金由出租人收取,...查看全文
合同要点:明确装修材料约定、预算浮动比例、拆除范围、验收细则;设计图纸需注意比例、尺寸、材料、工艺。二手房装修需签好合同,避免不按要求施工、偷工减料等违约情况。...查看全文
合同签订要注意:1.审慎阅读合同内容,协商一致后再签字;2.不签空白合同,避免被填写不利条款;3.确保单位盖章与工作证一致,避免责任不清;4.遇违法情况可投诉劳动监察解决。...查看全文
劳动法明确规定,劳动者在同一用人单位连续工作满10年以上且双方同意,可以签订无固定期限的劳动合同。然而,很多人错误地认为这意味着终身就业,而用人单位则试图逃避该法律义务。续订无固定期限合同的程序包括了书面了解劳动者意向、确定是否续...查看全文
网签购房合同流程:购房者与开发商协商,网上签约并备案,打印正式合同。开发商办理盖章备案手续。线下流程:交付定金,取得范本,核实房屋权属,签订购房合同,双方在公证中心签字。...查看全文
企业销货方与购货方之间的交易必须签订购销合同,合同内容真实、条款清楚。购销合同在销货方产品不合格等情况下发挥作用,受到国家法律法规的保护。签订日期可以根据双方协商,可以是一个月或一年。合同中可以不写明准确金额,但需要加入条款说明金...查看全文
离退休人员返聘问题的法律定性存在争议,可分为劳动关系说和劳务关系说。离退休人员不能签订劳动合同,应订立雇佣合同(劳务合同)。如发生争议,属于劳动争议仲裁委员会受案范围的应予受理。各地对此的具体规定存在差异。...查看全文
集体合同的签订流程包括制定草案、提交讨论通过、协商一致、公布等步骤。如果企业尚未建立工会,则由职工推举的代表与企业签订。集体合同纠纷可以通过协商、仲裁或诉讼解决。联合体合同的签订方式与集体合同相同,需提交职工代表大会或全体职工讨论...查看全文
未签订劳动合同需承担赔偿责任,未签劳动合同需支付双倍工资,一年未签劳动合同视为无固定期限合同。用人单位必须与劳动者签订书面劳动合同,口头约定属违法行为。...查看全文
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