法律解析：
夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所有权。一般认为一方婚前财产为个人财产，一方婚前办理按揭手续，并取得产权证，仍然应该属于婚前财产。对于产权证登记在一方名下，同时配偶方有证据证明婚前购房时，也共同还贷的，在离婚分割财产时，该房屋仍为产权证登记人的个人财产。剩余未还的债务为其个人债务，但对首付款和已归还的贷款中属于配偶一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
【法律依据】：
《中华人民共和国民法典》 第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
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法律解析： 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所...查看全文
法律解析： 夫妻离婚，财产需要按双方合意进行分配。可以先行协商，协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 【法律依据】...查看全文
法律解析： 夫妻离婚，财产需要按双方合意进行分配。可以先行协商，协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 【法律依据】...查看全文
律师解答： 夫妻离婚，财产需要按双方合意进行分配。可以先行协商，协商不成的可以起诉。法定夫妻共同财产，离婚时，应当可以按照双方意愿进行分割，若是无法协议分割，则法院会依照照顾孩子、女方权益和无过错方的原则进行判决。 【法律依据】...查看全文
法律解析： (1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协...查看全文
法律解析： (1)夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。 (2)如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻共同来偿还。但是如果夫妻双方经过协...查看全文
法律解析： 依情况处理。婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还...查看全文
法律解析： 依情况处理。婚前房，指的是夫妻双方在结婚之前，由一方单独出资购买或者是贷款购买的房产。但离婚时对按揭房的分割，当分两种情况区别对待：一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还...查看全文
法律解析： 双方当事人可以对贷款房的处理进行协商，协商不成的双方当事人可向人民法院起诉。如果双方当事人都想得到房屋的所有权，可以竞价取得，取得房屋所有权的当事人应当给对方相应的补偿。由于该房屋的房贷是用夫妻共同财产偿还的，因此属于...查看全文
法律解析： 双方当事人可以对贷款房的处理进行协商，协商不成的双方当事人可向人民法院起诉。如果双方当事人都想得到房屋的所有权，可以竞价取得，取得房屋所有权的当事人应当给对方相应的补偿。由于该房屋的房贷是用夫妻共同财产偿还的，因此属于...查看全文
法律解析： 贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
法律解析： 贷款买的房离婚由双方协议决定。一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 【法律依据】： 《中华人民共和国...查看全文
律师解答： （1）夫妻双方共同贷款购买的房产属于夫妻双方共同财产，所以尚未还清的贷款也属于夫妻双方共同的债务，所以双方必须共同承担还款的义务。（2）如果两个人感情破裂，离婚了，该负债仍然需要夫妻二人共同来负债，共同偿还。但是如果夫...查看全文
法律解析： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。...查看全文
法律解析： 一是在婚前，夫妻一方在婚前已付了房款，那么这个房子肯定是夫妻一方婚前个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务，等等。二是在婚后偿还房屋的按揭贷款是由双方共同支付的，应当归属于双方共同财产，按按揭的数额分割。...查看全文
律师解答： 夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷，离婚时，尚未取得房屋产权证的话，当事人可以协商办理。如果协商不成的，人民法院进行财产分割时，不宜判决房屋直接归于其中一方，而应当根据实际情况，判决具体的所...查看全文
律师解答： 房产存在贷款的，一般是由获得房产的一方独自还款，房产的具体处理方式如下：1、若房产登记在双方名下，双方可以协议或者选择向法院起诉的方式取得房产所有权的归属；2、若房产登记一方名下的，法院会倾向于将房产判决给登记的一方，...查看全文
律师解答： 1、当事人有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，男女婚后以一方或双方的名义购买并办理了按揭贷款的房地产，产权登记在个人或双方名下，婚后由双方偿还按揭贷款的情况。只要夫妻双方没有约定，那么该房产应该属于夫妻共同...查看全文
律师解答： 购房后由于房贷是由一方收入清偿的，但在婚姻期间一方的收入也是由于夫妻共同财产，所以房屋是属于共同的财产，由双方协商分割，协商不成诉讼解决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，...查看全文
法律解析： 购房后由于房贷是由一方收入清偿的，但在婚姻期间一方的收入也是由于夫妻共同财产，所以房屋是属于共同的财产，由双方协商分割，协商不成诉讼解决。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，...查看全文
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