房屋买卖补充协议的主要思想是规范房屋买卖双方的权利和义务,保障双方的权益。其中包括房屋质量协议、商品房交付协议、双方约定的违约责任和解除合同的约定、取得产权证期限的约定、约定不按时获得贷款按揭贷款的处理方式以及物业协议。这些协议的...查看全文

律师解答： 房屋买卖合同应包括下列事项：卖方的姓名、住所、联系方式；买方的姓名、住所、联系方式；房屋的名称、位置、面积、价格；房屋的检验标准；以及结算方式等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

律师解答： 中介房屋买卖合同补充协议应该注意明确以下几点:1、公共维修基金过户;2、一房二卖的特别处理;3、关于预告登记的约定;4、各种法律文件之间的冲突解决办法。补充协议是建立在房屋买卖合同上的，对合同上未尽的事宜或合同上仍存在...查看全文

需要注意：1、交易房屋基本状况，具体包括房屋位置、面积、产权证号、产权人、共有权人等。2、房屋产权状况说明，要求卖方书面承诺房屋产权无查封、无债务纠纷，共有权人同意出售房屋。3、房屋成交价格，应当明确该成交价格是否包括装饰装修、家...查看全文

法律分析:房屋买卖补充协议有法律效力。补充协议应明确写明需要补充的内容，同时该协议需要明确主合同即房屋买卖合同正文内容，或者采用将主合同作为附件的形式，最后交由双方签字确认，署明日期。法律依据:《《中华人民...查看全文

违反房屋买卖补充协议后果有：守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。一、违约方是否可以提出解除合同？根据我国法律的规定，...查看全文

法律分析:违反房屋买卖补充协议后果有:守约方可以选择解除合同，由违约方承担相应的违约责任并支付违约赔偿金；守约方拒绝行使合同解除权的，可以要求违约方继续履行该合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五...查看全文

法律分析:二手房屋买卖补充协议可以写明装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等条款，协议应详细写明需要补充的内容，明确主合同的正文内容或将主合同作为附件交由双方签字确认署明日期。法律依据:《《中华...查看全文

法律解析： 房屋买卖补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定的房屋...查看全文

律师解答： 房屋买卖补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定的房屋...查看全文

律师分析： 房屋买卖补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定的房屋...查看全文

1、补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定的房屋买卖合同以外，还...查看全文

法律分析:房屋买卖补充协议有效。一般来说房屋买卖合同的履行周期比较长，经常会遇到新的情况，比如遇到政策性调整，或者贷款审批延迟，导致无法按照主合同约定继续履行的，则需要双方本着平等协商，诚实信用原则进一步协商，除了最初约定...查看全文

法律分析:买房时补充协议应该包括以下内容:_x000D_ 1、公摊面积误差处理。_x000D_ 2、装修标准。_x000D_ 3、付款方式变更的处理。_x000D_ 4、权属证书办理期限。_x000D_ 5、保修、维修责任...查看全文

购房合同补充协议应包含以下内容：1、房屋权证办理时间；2、关于公摊建筑面积的约定；3、物业费、停车费等具体数额的约定；4、开发商办理产权证的具体时间等。...查看全文

法律分析:购房补充协议具体包括装修标准、环境标准、配套设施、公摊面积、不可抗力等方面的项目。协议应详细写明需要补充的内容，同时需要明确主合同的正文内容或将主合同作为附件，最后交由双方签字确认署明日期。法律依...查看全文

法律分析:购房合同补充协议应包括的内容如下:_x000D_ 1、房屋权证办理的时间；_x000D_ 2、关于公摊建筑面积的约定；_x000D_ 3、物业费、停车费等费用的具体数额的约定；_x000D_ 4、开发商给购房者办...查看全文

律师分析： 房屋买卖合同应包括下列事项：卖方的姓名、住所、联系方式；买方的姓名、住所、联系方式；房屋的名称、位置、面积、价格；房屋的检验标准；以及结算方式等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文

房屋买卖合同应包括以下内容：卖方的姓名、住址、联系方式；买方的姓名、住址、联系方式；房屋的名称、位置、面积、价格；房屋的检查标准；以及结算方式等。...查看全文

法律解析： 房屋买卖合同应包括下列事项：卖方的姓名、住所、联系方式；买方的姓名、住所、联系方式；房屋的名称、位置、面积、价格；房屋的检验标准；以及结算方式等。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一百四十三条 具备下列条...查看全文